土地承包合同样本年

土地承包合同样本年通用合同编号：__________一、合同双方1.发包方（甲方）：[甲方主体名称]，法定代表人：[代表人姓名]，地址：[甲方地址]，联系方式：[联系电话]。2.承包方（乙方）：[乙方主体名称]，法定代表人：[代表人姓名]，地址：[乙方地址]，联系方式：[联系电话]。二、承包土地基本情况1.土地位置：[详细说明土地所在的地理位置，例如省市县乡村组，具体到四至界限，东至[具体界限描述]，西至[具体界限描述]，南至[具体界限描述]，北至[具体界限描述]。]2.土地面积：经双方实地测量确认，该承包土地的面积为[X]亩（或平方米等面积单位）。3.土地用途：[明确土地的用途，如用于农业种植（具体可说明种植何种农作物）、养殖（说明养殖种类）或者其他符合法律法规规定的农业相关用途等。]三、承包期限1.起始日期：本合同承包期限自[起始日期，具体到年月日]起开始计算。2.终止日期：至[终止日期，具体到年月日]结束。四、承包价格与支付方式1.承包价格：双方经协商确定，该土地的承包价格为每年每亩（或每平方米等）[X]元（货币单位）。此价格综合考虑了土地的地理位置、土地质量、市场行情等多种因素。2.支付方式：[可选择如银行转账、支票等合法的支付方式。例如，乙方应通过银行转账的方式将承包款支付至甲方指定的银行账户。]3.支付时间：乙方应于每年的[具体支付日期，如X月X日前]支付当年的承包款。五、双方权利义务1.甲方权利义务甲方权利：有权按照本合同约定收取承包款。有权监督乙方对土地的使用情况，保证乙方按照合同约定的用途使用土地。若乙方违反约定用途使用土地，甲方有权要求乙方限期改正；若乙方拒不改正，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。甲方义务：在本合同签订生效后，按照约定将土地交付给乙方使用，保证交付时土地无权属纠纷、无其他妨碍乙方正常使用土地的情况。为乙方在土地承包经营过程中提供必要的协助，如提供与土地相关的文件资料复印件等，但协助范围应符合法律法规规定且不损害甲方自身利益。2.乙方权利义务乙方权利：在承包期限内，依法享有对承包土地的自主经营权，有权根据合同约定的用途自主安排土地的经营活动。在甲方按照本合同约定履行义务的前提下，乙方有权拒绝甲方提出的超出合同约定范围的要求。乙方义务：按照合同约定的时间和金额向甲方支付承包款。若乙方逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。按照合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，必须经甲方书面同意，并按照相关法律法规规定办理土地用途变更手续。合理使用土地，保护土地资源，不得对土地造成永久性损害。在承包经营期间，应采取必要的措施防止水土流失、土地污染等情况的发生。六、土地的使用与管理1.土地使用要求乙方应根据土地的性质和用途，采用科学合理的方式进行土地经营活动。如果用于农业种植，应选择适合当地土壤和气候条件的农作物品种，并按照农业种植规范进行播种、施肥、灌溉、病虫害防治等操作。在土地使用过程中，乙方应遵守国家和地方关于土地保护、农业生产安全、环境保护等方面的法律法规规定。例如，不得使用国家禁止使用的农药、化肥等农业投入品，防止对土壤、水源和周边环境造成污染。若乙方在土地上进行建设活动（如搭建临时性农业生产设施等），必须事先获得甲方书面同意，并按照相关规定办理建设审批手续。建设活动应符合土地利用总体规划和农业相关规划要求，不得建设永久性建筑物，且在承包期满或合同解除时，乙方应自行拆除相关设施，恢复土地原状。2.土地管理规定甲方负责对土地的整体管理和监督，包括对土地边界的维护、土地资源的宏观管理等。甲方应定期对土地进行巡查，发觉问题及时通知乙方并要求其整改。乙方应配合甲方的土地管理工作，接受甲方的监督检查。若乙方发觉土地存在权属争议或其他可能影响土地承包经营的问题，应及时通知甲方，双方共同协商解决。在土地承包期间，若因国家政策调整或规划需要对土地进行征收、征用等情况，乙方应积极配合。土地征收、征用补偿款中属于土地本身的补偿部分归甲方所有，乙方有权就其在土地上的合法投入（如农作物青苗补偿、未到期的土地改良投入等）获得相应补偿。七、合同的变更与解除1.变更条件本合同的变更需经双方协商一致，并签订书面的合同变更协议。例如，若因不可抗力或国家政策调整等原因，导致土地承包价格或承包期限需要调整时，双方应友好协商，根据实际情况对合同相关条款进行变更。在履行合同过程中，若一方发觉合同条款存在歧义或不合理之处，经向对方提出后，双方同意对合同条款进行解释或修订的，可以变更合同。2.解除条件因不可抗力因素致使本合同无法继续履行时，双方可以解除合同。不可抗力包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、行为（如土地征收、征用等）、社会异常事件（如战争、动乱等）。在不可抗力事件发生后，遭受不可抗力的一方应及时通知对方，并提供相关证明文件。若乙方违反合同约定，未按照约定的用途使用土地或对土地造成永久性损害，经甲方书面通知后在合理期限内仍未改正的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。若甲方违反合同约定，未按照约定将土地交付给乙方使用或者干扰乙方正常的土地承包经营活动，经乙方书面通知后在合理期限内仍未改正的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。若乙方逾期支付承包款超过合同约定的期限，经甲方书面催告后在合理期限内仍未支付的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定将土地交付给乙方使用，每逾期一日，应按照当年承包款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的承包款，同时甲方应按照当年承包款的[X]倍向乙方支付违约金。若甲方干扰乙方正常的土地承包经营活动，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。损失赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失（如农作物减产损失、养殖产品死亡损失等）、乙方为维护自身权益所支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。2.乙方违约责任如乙方未按照合同约定的时间和金额支付承包款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方应按照当年承包款的[X]倍向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于重新发包土地所产生的费用等。若乙方擅自改变土地用途，甲方有权要求乙方限期改正；若乙方拒不改正，乙方应按照当年承包款的[X]倍向甲方支付违约金，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复土地原状，赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方对土地造成永久性损害，乙方应承担恢复土地原状的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。损失赔偿范围包括但不限于土地价值减损部分、土地修复费用等。九、争议解决1.协商解决双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商应在争议发生后的[X]日内进行，双方应指定专人负责协商事宜，并就协商内容形成书面记录。2.仲裁或诉讼若协商不成，双方可以选择将争议提交[具体的仲裁机构名称]进行仲裁，或者向有管辖权的人民法院提起诉讼。如果选择仲裁方式解决争议，双方应遵守仲裁机构的仲裁规则；如果选择诉讼方式，应按照诉讼管辖的相关法律规定确定管辖法院。十、其他条款1.合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲方、乙方各执[X]份，具有同等法律效力。2.合同份数本合同共[X]页，一式[X]份，每份具有同等法律效力。3.补充条款[如有其他需要补充的条款可在此处填写，如合同履行过程中的通知方式、保密条款等。例如：双方在合同履行过程中的通知应以书面形式进行，通知送达地址以本合同中双方提供的地址为准；双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、