二零二五年度房屋产权转让与物业服务合同终止协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋产权转让与物业服务合同终止协议甲方（转让方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受让方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋产权转让描述1.房屋信息房屋1：位于______，产权证号为______。房屋2（如有）：位于______，产权证号为______。乙方同意接受甲方上述房屋的产权转让。2.产权转让要求甲方保证所转让的房屋产权清晰，无任何权属纠纷。乙方在接收房屋产权后，应按照国家相关法律法规和房屋所在地政府的政策要求，依法办理产权过户手续。甲方保证所转让房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的工程故障或性能下降。二、物业服务合同终止描述1.服务内容甲方与乙方签订的物业服务合同中约定的服务内容包括但不限于物业管理、房屋维修、环境卫生、安全保障等。乙方同意终止上述物业服务合同。2.合同终止要求甲方应在合同终止后______个工作日内，向乙方提供物业服务合同终止的书面通知。乙方应在收到通知后______个工作日内，与甲方办理物业服务合同终止手续。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。乙方应在收到房屋后______个工作日内，向甲方支付房屋产权转让费用。2.交房地点甲方将房屋交付至乙方指定的地点。四、费用与结算1.费用房屋产权转让费用为______元（大写：______）。物业服务合同终止费用为______元（大写：______）。2.结算房屋产权转让费用和物业服务合同终止费用应在合同签订后______个工作日内一次性支付。甲方收到款项后，应向乙方出具相应的收款凭证。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方按照约定办理房屋产权过户手续，并在过户后取得房屋产权。有权要求乙方遵守物业服务合同终止后的相关规定，包括但不限于配合办理相关手续、交接物业等。义务：在合同规定的时间内向乙方交付房屋产权，并确保房屋产权无任何法律瑕疵。为乙方提供必要的协助，如提供过户所需的文件和资料等。2.乙方权利与义务权利：在合同规定的时间内接收房屋产权，并按照约定支付房屋产权转让费用。有权要求甲方在物业服务合同终止后，按照约定提供相应的物业服务。义务：按照合同约定支付房屋产权转让费用，并在过户手续办理完毕后接收房屋产权。按照物业服务合同终止后的约定，配合甲方完成物业交接等手续。六、产权过户与手续办理1.过户方式乙方应在合同签订后的______个工作日内，与甲方共同办理房屋产权过户手续。甲方应积极配合乙方办理过户手续，并提供必要的协助。2.手续办理过户手续应按照国家相关法律法规和房屋所在地政府的政策要求办理。双方应在办理过户手续过程中，承担各自的法律责任。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.房屋产权过户费用房屋产权过户费用由乙方承担，甲方应在办理过户手续时向乙方支付。3.尾款在房屋产权过户手续办理完毕且物业服务合同终止后，乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未在合同规定的时间内交付房屋产权，每逾期一天，应按照未交付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝办理房屋产权过户手续，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于过户费用、律师费用等。2.乙方违约责任若乙方未在合同规定的时间内支付房屋产权转让费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方未按照约定支付房屋产权过户费用，应承担因此给甲方造成的损失，包括但不限于过户费用、律师费用等。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋产权信息、物业服务内容等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之