承包山地合同书

精选承包山地合同书合同编号：__________发包方（甲方）：甲方姓名：甲方身份证号：甲方地址：甲方联系方式：承包方（乙方）：乙方姓名：乙方身份证号：乙方地址：乙方联系方式：一、合同主体1.发包方（甲方）甲方作为山地的所有权人，有权将山地承包给乙方。甲方应保证其对山地拥有合法的所有权或经营权，并能够按照本合同的约定将山地交付给乙方使用。2.承包方（乙方）乙方愿意承包甲方的山地，并按照本合同的约定支付承包费用，合理使用和管理山地。乙方应具备相应的经营能力和资质，保证能够履行本合同项下的各项义务。二、承包山地基本情况1.山地位置该山地位于[具体地理位置]，四至范围为东至[东至界限描述]，西至[西至界限描述]，南至[南至界限描述]，北至[北至界限描述]。2.山地面积经双方共同测量确认，该山地的总面积为[具体面积数值]亩。3.山地现状目前该山地的现状为[详细描述山地的地形、植被、土壤等自然状况，以及是否存在建筑物、道路等人工设施]。三、承包期限1.起始时间本合同的承包期限自[起始时间具体日期]起开始计算。2.终止时间承包期限至[终止时间具体日期]止，共计[承包年限]年。四、承包费用及支付方式1.承包费用标准双方商定，该山地的承包费用为每亩每年人民币[具体金额]元。2.支付时间及方式乙方应在每年的[具体支付时间]前，将当年的承包费用一次性支付给甲方。支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]。乙方应将承包费用支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[甲方账户名称]账号：[具体账号]3.费用调整机制本合同有效期内，如遇国家政策调整或市场价格波动较大，双方可协商调整承包费用。调整后的承包费用应自调整之日起生效。五、双方的权利和义务1.发包方的权利和义务权利甲方有权按照本合同的约定收取承包费用。甲方有权对乙方的承包经营活动进行监督检查，保证乙方按照本合同的约定合理使用和管理山地。义务甲方应按照本合同的约定，将山地交付给乙方使用，并保证山地的权属清晰，不存在任何争议或纠纷。甲方应协助乙方办理与山地承包经营相关的手续，如土地承包经营权证的变更登记等。甲方应尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方依法进行的正常生产经营活动。2.承包方的权利和义务权利乙方有权按照本合同的约定，在承包期限内对山地进行合理的开发、利用和经营。乙方有权享受因经营山地所产生的收益。义务乙方应按照本合同的约定，按时支付承包费用。乙方应合理使用和保护山地资源，不得擅自改变山地的用途，不得进行破坏性的开发和经营。乙方应遵守国家法律法规和当地的相关规定，依法经营，照章纳税。乙方应负责山地的日常管理和维护工作，保证山地的生态环境不受破坏。在承包期限内，如因乙方的原因导致山地的生态环境受到破坏，乙方应承担相应的修复责任和费用。六、山地的使用与管理1.承包用途乙方承包该山地的用途为[具体用途，如种植、养殖、林业生产等]。乙方应严格按照约定的用途使用山地，不得擅自改变用途。如确需改变用途，应经甲方书面同意，并按照相关法律法规的规定办理审批手续。2.开发与建设乙方在承包期限内，有权对山地进行合理的开发和建设。但开发和建设方案应事先报经甲方书面同意，并按照相关法律法规的规定办理审批手续。乙方的开发和建设活动应符合国家和地方的环保要求，不得破坏山地的生态环境。在开发和建设过程中，乙方应采取有效的措施，防止水土流失和环境污染。3.生态保护乙方应重视山地的生态保护工作，采取积极有效的措施，保护山地的植被、水源、土壤等生态资源。乙方不得在山地内进行非法采矿、砍伐森林、捕杀野生动物等破坏生态环境的行为。如发觉有此类行为，应及时向有关部门报告。七、收益分配与风险承担1.收益分配方式乙方在承包期限内，因经营山地所产生的收益，归乙方所有。如因国家建设需要征用该山地，乙方应配合甲方办理相关手续。征用补偿费用按照国家有关规定进行分配，其中土地补偿费归甲方所有，地上附着物和青苗补偿费归乙方所有。2.风险承担原则本合同有效期内，如因自然灾害、病虫害等不可抗力因素导致乙方的经济损失，乙方应自行承担。如因国家政策调整或市场价格波动等因素导致乙方的经济损失，双方应根据实际情况协商解决。八、合同的变更与解除1.变更条件本合同的变更须经双方协商一致，并签订书面变更协议。如因国家法律法规的变更或行为导致本合同的部分条款无法履行，双方应根据实际情况协商变更相关条款。2.解除情形双方协商一致，可以解除本合同。因不可抗力因素导致本合同无法履行或部分无法履行，且双方无法就变更合同达成一致意见的，本合同可以解除。乙方未按照本合同的约定支付承包费用，经甲方催告后在合理期限内仍未支付的，甲方有权解除本合同。乙方擅自改变山地用途、破坏山地生态环境或进行违法经营活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。九、违约责任1.发包方违约责任如甲方未按照本合同的约定将山地交付给乙方使用，应按照承包费用的[具体比例]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此所遭受的经济损失。如甲方干涉乙方的正常生产经营活动，给乙方造成经济损失的，应承担相应的赔偿责任。2.承包方违约责任如乙方未按照本合同的约定按时支付承包费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[具体比例]向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付所欠承包费用及违约金。如乙方擅自改变山地用途、破坏山地生态环境或进行违法经营活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复山地原状，赔偿甲方因此所遭受的经济损失。同时乙方应按照承包费用的[具体比例]向甲方支付违约金。十、争议解决方式1.协商解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。2.仲裁或诉讼如经调解仍无法解决争议，双方同意将争议提交[具体仲裁机构名称]进行仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、不可抗力1.不可抗力的定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、行为等。2.不可抗力的处理如因不可抗力因素导致本合同无法履行或部分无法履行，双方应根据不可抗力的影响程度，部分或全部免除责任。但应及时通知对方，并在合理期限内提供证明。如不可抗力因素导致山地遭受损失，双方应共同采取措施，尽量减少损失。损失的分担应根据双方的实际情况协商确定。十二、通知与送达1.通知方式本合同项下的通知应以书面形式发出，包括但不限于信函、传真、邮件等。通知的送达地址以本合同中双方约定的联系地址为准。2.送达地址甲方的送达地址为：[甲方联系地址]乙方的送达地址为：[乙方联系地址]如一方变更送达地址，应提前[具体天数]天书面通知对方。否则，因送达地址变更而导致的通知无法送达的后果，由变更方自行承担。十三、附则1.合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同的份数