个人出售土地合同范例

个人出售土地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的土地使用权，该土地面积共计____________________平方米，土地性质为____________________，甲方愿意将该土地使用权出售给乙方，乙方愿意购买该土地使用权，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有的位于____________________的土地使用权（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物面积共计____________________平方米，土地性质为____________________。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币____________________元整（￥____________________元）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付交易价格的____________________%，即人民币____________________元整（￥____________________元）作为定金。

2.3乙方应在标的物过户手续办理完毕后____________________个工作日内，向甲方支付剩余交易价格的____________________%，即人民币____________________元整（￥____________________元）。

三、交付及过户

3.1甲方应在标的物过户手续办理完毕后____________________个工作日内，将标的物的土地使用权证书及相关文件交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的物土地使用权证书及相关文件后____________________个工作日内，按照国家相关规定办理标的物的过户手续。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未按约定时间交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（￥____________________元）。

4.3乙方未按约定时间支付交易款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（￥____________________元）。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.甲方拥有的土地使用权证书复印件；

2.标的物位置示意图；

3.双方身份证复印件。

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的土地使用权，该土地面积共计____________________平方米，土地性质为____________________，甲方愿意将该土地使用权出售给乙方，乙方愿意购买该土地使用权，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有的位于____________________的土地使用权（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物面积共计____________________平方米，土地性质为____________________。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币____________________元整（￥____________________元）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付交易价格的____________________%，即人民币____________________元整（￥____________________元）作为定金。

2.3乙方应在标的物过户手续办理完毕后____________________个工作日内，向甲方支付剩余交易价格的____________________%，即人民币____________________元整（￥____________________元）。

2.4丙方保证在乙方未按约定支付交易款的情况下，承担相应的担保责任。

三、交付及过户

3.1甲方应在标的物过户手续办理完毕后____________________个工作日内，将标的物的土地使用权证书及相关文件交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的物土地使用权证书及相关文件后____________________个工作日内，按照国家相关规定办理标的物的过户手续。

四、甲方的权益保障

4.1甲方有权要求乙方在支付定金前提供合法有效的身份证明和购买资质证明。

4.2甲方有权要求乙方在支付定金后，不得擅自变更标的物的用途。

4.3甲方有权要求乙方在标的物过户前，不得擅自处置标的物。

4.4甲方有权要求乙方在标的物过户后，按照约定用途合理使用标的物。

五、乙方的责任与义务

5.1乙方应按照本合同的约定，按时支付交易款。

5.2乙方应保证其购买标的物的行为合法合规，不得侵犯他人的合法权益。

5.3乙方应保证在标的物过户后，按照约定用途合理使用标的物。

六、丙方的责权利

6.1丙方应在本合同约定的担保范围内，对乙方的购买行为承担担保责任。

6.2丙方有权要求乙方在签订本合同前，提供合法有效的身份证明和购买资质证明。

6.3丙方有权要求乙方在标的物过户前，不得擅自处置标的物。

七、违约责任

7.1乙方未按约定支付交易款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（￥____________________元）。

7.2乙方擅自变更标的物用途或擅自处置标的物的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（￥____________________元）。

7.3丙方未按约定承担担保责任的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（￥____________________元）。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为乙方的购买行为提供担保，确保甲方的权益得到保障，同时降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定严格的条款和权益保障措施，确保其在交易中的主导地位，维护自身的合法权益，同时促进交易的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（融资方）：____________________

鉴于甲方拥有一处位于____________________的房产，建筑面积为____________________平方米，甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产，丙方愿意为乙方的购买行为提供融资支持，三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有的位于____________________的房产（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物建筑面积为____________________平方米，房产性质为____________________。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币____________________元整（￥____________________元）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付交易价格的____________________%，即人民币____________________元整（￥____________________元）作为定金。

2.3乙方应在标的物过户手续办理完毕后____________________个工作日内，向甲方支付剩余交易价格的____________________%，即人民币____________________元整（￥____________________元）。

三、丙方的融资支持

3.1丙方同意为乙方的购买行为提供人民币____________________元的融资支持。

3.2乙方的融资款项需按照丙方规定的还款计划分期支付。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方在标的物过户前，提供房产的完整权属证明文件。

4.2乙方有权要求甲方确保标的物不存在任何权属纠纷。

4.3乙方有权要求甲方在标的物过户后，提供必要的物业管理资料和水电煤等生活服务信息。

五、甲方的责任与义务

5.1甲方应在标的物过户前，将标的物的所有权及使用权完整、无瑕疵地转移给乙方。

5.2甲方应确保标的物在过户前不存在任何抵押、查封等情况。

5.3甲方应按照合同约定，协助乙方办理标的物的过户手续。

六、甲方的违约责任

6.1甲方未按约定提供房产权属证明文件的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（￥____________________元）。

6.2甲方未确保标的物不存在权属纠纷的，应承担由此产生的全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协