二零二五年度商铺转租合同包括租赁期满商铺资产返还条款

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商铺转租合同，包括租赁期满商铺资产返还条款甲方（转租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁商铺描述1.商铺名称与地址商铺名称为______，位于______（详细地址）。2.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租赁资产及费用1.租赁资产乙方租赁甲方商铺的资产包括但不限于商铺内的装修、设施设备等。2.租金及支付方式本合同租金为______元/月，租金支付方式为______（如月付、季付等）。三、租赁期满商铺资产返还条款1.商铺资产返还租赁期满后，乙方应将商铺及其附属设施设备完整无损地返还给甲方。2.商铺资产检查租赁期满前______天（具体时长），甲方将派员对商铺进行现场检查，确认商铺资产状况。3.商铺资产损坏赔偿如乙方在租赁期间造成商铺资产损坏，乙方应负责修复或赔偿，具体赔偿标准由双方另行协商确定。4.商铺资产清理租赁期满后，乙方应将商铺内的所有物品清理干净，不得遗留任何垃圾或杂物。四、其他条款1.争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.合同变更本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.合同解除任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方转租的商铺进行管理，包括但不限于安排维修、维护等工作。有权在租赁期满后收回商铺，并要求乙方按照合同约定返还商铺资产。义务：在租赁期间，甲方应保证商铺的完好无损，不得擅自改变商铺的结构和用途。应按照合同约定的时间、地点、数量和质量向乙方交付商铺资产。2.乙方权利与义务权利：在租赁期间，乙方有权使用商铺进行经营活动。租赁期满后，乙方有权要求甲方按照合同约定返还商铺资产。义务：乙方应按照合同约定支付租金，并保持商铺的整洁和完好。乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。六、租赁期满商铺资产返还条款1.商铺资产返还租赁期满后，乙方应将商铺及其附属设施设备完整无损地返还给甲方。2.商铺资产检查租赁期满前______天（具体时长），甲方将派员对商铺进行现场检查，确认商铺资产状况。3.商铺资产损坏赔偿如乙方在租赁期间造成商铺资产损坏，乙方应负责修复或赔偿，具体赔偿标准由双方另行协商确定。4.商铺资产清理租赁期满后，乙方应将商铺内的所有物品清理干净，不得遗留任何垃圾或杂物。七、付款方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.租金支付方式租金支付方式为______（如月付、季付等），具体支付日期和金额由双方另行书面约定。3.尾款租赁期满后，乙方应支付剩余的租金，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定交付商铺资产，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向乙方支付违约金。如甲方无故收回商铺，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。如乙方未按照合同约定返还商铺资产，应承担相应的赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金金额、经营策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租赁期满商铺资产返还完毕之日止。甲方代表（