住房商铺租赁递增合同范本

住房商铺租赁递增合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于________________________的商铺租赁给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1甲方将位于________________________的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体面积、结构、设施等情况详见附件一：《租赁物基本情况表》。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租金为人民币____元/月，乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租金。

2.3租赁期满后，如乙方有意续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金递增

3.1租赁期间，租金每年递增__%，递增日期为每年的____月__日。

3.2租赁期满后，如乙方继续租赁，租金递增方式同上。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方在使用租赁物过程中，如需对租赁物进行装修、改造，应事先征得甲方书面同意，并承担由此产生的费用。

4.3乙方在使用租赁物过程中，不得从事违法活动，不得损害甲方及其他相邻业主的合法权益。

五、维修保养

5.1租赁物在租赁期间内的维修保养责任由甲方承担。

5.2乙方在使用租赁物过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__%。

（2）甲方未按约定提供租赁物相关设施、设备的，应承担相应的违约责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__%。

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途的，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

一、《租赁物基本情况表》

二、《租赁物交接清单》

三、《租赁物维修保养记录》

四、《租金支付凭证》

五、其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于________________________的商铺租赁给乙方使用，并由丙方提供担保事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1甲方将位于________________________的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体面积、结构、设施等情况详见附件一：《租赁物基本情况表》。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租金为人民币____元/月，乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租金。

2.3租赁期满后，如乙方有意续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金递增

3.1租赁期间，租金每年递增__%，递增日期为每年的____月__日。

3.2租赁期满后，如乙方继续租赁，租金递增方式同上。

四、第三方担保

4.1丙方同意为乙方的租金支付提供担保，担保金额为人民币____元。

4.2丙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付担保金。

4.3如乙方违约，丙方应在接到甲方书面通知之日起____个工作日内，履行担保责任。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按约定的期限和金额支付租金。

（2）甲方有权要求乙方合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

（3）甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

5.2甲方的义务：

（1）甲方应按约定的时间、地点将租赁物交付给乙方。

（2）甲方应保证租赁物符合约定的使用条件。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方的权利：

（1）乙方有权在租赁期限内合理使用租赁物。

（2）乙方有权在租赁期满后，根据甲乙双方协商结果，续租租赁物。

6.2乙方的义务：

（1）乙方应按约定的期限和金额支付租金。

（2）乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

（3）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__%。

7.2乙方擅自改变租赁物结构、用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

7.3乙方在租赁期间从事违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担法律责任。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

一、《租赁物基本情况表》

二、《租赁物交接清单》

三、《租赁物维修保养记录》

四、《租金支付凭证》

五、其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供租金支付的保障，降低甲方在租赁过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁物的合理使用，维护甲方的合法权益，同时保障租金的稳定收取。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（开发商）：________________________

乙方（购房者）：________________________

丙方（金融机构）：________________________

鉴于甲方开发建设的位于________________________的住宅项目（以下简称“住宅”）已具备销售条件，乙方有意购买其中一套住宅，丙方同意为乙方的购房款提供贷款服务，为明确三方在购房过程中的权利义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、住宅的基本情况

1.1甲方开发的住宅位于________________________，具体户型、面积、配套设施等情况详见附件一：《住宅基本情况表》。

1.2住宅的产权登记人为乙方。

二、购房款及贷款

2.1乙方同意购买甲方开发的住宅，购房款总额为人民币____元。

2.2乙方将在签订本合同之日起____个工作日内支付首付款，首付款金额为人民币____元。

2.3乙方余下的购房款将通过丙方提供的贷款支付，贷款总额为人民币____元。

2.4丙方同意向乙方提供贷款，贷款利率及还款方式按双方另行签订的《个人住房贷款合同》执行。

三、丙方的权利与义务

3.1丙方的权利：

（1）丙方有权在乙方未按约定支付贷款本息时，要求乙方履行还款义务。

（2）丙方有权在乙方违约时，根据《个人住房贷款合同》的规定采取相应措施。

3.2丙方的义务：

（1）丙方应按照《个人住房贷款合同》的约定，及时、足额地向乙方发放贷款。

（2）丙方应依法保障乙方的贷款权益。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方的权利：

（1）乙方有权在贷款期限内，按约定的还款计划偿还贷款本息。

（2）乙方有权在贷款期限内，向丙方提出合理的还款计划调整申请。

（3）乙方有权在贷款结清后，办理房产证的过户手续。

4.2乙方的义务：

（1）乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付首付款。

（2）乙方应按照《个人住房贷款合同》的约定，按时足额偿还贷款本息。

（3）乙方应遵守国家有关房地产交易和贷款的法律法规。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方的权利：

（1）甲方有权在乙方未按约定支付首付款或贷款本息时，要求乙方履行支付义务。

（2）甲方有权在乙方违约时，根据本合同的约定采取相应措施。

5.2甲方的义务：

（1）甲方应按照约定，向乙方交付符合合同规定的住宅。

（2）甲方应配合乙方办理房产证的过户手续。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定交付住宅的，应向乙方支付违约金，违约金为每日按首付款的__%计算。

（2）甲方未配合乙方办理房产证过户手续的，应承担相应的违约责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付首付款或贷款本息的，应向甲方支付违约金，违约金为每日按贷款本金的__%计算。

（2）乙方擅自改变住宅用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三