个人房贷还款合同范例

个人房贷还款合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款银行）：____________________

鉴于甲方因购买住房需要，向乙方申请个人住房贷款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1甲方同意向乙方申请人民币__________元的个人住房贷款。

1.2本贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及还款方式

2.1本贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，具体利率以贷款发放时中国人民银行公布的利率为准。

2.2甲方同意采用等额本息还款方式，每月还款金额为人民币__________元。

三、贷款发放及支付

3.1乙方应在甲方提交完整申请材料后__________个工作日内，将贷款发放至甲方指定的银行账户。

3.2甲方应在收到贷款后__________个工作日内，将贷款用于购买住房。

四、还款责任及违约责任

4.1甲方应按照本合同约定的还款期限、还款金额和还款方式，按时足额偿还贷款本息。

4.2如甲方未按时足额偿还贷款本息，乙方有权采取以下措施：

（1）要求甲方支付逾期利息；

（2）提前收回贷款；

（3）向甲方追究违约责任；

（4）依法向人民法院提起诉讼。

五、贷款保险

5.1甲方同意在本贷款期限内购买贷款保险，保险费用由甲方承担。

5.2甲方应按照乙方的要求，在贷款发放前办理贷款保险手续。

六、合同变更及解除

6.1本合同签订后，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

6.2如因不可抗力等原因导致本合同无法履行，双方应协商解决，协商不成的，可依法解除本合同。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.甲方收入证明；

3.甲方住房买卖合同；

4.甲方贷款保险合同。

甲方（签字）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款银行）：____________________

丙方（担保公司）：____________________

鉴于甲方因购买住房需要，向乙方申请个人住房贷款，为确保甲方按时偿还贷款本息，丙方同意为甲方提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1甲方同意向乙方申请人民币__________元的个人住房贷款。

1.2本贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及还款方式

2.1本贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，具体利率以贷款发放时中国人民银行公布的利率为准。

2.2甲方同意采用等额本息还款方式，每月还款金额为人民币__________元。

三、贷款发放及支付

3.1乙方应在甲方提交完整申请材料后__________个工作日内，将贷款发放至甲方指定的银行账户。

3.2甲方应在收到贷款后__________个工作日内，将贷款用于购买住房。

四、丙方担保责任

4.1丙方同意为甲方提供担保服务，担保金额为人民币__________元。

4.2如甲方未按时足额偿还贷款本息，丙方应在接到乙方通知后__________个工作日内，履行担保责任，代为偿还甲方应偿还的贷款本息。

五、甲方的权益

5.1甲方有权要求乙方在贷款发放前，对丙方的担保能力进行核实。

5.2甲方有权要求乙方在贷款发放后，对丙方的担保情况进行监督。

5.3甲方有权要求乙方在贷款到期前，提前通知丙方履行担保责任。

六、乙方的违约责任及限制条款

6.1如乙方未按时发放贷款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为贷款金额的__________%。

6.2如乙方泄露甲方个人信息，甲方有权要求乙方承担相应法律责任。

6.3乙方不得擅自变更贷款利率，如需变更，应提前__________个工作日通知甲方。

七、丙方的责任及权利

7.1丙方有权要求乙方在贷款发放前，对甲方的信用状况进行核实。

7.2丙方有权要求乙方在贷款发放后，对甲方的还款情况进行监督。

7.3丙方有权要求乙方在贷款到期前，提前通知丙方履行担保责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1如甲方在贷款期限内发生严重违约行为，乙方有权解除本合同，并要求丙方履行担保责任。

9.2如丙方在担保期限内发生严重违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.甲方收入证明；

3.甲方住房买卖合同；

4.甲方贷款保险合同；

5.丙方担保合同。

甲方（签字）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保公司，为本合同提供担保服务，旨在保障甲方的权益，降低贷款风险。通过丙方的介入，甲方在贷款过程中享有更多的权益保障，如要求乙方核实丙方担保能力、监督丙方担保情况等。

甲方为主导的目的和意义：

本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在贷款过程中的合法权益。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，使甲方在贷款过程中处于有利地位，降低贷款风险，确保甲方按时偿还贷款本息。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款银行）：____________________

丙方（资产管理公司）：____________________

鉴于甲方因购买住房需要，向乙方申请个人住房贷款，为确保贷款资金的安全和乙方的权益，丙方同意作为资产管理公司对贷款资金进行监管，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1甲方同意向乙方申请人民币__________元的个人住房贷款。

1.2本贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及还款方式

2.1本贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，具体利率以贷款发放时中国人民银行公布的利率为准。

2.2甲方同意采用等额本息还款方式，每月还款金额为人民币__________元。

三、贷款发放及支付

3.1乙方应在甲方提交完整申请材料后__________个工作日内，将贷款发放至丙方指定的监管账户。

3.2丙方应在收到贷款后__________个工作日内，将贷款用于购买住房。

四、丙方监管责任

4.1丙方作为资产管理公司，对贷款资金进行监管，确保贷款资金专款专用。

4.2丙方有权监督甲方的资金使用情况，并要求甲方提供相关证明材料。

4.3如甲方未按约定使用贷款资金，丙方有权要求甲方限期改正，逾期不改的，丙方有权通知乙方采取相应措施。

五、乙方的权益

5.1乙方有权要求丙方在贷款发放前，对甲方的信用状况和还款能力进行核实。

5.2乙方有权要求丙方在贷款发放后，对甲方的资金使用情况进行监督，确保贷款资金的安全。

5.3乙方有权要求丙方在贷款到期前，提前通知乙方履行贷款回收责任。

六、甲方的违约责任及限制条款

6.1如甲方未按时足额偿还贷款本息，乙方有权要求甲方支付逾期利息，逾期利息为贷款金额的__________%。

6.2如甲方未按约定使用贷款资金，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。

6.3如甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应法律责任。

七、丙方的责任及权利

7.1丙方有权要求乙方在贷款发放前，对甲方的贷款申请进行审核。

7.2丙方有权要求乙方在贷款发放后，对甲方的还款情况进行监督，确保贷款资金的安全。

7.3丙方有权要求乙方在贷款到期前，提前通知丙方履行贷款回收责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1如甲方在贷款期限内发生严重违约行为，乙方有权解除本合同，并要求丙方协助回收贷款。

9.2如丙方在监管过程中发生严重违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应责任。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.甲方收入证明；

3.甲方住房买卖合同；

4.丙方监管协议；

5.乙方贷款合同。

甲方（签字）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的