2025年度门面房使用权转让及租赁合同续签条件合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度门面房使用权转让及租赁合同续签条件合同甲方（承租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、门面房使用权描述1.门面房信息门面房位于______（详细地址），面积为______（平方米），使用性质为______。2.使用条件乙方同意将上述门面房使用权转让给甲方，甲方在合同期间内享有对该门面房的使用权。甲方在使用过程中应遵守相关法律法规及乙方制定的各项规章制度。二、租赁期限及费用1.租赁期限本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。甲方有权在租赁期限届满前______个月（具体时长）提出续租申请，经双方协商一致后可续签合同。2.租金及支付方式本合同租金为每月______元（大写：______），租金按月支付，每月______日前支付至乙方指定账户。三、交房时间与地点1.交房时间乙方应在合同签订后的______个工作日内将门面房交付给甲方使用。甲方在接到乙方书面通知后______个工作日内完成对门面房的接收。2.交房地点门面房位于上述约定地址，具体交付地点为门面房本身。四、其他条款1.维修责任在租赁期间，门面房内设施设备正常使用造成的损坏由乙方负责维修。甲方在使用过程中对门面房造成损坏的，应承担赔偿责任。2.违约责任如一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行或给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权在租赁期满前提出续租申请，并享有优先续租权。有权要求乙方保持门面房的结构安全和使用功能。义务：按照合同约定支付租金，并保证租金的及时支付。不得擅自改变门面房的用途或结构，并应保持门面房的整洁和完好。2.乙方权利与义务权利：有权在租赁期间对门面房进行必要的维修和保养。有权在甲方违约时，采取相应的法律措施维护自身权益。义务：保证门面房符合约定的使用条件，并在租赁期间提供必要的服务。不得干涉甲方正常经营，并应尊重甲方的商业秘密。六、续签条件1.续签时间甲方应在租赁期满前______个月（具体时长）向乙方提出续租意向。乙方应在接到甲方续租意向后______个工作日内给予答复。2.续签条款续签合同的期限、租金等条款由双方协商确定，并形成书面协议。七、解除合同1.甲方解除合同如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。甲方因自身原因需要解除合同，应提前______个月书面通知乙方。2.乙方解除合同如甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。乙方因自身原因需要解除合同，应提前______个月书面通知甲方。八、争议解决1.争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。2.争议解决地点争议解决地点为______（具体地点）。本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、经营策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日