别墅房屋托管合同范例

别墅房屋托管合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有坐落于__________市__________区__________路的别墅房屋（以下简称“房屋”），乙方（以下简称“乙方”）有意对房屋进行托管，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方将房屋委托乙方进行托管事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________市__________区__________路__________号；

1.2房屋结构：__________；

1.3房屋面积：__________平方米；

1.4房屋装修：__________；

1.5房屋权属：甲方拥有房屋的完全所有权。

二、托管事项

2.1乙方同意接受甲方委托，对房屋进行托管；

2.2乙方在托管期间，负责房屋的日常维护、保养及出租事宜；

2.3乙方应确保房屋的安全，对房屋及附属设施进行定期检查，发现问题及时维修；

2.4乙方应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事非法活动。

三、费用及支付

3.1乙方在托管期间，向甲方支付托管费用，具体金额及支付方式如下：

3.1.1托管费用为每月__________元；

3.1.2托管费用支付方式：__________；

3.1.3乙方应在每月__________日前将托管费用支付至甲方指定的账户。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任；

4.2甲方违反本合同约定，未按时支付托管费用，应向乙方支付违约金，违约金为每月__________元；

4.3乙方违反本合同约定，未履行房屋维护、保养义务，致使房屋损坏，应承担相应的赔偿责任；

4.4乙方违反本合同约定，利用房屋从事非法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

五、合同解除与终止

5.1在本合同有效期内，任何一方有权单方面解除本合同，但应提前__________日书面通知对方；

5.2以下情况发生时，本合同自动终止：

5.2.1甲方或乙方死亡或丧失民事行为能力；

5.2.2房屋被依法查封或拍卖；

5.2.3房屋所有权发生变更。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

6.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

7.3本合同附件如下：

附件1：房屋产权证明文件；

附件2：房屋租赁合同；

附件3：房屋维修保养记录；

附件4：其他相关文件。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有坐落于__________市__________区__________路的别墅房屋（以下简称“房屋”），甲方有意将房屋委托第三方（以下简称“第三方”）进行专业管理，乙方（以下简称“乙方”）作为第三方指定代理人，负责具体实施房屋管理事宜，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方将房屋委托第三方进行专业管理事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________市__________区__________路__________号；

1.2房屋结构：__________；

1.3房屋面积：__________平方米；

1.4房屋装修：__________；

1.5房屋权属：甲方拥有房屋的完全所有权。

二、第三方责任与权利

2.1第三方负责房屋的日常维护、保养、修缮及出租事宜；

2.2第三方有权对房屋进行合理装修，但需征得甲方同意；

2.3第三方有权聘请乙方作为代理人，负责具体实施房屋管理事宜；

2.4第三方有权根据市场需求调整房屋租金，但需提前通知甲方。

三、乙方责任与权利

3.1乙方作为第三方代理人，负责具体实施房屋管理事宜；

3.2乙方有权对房屋进行日常巡查，确保房屋安全；

3.3乙方有权与租客签订租赁合同，但需遵守甲方制定的租赁政策。

四、甲方权益与责任

4.1甲方享有房屋的完全所有权，有权监督第三方及乙方的管理工作；

4.2甲方有权对第三方及乙方的管理工作提出意见和建议；

4.3甲方有权要求第三方及乙方定期提交房屋管理报告；

4.4甲方有权解除本合同，但需提前__________日书面通知第三方及乙方。

五、费用及支付

5.1甲方支付第三方房屋管理费用，具体金额及支付方式如下：

5.1.1管理费用为每月__________元；

5.1.2支付方式：__________；

5.1.3甲方应在每月__________日前将管理费用支付至第三方指定的账户。

六、违约责任

6.1第三方及乙方违反本合同约定，未履行房屋管理职责，致使房屋损坏，应承担相应的赔偿责任；

6.2第三方及乙方违反本合同约定，未按时提交房屋管理报告，甲方有权要求赔偿；

6.3第三方及乙方违反本合同约定，利用房屋从事非法活动，甲方有权解除本合同，并要求赔偿损失。

七、合同解除与终止

7.1在本合同有效期内，任何一方有权单方面解除本合同，但应提前__________日书面通知对方；

7.2以下情况发生时，本合同自动终止：

7.2.1房屋被依法查封或拍卖；

7.2.2房屋所有权发生变更。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

8.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

9.3本合同附件如下：

附件1：房屋产权证明文件；

附件2：房屋租赁合同；

附件3：房屋维修保养记录；

附件4：其他相关文件。

十、总结

本合同中，第三方作为专业管理方，负责房屋的日常维护、保养、修缮及出租事宜，乙方作为第三方代理人，负责具体实施房屋管理事宜。甲方作为房屋所有者，享有房屋的完全所有权，有权监督第三方及乙方的管理工作，并享有多种权益。第三方及乙方需遵守甲方的管理要求，履行相关职责，否则将承担违约责任。本合同的签订，旨在保障甲方的权益，实现房屋的保值增值，同时确保第三方及乙方在合法合规的前提下，获得合理的收益。

甲方权益主导的目的和意义：

1.保障甲方作为房屋所有者的权益，确保房屋得到妥善管理和维护；

2.实现房屋的保值增值，提高甲方资产收益；

3.通过专业管理，降低甲方在房屋管理方面的风险。

第三方介入的意义和目的：

1.引入专业管理团队，提高房屋管理效率；

2.降低甲方在房屋管理方面的风险和成本；

3.通过专业运营，实现房屋的增值潜力。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有坐落于__________市__________区__________路的商业办公空间（以下简称“办公空间”），乙方（以下简称“乙方”）作为专业物业管理公司，有意承接甲方办公空间的物业管理服务，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方委托乙方进行办公空间物业管理事宜，达成如下协议：

一、办公空间基本情况

1.1办公空间地址：__________市__________区__________路__________号；

1.2办公空间面积：__________平方米；

1.3办公空间设施：__________；

1.4办公空间权属：甲方拥有办公空间的完全所有权。

二、乙方责任与权利

2.1乙方负责办公空间的日常物业管理，包括但不限于清洁、安保、绿化、维修等；

2.2乙方有权制定办公空间的管理制度和规则，并要求甲方遵守；

2.3乙方有权对办公空间进行必要的装修和改造，以提升空间使用效率和美观度；

2.4乙方有权对办公空间内的租户进行管理，包括但不限于合同签订、租金收取、违约处理等。

三、甲方权益与责任

3.1甲方享有办公空间的完全所有权，有权监督乙方的管理工作；

3.2甲方有权对乙方的管理工作提出意见和建议；

3.3甲方有权要求乙方定期提交办公空间管理报告；

3.4甲方应在乙方提出合理需求时，配合乙方进行必要的装修和改造。

四、费用及支付

4.1甲方支付乙方物业管理服务费用，具体金额及支付方式如下：

4.1.1物业管理服务费用为每月__________元；

4.1.2支付方式：__________；

4.1.3甲方应在每月__________日前将物业管理服务费用支付至乙方指定的账户。

五、违约责任

5.1甲方违反本合同约定，未按时支付物业管理服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为每月__________元；

5.2甲方违反本合同约定，未经乙方同意擅自进行装修或改造，造成损失，应承担相应的赔偿责任；

5.3乙方违反本合同约定，未履行物业管理职责，致使办公空间损坏，应承担相应的赔偿责任。

六、合同解除与终止

6.1在本合同有效期内，任何一方有权单方面解除本合同，但应提前__________日书面通知对方；

6.2以下情况发生时，本合同自动终止：

6.2.1办公空间被依法查封或拍卖；

6.2.2办公空间所有权发生变更。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

7.2协商不成的，任何一方均可向办公空间所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

8.3本合同附件如下：

附件1：办公空间产权证明文件；

附件2：乙方资质证明文件；

附件3：办公空间设施清单；

附件4：其他相关文件。

九、总结

本合同中，乙方作为专业物业管理公司，负责办公空间的日常物业管理，享有制定管理制度、进行必要装修改造、管理租户等权利。甲方作为办公空间所有者，享有监督乙方工作、提出意见建议、配合乙方进行必要改造等权益。本合同的签订，旨在保障乙方的权益，确