出租合同范例范例

出租合同范例范例第一篇范文：合同编号：__________

出租合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”），现甲方同意将房屋出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同项下的租赁物为甲方所有的房屋，具体位置、面积、结构、装修等情况详见附件一《房屋基本情况表》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，银行账户信息详见附件二《甲方银行账户信息表》。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满后，乙方按本合同约定交付房屋并结清所有费用后，甲方应无息退还押金。

五、房屋使用

5.1乙方在租赁期间内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

六、维修责任

6.1房屋在租赁期间内的维修责任如下：

（1）因房屋自然老化、损坏等原因造成的维修，由甲方负责；

（2）因乙方使用不当、损坏等原因造成的维修，由乙方负责。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、房屋基本情况表

二、甲方银行账户信息表

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

出租合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”），现甲方同意将房屋出租给乙方使用，为确保乙方的履约能力，丙方作为担保方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同项下的租赁物为甲方所有的房屋，具体位置、面积、结构、装修等情况详见附件一《房屋基本情况表》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，银行账户信息详见附件二《甲方银行账户信息表》。

3.3乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_____%的滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满后，乙方按本合同约定交付房屋并结清所有费用后，甲方应无息退还押金。

五、房屋使用

5.1乙方在租赁期间内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2乙方不得将房屋转租、转借或以其他任何形式转让给他人使用。

六、维修责任

6.1房屋在租赁期间内的维修责任如下：

（1）因房屋自然老化、损坏等原因造成的维修，由甲方负责；

（2）因乙方使用不当、损坏等原因造成的维修，由乙方负责；

（3）因第三方原因造成的维修，由第三方承担。

七、丙方担保责任

7.1丙方对本合同项下的租金支付、房屋使用、维修责任等承担连带担保责任。

7.2如乙方违约，丙方应在本合同约定的违约责任范围内，向甲方承担相应的赔偿责任。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_____%的滞纳金；累计逾期超过____日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币____元。

8.3乙方擅自改变房屋结构、用途，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、房屋基本情况表

二、甲方银行账户信息表

三、丙方担保承诺书

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

1.增强甲方权益保障，降低租赁风险；

2.提高乙方的履约能力，确保租金按时支付；

3.促进租赁市场健康发展。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方房屋权益，确保房屋安全、完整；

2.维护甲方合法权益，防止乙方违约；

3.促进甲方资产保值增值，提高投资回报。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

房屋租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（管理方）：____________________

鉴于甲方愿意出租位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋，丙方作为管理方参与管理租赁事务，为保障双方及丙方的合法权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同项下的租赁物为甲方所有的租赁房屋，具体位置、面积、结构、装修等情况详见附件一《租赁房屋基本情况表》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，银行账户信息详见附件二《甲方银行账户信息表》。

3.3乙方有权要求丙方提供租金支付凭证，并确保支付过程透明。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满后，乙方按本合同约定交付租赁房屋并结清所有费用后，甲方应无息退还押金。

五、房屋使用

5.1乙方在租赁期间内，有权合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2乙方有权要求丙方提供房屋维护和维修服务，确保居住环境安全舒适。

六、丙方管理责任

6.1丙方负责租赁房屋的日常管理，包括但不限于房屋维护、环境卫生、安全保障等。

6.2丙方应确保租赁房屋符合居住标准，并定期对租赁房屋进行检查。

七、乙方权益

7.1乙方有权要求甲方和丙方提供租赁房屋的详细信息和真实情况。

7.2乙方有权要求丙方提供租赁期间的物业服务，包括但不限于清洁、安保、绿化等。

七、违约责任

7.1甲方未按约定提供租赁房屋或提供不符合约定的租赁房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

7.2丙方未按约定提供物业服务，乙方有权要求丙方承担违约责任。

7.3乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构、用途，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、租赁房屋基本情况表

二、甲方银行账户信息表

乙方（盖章）：____________________

甲方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：_____________