拆墙施工合同范本范本

拆墙施工合同范本精选范本合同编号：__________甲方（发包方）：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承包方）：法定代表人：地址：联系方式：一、总则1.1工程概况本拆墙工程位于[具体地址]，拆除的墙体为[详细描述墙体的位置、材质、大致面积等，例如：位于建筑物一层大厅左侧，为砖混结构墙体，长约10米，高约3米，厚度为24厘米]。该工程旨在通过拆除特定墙体，以满足甲方对空间布局改造等需求。1.2合同文件组成本合同文件包括但不限于本合同正文、双方在合同履行过程中的往来信函、工程报价单、施工图纸（如有）以及相关的技术规范和标准等。这些文件应相互补充，若文件之间存在歧义，优先按照本合同正文的约定执行；本合同正文未明确的，按照双方达成共识的其他文件执行。二、双方当事人信息2.1甲方（发包方）信息甲方为具有合法经营资格的[公司性质，如有限责任公司等]，主要从事[甲方的经营范围]业务。在本拆墙工程中，甲方负责提供工程相关的必要信息，包括但不限于场地情况、工程要求等，并按照合同约定支付工程价款。2.2乙方（承包方）信息乙方为专业从事建筑拆除工程的[公司性质]，具备相关的资质证书（资质证书编号：[具体编号]），其经营范围包括各类建筑物拆除工程施工等。乙方负责按照本合同约定的工程范围、工程期限、工程质量标准等要求完成拆墙工程。三、工程范围及内容3.1拆墙工程具体范围乙方应拆除的墙体范围明确为[详细列出墙体的边界、涉及的房间或区域等]，并且在拆除墙体过程中，需保证周边结构不受损坏。若在拆除过程中发觉墙体结构与预先评估存在差异，乙方应立即停止施工并通知甲方，在双方协商一致并确定解决方案后，方可继续施工。3.2相关附属工程内容除了墙体拆除之外，乙方还需负责清理拆除后的建筑垃圾。建筑垃圾的清理范围包括拆除墙体产生的砖块、混凝土块等固体废弃物，应将其运至[指定的建筑垃圾堆放地点]。同时若拆除墙体导致周边墙面、地面出现损坏，乙方有义务进行简单修复，保证现场的基本安全和整洁。四、工程期限4.1开工日期双方约定本拆墙工程的开工日期为[具体日期]。乙方应在开工日期前完成施工准备工作，包括但不限于施工人员和设备的进场等。若因不可抗力或甲方原因导致无法按时开工，乙方应及时通知甲方，双方协商确定新的开工日期。4.2竣工日期本工程的竣工日期为[具体日期]。乙方应保证在竣工日期前完成所有工程内容，包括墙体拆除、垃圾清理和相关修复工作。竣工以通过甲方验收为准。4.3工期延误若乙方未能在约定的竣工日期前完成工程，除因不可抗力或甲方原因外，乙方应承担违约责任。每延误一天，乙方应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。若因甲方原因导致工期延误，如未按时提供施工场地、变更工程设计等，甲方应承担相应责任，包括但不限于补偿乙方因工期延误而增加的成本费用，并相应顺延竣工日期。五、工程价款及付款方式5.1工程总价款本拆墙工程的总价款为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]）。该价款为固定总价，包括但不限于拆除墙体的费用、垃圾清理费用、相关修复费用、施工设备费用、人工费用以及乙方应缴纳的各项税费等。除非因甲方提出工程变更导致工程量增加或减少，否则工程总价款不作调整。5.2付款方式及时间节点甲方将按照以下方式向乙方支付工程价款：预付款：在本合同签订后的[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]）。工程进度款：当乙方完成墙体拆除工作的[X]%时，乙方向甲方提交工程进度报告，经甲方审核确认后，在[X]个工作日内支付工程总价款的[X]%作为工程进度款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]）。竣工验收款：在乙方完成全部工程内容并通过甲方验收后的[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%作为竣工验收款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]）。质保金：工程总价款的[X]%作为质保金，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]）。在质保期届满后的[X]个工作日内，若未发觉工程质量问题，甲方将无息支付质保金给乙方。六、双方权利与义务6.1甲方权利与义务甲方权利：（1）有权对乙方的施工过程进行监督检查，要求乙方按照合同约定的工程范围、工程质量标准、工程期限等要求进行施工。若乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方进行整改；若乙方拒不整改，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。（2）有权要求乙方提供与工程相关的文件资料，如施工计划、人员资质证明等。（3）在乙方完成工程并通过验收后，有权按照合同约定支付工程价款。甲方义务：（1）在工程开工前，向乙方提供施工现场的相关资料，包括但不限于建筑物的结构图纸（如有）、地下管线分布情况（如有）等，并保证资料的真实性和准确性。若因甲方提供的资料不准确导致工程出现问题或乙方遭受损失，甲方应承担相应责任。（2）按照合同约定的付款方式和时间节点向乙方支付工程价款。若甲方逾期支付工程价款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。（3）协调施工现场周边关系，为乙方的施工提供必要的便利条件，如保证施工现场的水电供应等。若因甲方未能协调好周边关系导致乙方施工受阻，甲方应承担相应责任，包括补偿乙方因此遭受的损失，并顺延工程期限。6.2乙方权利与义务乙方权利：（1）有权要求甲方按照合同约定提供施工所需的资料、场地、水电供应等条件。若甲方未能按时提供，乙方有权顺延工程期限，并要求甲方承担相应责任。（2）在按照合同约定完成工程内容并通过甲方验收后，有权要求甲方按照合同约定支付工程价款。（3）在施工过程中，若发觉施工现场存在安全隐患或工程变更等情况，有权要求甲方进行处理或协商变更合同内容。乙方义务：（1）按照国家相关法律法规、行业规范以及本合同约定的工程范围、工程质量标准、工程期限等要求组织施工。乙方应保证施工人员具备相应的资质和技能，施工设备符合安全和质量要求。（2）在施工前，编制详细的施工计划和安全措施方案，并提交给甲方审核。在施工过程中，严格按照施工计划和安全措施方案进行施工，如因乙方未按照计划施工导致工程出现问题或安全，乙方应承担全部责任。（3）做好施工现场的环境保护工作，采取有效的防尘、降噪等措施，减少施工对周边环境的影响。若因乙方施工导致环境污染，乙方应承担相应的治理费用和法律责任。（4）对施工人员进行安全教育和培训，保证施工人员遵守施工现场的安全规定。在施工过程中，乙方应设置明显的安全警示标志，防止无关人员进入施工现场。（5）在工程竣工后，按照甲方要求整理和提交工程竣工资料，包括但不限于工程验收报告、施工过程记录等。七、工程质量及验收7.1工程质量标准本拆墙工程的质量标准应符合国家现行的建筑工程质量验收规范（如《建筑工程施工质量验收统一标准》GB503002013等）以及行业相关标准的要求。具体而言，拆除后的墙体应拆除至[明确拆除到的程度，如与相邻地面齐平]，周边结构应保持稳定，未受不必要的损坏；清理后的施工现场应无明显建筑垃圾残留，周边墙面、地面的修复应平整、牢固，无裂缝等缺陷。7.2验收程序及标准验收程序：（1）乙方在完成工程内容后，应提前[X]个工作日通知甲方进行验收。（2）甲方在接到乙方的验收通知后，应在[X]个工作日内组织相关人员（包括但不限于甲方代表、监理人员等）进行验收。（3）验收过程中，乙方应配合甲方提供相关的验收资料和解释说明。验收标准：（1）按照本合同约定的工程质量标准进行验收，检查墙体拆除是否彻底、周边结构是否稳定、垃圾清理是否干净、相关修复是否合格等。（2）若验收发觉工程存在质量问题，乙方应按照甲方的要求在[X]个工作日内进行整改。整改完成后，乙方再次通知甲方进行复验，直至工程通过验收。八、安全施工8.1乙方安全责任乙方作为施工方，对本拆墙工程的安全施工负有主要责任。乙方应建立健全的安全管理制度，加强对施工人员的安全教育和培训，保证施工人员严格遵守安全操作规程。在施工过程中，因乙方原因导致的安全，包括但不限于施工人员伤亡、周边人员伤亡、财产损失等，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。8.2安全措施及要求（1）乙方应在施工现场设置明显的安全警示标志，如“施工现场，禁止入内”、“注意安全，危险区域”等标识牌。对于可能存在高处坠落、物体打击等危险的区域，应设置防护栏杆、安全网等防护设施。（2）在拆除墙体时，应采用合理的拆除顺序和方法，避免因拆除不当导致墙体倒塌等危险情况。对于较大的墙体构件，应采取必要的支撑和加固措施，保证拆除过程的安全。（3）乙方应保证施工设备的安全功能，定期对施工设备进行检查和维护。在使用施工设备时，操作人员应具备相应的资质和操作技能，严格按照操作规程进行操作。（4）为施工人员配备必要的安全防护用品，如安全帽、安全带、防护手套等，并要求施工人员正确佩戴和使用。8.3安全处理若在施工过程中发生安全，乙方应立即采取应急措施，如组织抢救伤员、保护现场等，并在[X]个小时内报告给甲方和相关部门（如安全生产监督管理部门等）。乙方应积极配合相关部门对进行调查处理，承担因产生的一切法律责任和经济赔偿责任。若因乙方未能及时报告或破坏现场导致责任无法认定，乙方应承担全部不利后果。九、违约责任9.1甲方违约责任（1）若甲方未按照合同约定向乙方提供施工所需的资料、场地、水电供应等条件，导致乙方施工延误或增加成本，甲方应承担相应责任。每延误一天，应按照工程总价款的[X]%向乙方支付违约金；若给乙方造成损失的，甲方应予以赔偿。（2）若甲方未按照合同约定的付款方式和时间节点向乙方支付工程价款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方支付已完成工程的价款以及违约金。（3）若甲方未经乙方同意，擅自变更工程设计或增加、减少工程内容，导致乙方遭受损失的，甲方应予以赔偿。9.2乙方违约责任（1）若乙方未按照合同约定的工程范围、工程质量标准、工程期限等要求进行施工，乙方应承担违约责任。如工程质量不符合标准，乙方应负责整改直至通过验收，所需费用由乙方自行承担；若因工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。若乙方未能在竣工日期前完成工程，每延误一天，应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。（2）若乙方在施工过程中违反安全施工的规定，导致安全发生，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，并按照损失金额的[X]%向甲方支付违约金。（3）若乙方使用不符合要求的施工材料或施工设备，或施工人员不具备相应的资质和技能，甲方有权要求乙方进行整改。若乙方拒不整改，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程价款，同时乙方应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。十、争议解决10.1协商解决若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。双方应指定代表进行协商，协商应在争议发生后的[X]个工作日内开始。在协商过程中，双方应本着公平、合理的原则，寻求解决争议的方案。10.2仲裁或诉讼若双方协商不成，可选择以下争议解决方式：（1）仲裁：双方同意将争议提交至[具体的仲裁机构名称]进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。（2）诉讼：若双方未选择仲裁，则任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、附则11.1合同变更与解除（1）本合同的变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。书面协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。（2）在履行本合同过程中，若出现法定解除合同的情形，如因不可抗力致使合同无法履行等，一方有权解除合同。解除合同方应及时通知对方，并在合理期限内办理合同解除的相关手续。11.2合同生效与终止（1）本合同自双方签字（盖章）之日起生效。（2）在乙方完成工程内容并通过甲方验收，且甲方支付完所有工程价款（包括质保