出租空置厂房合同范例

出租空置厂房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的空置厂房，乙方有意承租该厂房用于生产经营，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于_________________________的空置厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应向甲方支付每月租金人民币____元整（大写：_________________________）。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物进行生产经营活动。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规、甲方制定的规章制度以及租赁物的使用说明。

五、租赁物的维护与保养

5.1乙方应妥善保管租赁物，保持其完好状态。

5.2乙方在租赁期限内，对租赁物进行必要的维修、保养，费用由乙方承担。

六、租赁物的交付与验收

6.1甲方应在合同签订后____日内，将租赁物交付乙方使用。

6.2乙方应在收到租赁物后____日内，对租赁物进行验收，并在验收合格后签字确认。

七、租赁物的退还与收回

7.1租赁期满或双方协商一致解除本合同后，乙方应在____日内将租赁物退还甲方。

7.2乙方在退还租赁物时，应确保租赁物完好无损，否则甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方违反本合同，导致乙方遭受损失的，应承担赔偿责任。

8.3乙方违反本合同，导致甲方遭受损失的，应承担赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.租赁物使用说明

2.租赁物维修保养记录

3.银行账户信息

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的空置厂房，乙方有意承租该厂房用于生产经营，丙方作为第三方担保人，为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于_________________________的空置厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应向甲方支付每月租金人民币____元整（大写：_________________________）。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、第三方担保责任

4.1丙方作为乙方租赁行为的担保人，同意在本合同租赁期限内，对乙方的租金支付承担连带担保责任。

4.2丙方应在本合同签订后____日内，向甲方支付保证金人民币____元整（大写：_________________________），作为其担保责任的体现。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物进行生产经营活动。

5.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规、甲方制定的规章制度以及租赁物的使用说明。

5.3未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何形式的转租。

六、租赁物的维护与保养

6.1乙方应妥善保管租赁物，保持其完好状态。

6.2乙方在租赁期限内，对租赁物进行必要的维修、保养，费用由乙方承担。

七、租赁物的交付与验收

7.1甲方应在合同签订后____日内，将租赁物交付乙方使用。

7.2乙方应在收到租赁物后____日内，对租赁物进行验收，并在验收合格后签字确认。

八、租赁物的退还与收回

8.1租赁期满或双方协商一致解除本合同后，乙方应在____日内将租赁物退还甲方。

8.2乙方在退还租赁物时，应确保租赁物完好无损，否则甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

九、违约责任

9.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

9.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金人民币____元整（大写：_________________________）。

9.3乙方擅自改变租赁物结构、用途或进行转租，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

十、甲方权益保障

10.1甲方有权要求乙方提供相关生产经营资质证明，以保障租赁物的合法使用。

10.2甲方有权对乙方在租赁期间的生产经营活动进行监督，确保其符合国家法律法规和租赁物的使用要求。

10.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

十一、争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.租赁物使用说明

2.租赁物维修保养记录

3.银行账户信息

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保人，其介入旨在为甲乙双方的租赁关系提供保障，确保甲方权益的实现。丙方的担保责任有助于降低甲方在租赁过程中的风险，提高租赁合同的履约率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在租赁关系中处于主导地位。甲方的主导目的在于确保租赁物的合法使用，维护自身的合法权益，同时通过租金收入实现经济效益。甲方的主导意义在于保障租赁关系的稳定，促进租赁市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的空置商业店铺，乙方有意承租该店铺用于开设零售业务，丙方作为第三方担保人，为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于_________________________的空置商业店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应向甲方支付每月租金人民币____元整（大写：_________________________）。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、第三方担保责任

4.1丙方作为乙方租赁行为的担保人，同意在本合同租赁期限内，对乙方的租金支付承担连带担保责任。

4.2丙方应在本合同签订后____日内，向甲方支付保证金人民币____元整（大写：_________________________），作为其担保责任的体现。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物进行零售业务。

5.2乙方应遵守国家法律法规、甲方制定的规章制度以及租赁物的使用说明，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

六、租赁物的维护与保养

6.1乙方应妥善保管租赁物，保持其完好状态。

6.2乙方在租赁期限内，对租赁物进行必要的维修、保养，费用由乙方承担。

七、租赁物的交付与验收

7.1甲方应在合同签订后____日内，将租赁物交付乙方使用。

7.2乙方应在收到租赁物后____日内，对租赁物进行验收，并在验收合格后签字确认。

八、租赁物的退还与收回

8.1租赁期满或双方协商一致解除本合同后，乙方应在____日内将租赁物退还甲方。

8.2乙方在退还租赁物时，应确保租赁物完好无损，否则甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

九、乙方权益保障

9.1乙方有权要求甲方提供租赁物的详细资料，包括但不限于店铺面积、设施设备状况等。

9.2乙方有权在租赁期限内，根据市场情况调整经营策略，包括但不限于调整商品结构、促销活动等。

9.3乙方有权在合同约定的条件下，提前终止合同，并要求甲方退还相应的租金。

十、甲方违约及限制条款

10.1甲方未按时交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币____元整（大写：_________________________）。

10.2甲方不得擅自提高租金或单方面改变租赁物的使用条件。

10.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，包括但不限于限制乙方调整经营策略。

十一、争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.租赁物使用说明

2.租赁物维修保养记录

3.银行账户信息

乙方为主导