商铺二手转租合同模板年

商铺二手转租合同模板年通用合同编号：__________转租方（甲方）：姓名：__________身份证号：__________联系方式：__________承租方（乙方）：姓名：__________身份证号：__________联系方式：__________一、合同主体1.转租方（甲方）甲方为原商铺租赁合同的承租方，有权将商铺转租给乙方。甲方应保证其转租行为符合原租赁合同的约定及相关法律法规的规定。2.承租方（乙方）乙方愿意承租甲方转租的商铺，并同意按照本合同的约定履行相应的义务。乙方应具备合法的经营资格和相关证件。二、商铺基本信息1.商铺地址位于[具体地址]的商铺。2.商铺面积该商铺的建筑面积为[具体面积]平方米。3.商铺用途乙方租赁该商铺用于[具体经营用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变商铺的用途。三、转租期限1.起始日期本合同的转租期限自[起始日期]起开始计算。2.终止日期转租期限至[终止日期]止。四、租金及支付方式1.租金标准该商铺的租金为每月人民币[具体金额]元（大写[大写金额]元整）。2.支付周期乙方应按照[支付周期，如每月/每季度]支付租金。3.付款方式乙方应将租金支付至甲方指定的以下账户：开户银行：__________银行账号：__________户名：__________五、押金1.押金数额乙方应向甲方支付押金人民币[具体金额]元（大写[大写金额]元整）。2.押金退还条件在本合同期满或解除后，如乙方无违约行为且商铺无损坏的情况下，甲方应将押金全额退还乙方。如乙方有违约行为或商铺有损坏，甲方有权从押金中扣除相应的费用后，将剩余部分退还乙方。六、商铺交接1.交接时间双方应在[具体交接时间]进行商铺交接。2.交接内容商铺交接时，双方应共同确认商铺的现状，包括但不限于商铺的结构、装修、设备等情况。甲方应向乙方移交商铺的钥匙及相关资料。双方应签署商铺交接清单，作为本合同的附件。七、商铺的使用及维护1.乙方使用规定乙方应合理使用商铺，不得损坏商铺的主体结构和附属设施。乙方不得将商铺转租给第三方，如需进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。2.维修责任划分在租赁期间，商铺的日常维修由乙方负责，但因商铺主体结构或甲方提供的设备设施出现问题需要维修的，由甲方负责。八、合同的变更与解除1.变更条件本合同的任何变更或补充须经双方协商一致，并签订书面协议。2.解除条件（1）经双方协商一致，可以解除本合同。（2）因不可抗力或行为导致本合同无法履行的，本合同自行解除。（3）乙方未按照本合同约定支付租金达[具体天数]日以上，或者欠缴各项费用达人民币[具体金额]元以上的，甲方有权解除本合同。（4）乙方擅自改变商铺用途、损坏商铺或违反本合同其他约定的，甲方有权解除本合同。九、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定的时间将商铺交付给乙方，每逾期一日，应按照租金的[具体比例]向乙方支付违约金。如甲方擅自解除本合同，应退还乙方已支付的租金和押金，并按照租金的[具体比例]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[具体比例]向甲方支付违约金。如乙方擅自解除本合同，甲方有权没收乙方已支付的押金，乙方还应按照租金的[具体比例]向甲方支付违约金。如乙方损坏商铺或违反本合同其他约定，应负责修复或赔偿甲方的损失。十、争议解决方式1.协商解决双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向商铺所在地的人民调解委员会申请调解。2.仲裁或诉讼若调解不成，双方同意将争议提交至[具体仲裁机构名称]进行仲裁，或向商铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、通知与送达1.通知方式本合同项下的通知应以书面形式作出，并通过以下方式送达：（1）专人送达；（2）挂号信或特快专递；（3）传真或邮件。2.送达地址双方确认以下送达地址为各自的通讯地址，如有变更，应及时书面通知对方：甲方通讯地址：[甲方详细通讯地址]联系人：[甲方联系人姓名]联系方式：[甲方联系电话]传真：[甲方传真号码]电子邮箱：[甲方电子邮箱地址]乙方通讯地址：[乙方详细通讯地址]联系人：[乙方联系人姓名]联系方式：[乙方联系电话]传真：[乙方传真号码]电子邮箱：[乙方电子邮箱地址]十二、其他条款1.不可抗力如因不可抗力事件导致一方无法履行本合同，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。不可抗力事件结束后，双方应协商解决本合同的履行问题。2.保密条款双方应对本合同的内容及履行过程中知悉的对方商业秘密和个人隐私予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。十三、附则1.合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.合同生效条件本合同自双方签字（或盖