房屋按揭离婚协议书年

房屋按揭离婚协议书年通用合同编号：__________甲方：姓名：性别：身份证号：地址：联系方式：乙方：姓名：性别：身份证号：地址：联系方式：一、前言1.1协议背景本协议是基于甲方和乙方的婚姻关系出现问题，双方经过认真思考和协商，决定通过协议离婚的方式解决婚姻纠纷，并就相关事项达成一致意见。1.2协议目的本协议的目的是为了明确双方在离婚过程中的权利和义务，保障双方的合法权益，保证离婚过程的顺利进行，同时尽量减少对双方及子女的伤害。二、双方基本信息2.1甲方信息甲方姓名、性别、出生日期、民族、籍贯、职业、工作单位、住址、身份证号码等信息。2.2乙方信息乙方姓名、性别、出生日期、民族、籍贯、职业、工作单位、住址、身份证号码等信息。三、婚姻状况及离婚意愿3.1婚姻状况陈述甲方和乙方于[结婚日期]在[结婚地点]登记结婚，婚后育有[子女情况]。现因[离婚原因]，导致夫妻感情破裂，双方均认为无法继续共同生活。3.2离婚意愿表达甲方和乙方均自愿离婚，并对离婚的后果有充分的认识和理解。双方同意按照本协议的约定，妥善处理离婚后的相关事宜。四、房屋信息及按揭情况4.1房屋基本信息双方共同拥有位于[房屋地址]的房屋一套，房屋建筑面积为[房屋面积]平方米，房屋所有权证号为[房屋所有权证号]。4.2房屋按揭贷款情况该房屋系通过按揭贷款方式购买，贷款银行为[贷款银行名称]，贷款金额为[贷款金额]元，贷款期限为[贷款期限]年，截至本协议签订之日，剩余贷款本金为[剩余贷款本金]元，每月还款金额为[每月还款金额]元。五、房屋归属及相关事宜5.1房屋归属确定经双方协商一致，该房屋归[甲方/乙方]所有。5.2房屋产权变更手续双方应在本协议签订之日起[具体期限]日内，共同前往房屋所在地的房地产管理部门办理房屋产权变更手续，将房屋产权变更至[甲方/乙方]名下。办理产权变更手续所需的费用，由[甲方/乙方]承担。5.3房屋剩余贷款处理5.3.1该房屋的剩余贷款由[甲方/乙方]负责偿还。5.3.2若[甲方/乙方]未按时偿还房屋贷款，导致银行追究责任的，由[甲方/乙方]承担全部责任。5.3.3在[甲方/乙方]还清房屋贷款后，另一方应协助其办理房屋抵押解除手续。六、财产分割6.1其他共同财产的认定除上述房屋外，双方共同确认以下财产为夫妻共同财产：[详细列出其他共同财产的名称、数量、价值等信息]6.2共同财产的分割方式6.2.1对于双方共同认可的现金、存款、投资收益等财产，按照以下方式进行分割：[具体说明分割比例或分配方式]6.2.2对于家具、家电等生活用品，按照以下方式进行分割：[列出具体的物品及分配方案]6.2.3对于车辆等交通工具，按照以下方式进行分割：[说明车辆的归属及相关手续的办理]6.2.4对于双方各自名下的个人财产，归各自所有。七、债务分担7.1夫妻共同债务的确认双方共同确认，在婚姻关系存续期间，存在以下夫妻共同债务：[详细列出债务的名称、金额、债权人等信息]7.2债务的分担方式7.2.1对于上述夫妻共同债务，由双方按照以下比例分担：[明确分担比例]7.2.2任何一方在承担了超过自己应承担份额的债务后，有权向另一方追偿。7.2.3双方应在本协议签订之日起[具体期限]日内，共同向债权人告知债务分担情况，并取得债权人的书面同意。如因一方未履行告知义务或未取得债权人同意，导致另一方承担了额外的债务，由未履行义务的一方承担全部责任。八、子女抚养问题8.1子女抚养权归属双方育有[子女姓名]，[子女性别]，[出生日期]。经双方协商一致，子女抚养权归[甲方/乙方]所有。8.2抚养费的支付方式及金额8.2.1另一方应按照每月[抚养费金额]元的标准，向抚养子女的一方支付抚养费，直至子女年满[年满年龄]周岁或独立生活为止。8.2.2抚养费的支付方式为[具体支付方式，如每月通过银行转账支付等]，支付时间为每月的[支付日期]日前。8.2.3如遇特殊情况，需要增加或减少抚养费的，双方应协商一致，并签订书面协议。8.3探视权的约定8.3.1未直接抚养子女的一方享有探视子女的权利，探视方式和时间由双方协商确定。8.3.2抚养子女的一方应积极配合另一方行使探视权，不得无故阻挠或拒绝。九、赡养费（如有）9.1赡养费的支付方若一方存在经济困难，另一方应给予适当的赡养费。经双方协商一致，赡养费的支付方为[甲方/乙方]。9.2赡养费的支付金额及方式9.2.1支付方应按照每月[赡养费金额]元的标准，向另一方支付赡养费，支付期限为[支付期限]。9.2.2赡养费的支付方式为[具体支付方式，如每月通过银行转账支付等]，支付时间为每月的[支付日期]日前。十、违约责任10.1违约情形的认定若一方违反本协议的约定，视为违约。违约情形包括但不限于：未按时履行财产分割、债务分担、抚养费支付、赡养费支付等义务；未按照约定办理房屋产权变更手续、抵押解除手续等；阻碍对方行使探视权等。10.2违约责任的承担方式10.2.1若一方违约，应向对方支付违约金[违约金金额]元。10.2.2若违约金不足以弥补对方的损失，违约方还应承担相应的赔偿责任，包括但不限于对方因违约行为而遭受的经济损失、精神损害赔偿等。10.2.3双方应严格履行本协议的约定，如因一方违约导致对方通过诉讼等方式维护自己的合法权益，违约方应承担对方因此而产生的诉讼费、律师费、差旅费等全部费用。十一、协议的生效与变更11.1协议的生效条件本协议自双方签字之日起生效，双方应严格履行本协议的约定。11.2协议的变更方式本协议的任何变更或补充，须经双方协商一致，并签订书面协议。未经双方书面协商一致，任何一方不得擅自变更本协议的内容。十二、争议解决12.1争议解决的方式本协议的履行过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2管辖法院的选择双方一致同意，因本协议引起的纠纷，由[具体管辖法院]管辖。十三、其他条款13.1协议的完整性本协议是双方关于离婚事宜的完整协议，除本协议另有约定外，双方不再就离婚事宜向对方提出其他任何要求或主张。13.2通知与送达本协议项下的任何通知、要求或其他通讯，应以书面形式送达对方。通知的送达地址为本协议首部所列的双方联系地址。如一方变更联系地址，应及时书面通知对方，否则，因通知送达不到而产生的法律后果由变更方自行承担。十四、附