空调工程承包合同

空调工程承包合同合同编号：__________发包方（以下简称甲方）：地址：联系方式：承包方（以下简称乙方）：地址：联系方式：一、总则1.1工程概况本空调工程位于[具体工程地点]，工程内容为[详细描述空调工程包含的具体系统，如制冷系统、通风系统等，以及工程规模，如建筑物面积、空调覆盖范围等]。本工程的目的是为[建筑物名称或使用方]提供符合要求的空调环境。1.2合同文件组成本合同文件由以下部分组成：(1)本合同协议书；(2)双方往来函件、传真、邮件等书面文件；(3)本合同附件（如有），包括但不限于工程设计图纸、工程预算书、工程进度计划等；(4)国家和地方有关空调工程建设的标准、规范及规定。二、承包范围及方式2.1承包范围乙方承包的范围包括但不限于空调设备的采购（具体设备清单应明确设备的型号、规格、数量等详细信息）、安装、调试、试运行以及相关的管道铺设（管道的材质、管径、走向等应符合设计要求）、电气布线（明确电线规格、配电箱设置等）等工作。同时还包括为保证空调系统正常运行所需的附属设施的安装和调试，如冷凝水排放系统等。2.2承包方式本工程采用[包工包料/包工不包料等具体承包方式]的承包方式。乙方应按照合同约定，自行组织施工队伍、采购材料和设备（若包工包料），并对工程的质量、安全、工期等全面负责。三、合同工期3.1开工日期本工程的开工日期为[具体日期]，以甲方下达的开工通知为准。乙方在接到开工通知后应及时组织人员、设备和材料进场施工。3.2竣工日期本工程的竣工日期为[具体日期]。竣工日期是指乙方完成合同约定的全部工程内容，并通过工程验收的日期。3.3工期延误(1)如因不可抗力（如自然灾害、战争等）因素导致工程延误，乙方应在不可抗力事件发生后的[具体天数]内，向甲方提供书面报告，并附上相关证明文件。经甲方确认后，工期相应顺延。(2)若因甲方原因（如未按时提供施工场地、未及时支付工程款等）造成工期延误，乙方有权要求工期顺延，并由甲方承担相应的责任，如补偿乙方因此产生的额外费用（包括但不限于人员窝工费、设备租赁费等）。(3)若因乙方自身原因（如施工组织不力、人员不足、设备故障等）导致工期延误，乙方应承担违约责任，按照合同约定向甲方支付违约金（违约金的计算方式可以是按延误天数乘以一定金额等方式确定），并采取有效措施加快工程进度，保证工程尽快竣工。四、质量标准及验收4.1质量标准本空调工程的质量标准应符合国家现行的有关空调工程建设的标准、规范（如《通风与空调工程施工质量验收规范》等）以及双方在合同中约定的特殊要求。乙方应保证所使用的空调设备、材料等均为合格产品，并且在安装、调试过程中严格按照相关标准和规范进行操作。4.2工程验收(1)隐蔽工程验收：乙方在进行隐蔽工程施工前，应提前[具体天数]通知甲方和相关监理单位（如有）进行隐蔽工程验收。在隐蔽工程验收合格后，乙方方可进行下一道工序的施工。(2)中间验收：在工程施工过程中，根据工程进度情况，甲方有权组织中间验收。乙方应积极配合，对验收中发觉的问题应及时整改。(3)竣工验收：工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告，并附上工程竣工资料（包括但不限于工程竣工图、设备和材料的质量证明文件、施工过程中的各项测试和检验报告等）。甲方应在收到竣工验收申请报告后的[具体天数]内组织相关单位和人员进行竣工验收。若工程验收合格，双方应签署竣工验收报告；若工程验收不合格，乙方应按照甲方和验收人员提出的整改意见进行整改，并重新申请验收，直至工程验收合格。五、合同价款及付款方式5.1合同价款本空调工程的合同价款为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。此合同价款为固定总价/综合单价（根据实际情况确定），包含乙方完成本合同约定的全部工程内容所需的全部费用，包括但不限于设备采购费、安装费、调试费、运输费、管理费、利润、税金等。除因工程变更或本合同约定的其他可调整价款的情况外，合同价款不作调整。5.2付款方式(1)预付款：合同签订后，甲方应在[具体天数]内向乙方支付合同价款的[具体比例]作为预付款，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。乙方在收到预付款后应按照合同约定组织工程施工。(2)工程进度款：在工程施工过程中，乙方应按照工程进度计划定期向甲方提交工程进度报告（包括已完成的工程量、工程质量情况等内容）。甲方应根据乙方提交的工程进度报告，在[具体天数]内审核确认，并支付相应的工程进度款。工程进度款的支付比例为已完成工程量价款的[具体比例]。(3)竣工验收款：工程竣工验收合格后，甲方应在[具体天数]内支付至合同价款的[具体比例]，扣除已支付的预付款和工程进度款后，应支付的金额为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。(4)质量保修金：合同价款的[具体比例]作为质量保修金，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。质量保修期满后，如无质量问题，甲方应在[具体天数]内将质量保修金无息返还给乙方。六、双方权利与义务6.1发包方权利与义务6.1.1权利(1)有权对工程进度、质量进行监督检查，要求乙方按照合同约定、国家和地方有关标准、规范进行施工。(2)有权要求乙方提供与工程相关的资料，如工程进度计划、施工组织设计等。(3)在工程竣工验收合格前，有权对工程进行变更，但应按照本合同约定的工程变更程序进行操作。(4)当乙方存在违约行为时，有权按照合同约定要求乙方承担违约责任，如扣除违约金、要求乙方赔偿损失等。6.1.2义务(1)按照合同约定的付款方式和时间，及时支付工程款给乙方。(2)在工程开工前，负责办理工程施工所需的相关手续（如施工许可证等，如由甲方负责办理的情况），并提供施工场地，保证施工场地具备施工条件（如通水、通电、通路等）。(3)协调施工现场周边关系，解决因甲方原因引起的外部干扰问题，保证工程施工顺利进行。(4)组织工程竣工验收，并在工程竣工验收合格后及时接收工程。6.2承包方权利与义务6.2.1权利(1)有权要求甲方按照合同约定支付工程款。(2)在符合合同约定和相关法律法规的前提下，有权对工程施工进行自主管理，如安排施工人员、选择施工方法等。(3)当因甲方原因导致工程延误或产生额外费用时，有权要求甲方给予工期顺延和补偿相应费用。6.2.2义务(1)按照合同约定的承包范围、质量标准、工期要求等，组织工程施工，保证工程质量和进度。(2)遵守国家和地方有关施工安全、环境保护等方面的法律法规，做好施工现场的安全管理和环境保护工作，如设置安全警示标志、采取防尘、降噪等措施。因乙方原因造成的安全或环境污染问题，由乙方承担全部责任。(3)负责采购符合质量标准和合同要求的设备、材料，并向甲方提供设备、材料的质量证明文件。如发觉设备、材料存在质量问题，应及时更换。(4)在工程施工过程中，接受甲方、监理单位（如有）的监督检查，对提出的问题应及时整改。(5)按照规定及时整理工程竣工资料，并在工程竣工后提交给甲方。(6)在工程保修期间，按照合同约定承担保修责任，对出现的质量问题应及时进行维修。七、工程变更7.1变更范围及程序7.1.1变更范围工程变更包括但不限于以下情况：(1)甲方根据实际需求，对工程功能、规模、标准等提出的变更要求；(2)因设计错误或不合理，需要对工程设计进行修改的情况；(3)因不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素，导致工程需要进行变更的情况。7.1.2变更程序(1)若甲方提出工程变更要求，应向乙方发出书面变更通知，明确变更的内容、范围、要求等。乙方在收到变更通知后，应在[具体天数]内对变更内容进行评估，并向甲方提交变更报价单（包括变更增加或减少的费用、对工期的影响等内容）。甲方应在收到乙方的变更报价单后的[具体天数]内进行审核确认。若双方对变更报价单达成一致意见，则由双方签订工程变更协议；若双方存在争议，则应按照本合同约定的争议解决方式进行处理。(2)若乙方发觉工程设计存在错误或不合理之处，应及时向甲方和设计单位（如有）提出变更建议。经甲方和设计单位（如有）同意后，按照上述变更程序进行操作。7.2变更价款确定(1)若工程变更引起合同价款的增加或减少，变更价款应按照以下原则确定：①若合同中有适用于变更工程的单价或总价，则按照合同已有的单价或总价确定变更价款；②若合同中没有适用于变更工程的单价或总价，但有类似工程的单价或总价，则参照类似工程的单价或总价确定变更价款，并由双方协商调整；③若合同中既没有适用于变更工程的单价或总价，也没有类似工程的单价或总价，则由乙方根据市场价格和实际成本提出变更报价，经甲方审核确认后确定变更价款。(2)因工程变更引起的工期调整，应按照本合同关于工期延误的相关规定执行。八、工程保修8.1保修期限本空调工程的保修期限自工程竣工验收合格之日起为[具体保修年限]年。在保修期限内，乙方应按照合同约定承担保修责任。8.2保修责任(1)在保修期间，若空调工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的[具体小时数]内到达现场进行维修。对于紧急情况（如空调系统故障影响正常使用等），乙方应在更短的时间内到达现场进行抢修。(2)乙方负责维修的范围包括但不限于空调设备、管道、电气系统等因乙方施工原因或设备、材料本身质量问题导致的故障和损坏。对于因甲方使用不当或第三方原因造成的损坏，乙方可提供有偿维修服务，但应在维修前向甲方说明情况。(3)在保修期间，乙方应定期对空调工程进行回访和检查，保证工程处于良好的运行状态。回访和检查的次数、时间等应根据工程实际情况和双方约定进行确定。(4)若乙方未能按照合同约定履行保修责任，甲方有权自行委托第三方进行维修，所发生的费用由乙方承担，甲方有权从质量保修金中扣除相应金额。若质量保修金不足以支付维修费用，乙方应在接到甲方通知后的[具体天数]内补足差额。九、违约责任与争议解决9.1违约责任9.1.1甲方违约责任(1)若甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[具体比例]向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]天的，乙方有权暂停工程施工，并要求甲方支付已完成工程的工程款及违约金。若因甲方逾期支付工程款导致工程延误或给乙方造成其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。(2)若甲方未按照合同约定提供施工场地、办理相关手续等，导致工程延误或无法正常施工，甲方应承担相应的责任，如给予乙方工期顺延，并补偿乙方因此产生的额外费用（包括但不限于人员窝工费、设备租赁费等）。(3)若甲方违反合同约定，在工程竣工验收合格前擅自使用工程，视为工程已通过验收，但乙方仍应按照合同约定承担保修责任。同时因甲方擅自使用工程造成的质量问题或其他损失，由甲方自行承担。9.1.2乙方违约责任(1)若乙方未按照合同约定的质量标准进行施工，导致工程验收不合格，乙方应负责返工直至工程验收合格。乙方应承担返工费用，并按照合同价款的[具体比例]向甲方支付违约金。若因乙方工程质量问题给甲方造成其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。(2)若乙方未按照合同约定的工期完成工程，每逾期一天，应按照合同价款的[具体比例]向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数]天的，除支付违约金外，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。(3)若乙方未按照合同约定履行保修责任，除按照本合同关于工程保修的规定承担责任外，还应按照合同价款的[具体比例]向