2025年仓储专业仓库租赁合同

2025年仓储专业仓库租赁合同合同/协议编号：____________

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的仓储专业仓库，具有出租条件，乙方需要租赁该仓库用于储存物资，双方经友好协商，就仓库租赁事宜达成如下协议：

一、租赁目的：乙方租赁甲方仓库，用于储存乙方合法持有的各类物资。

二、租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租赁面积：乙方租赁甲方仓库总面积为____平方米。

四、租赁费用：乙方应于每月____日前向甲方支付租赁费用，每月租金为人民币____元。

五、双方权利义务：

1.甲方应保证所提供仓库符合国家有关安全生产和消防规定，并具备仓储功能。

2.乙方应遵守国家有关法律法规，确保所储存物资合法，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。

3.乙方应合理使用仓库，爱护仓库设施，不得擅自改变仓库结构，如需改变，应事先征得甲方同意。

4.甲方有权对乙方储存的物资进行检查，确保符合国家相关法律法规。

5.乙方在租赁期间，如需提前终止合同，应提前____个月书面通知甲方，并支付相应租金。

六、违约责任：

1.甲方未按约定提供仓库，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2.乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权终止合同。

3.乙方在储存物资过程中，因违反国家法律法规造成他人损害的，乙方应承担相应法律责任。

4.双方因不可抗力导致合同无法履行的，可免除违约责任。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

主要条款内容：

一、服务内容

1.甲方承诺向乙方提供符合国家相关标准和规定的仓储专业仓库，保证仓库设施齐全、安全可靠。

2.甲方负责维护仓库的正常运行，确保乙方在租赁期间能够顺利存储和提取物资。

3.甲方应确保仓库内的消防设施、监控设备、照明等设施正常运行，保障乙方的人身和财产安全。

二、质量标准

1.甲方提供的仓储服务应满足乙方正常业务需求，确保储存物资的完好无损。

2.甲方应定期对仓库进行清洁、消毒，确保储存环境的卫生和安全。

3.甲方应按照国家相关标准对储存物资进行分类、标识，便于乙方管理和提取。

三、价格支付

1.租赁费用按照每月人民币____元计算，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

2.若遇国家政策调整或市场波动，租金可根据双方协商进行调整。

3.乙方应按照约定支付租金，如逾期支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

四、保密条款

1.双方对本合同内容以及双方在履行合同过程中所了解的对方商业秘密负有保密义务。

2.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或披露对方商业秘密。

五、违约责任

1.甲方未按约定提供仓库，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、终止合同等。

2.乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权终止合同。

3.乙方在储存物资过程中，因违反国家法律法规造成他人损害的，乙方应承担相应法律责任。

4.双方因不可抗力导致合同无法履行的，可免除违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效与终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.合同租赁期满或双方协商一致解除合同，合同终止。

八、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.甲方权利：

a.甲方有权对乙方进行必要的检查，以确保乙方储存的物资符合国家法律法规和合同约定。

b.甲方有权根据市场情况调整租金，但需提前通知乙方。

2.甲方义务：

a.甲方应确保提供的仓库符合国家安全生产和消防规定，具备仓储功能。

b.甲方应负责维护仓库设施，保障仓库的正常运行。

c.甲方应提供必要的服务，包括但不限于仓库清洁、消毒、分类、标识等。

d.甲方应保障乙方在租赁期间的人身和财产安全。

二、乙方权利与义务

1.乙方权利：

a.乙方有权在租赁期间使用仓库存储合法持有的物资。

b.乙方有权要求甲方提供符合合同约定的仓储服务。

c.乙方有权对甲方提供的仓储服务提出意见和建议。

2.乙方义务：

a.乙方应遵守国家法律法规，确保储存的物资合法，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。

b.乙方应合理使用仓库，爱护仓库设施，不得擅自改变仓库结构。

c.乙方应按时支付租金，不得逾期。

d.乙方应按照约定提供必要的资料，以便甲方进行物资管理和检查。

三、合同执行过程中合作方式

1.甲方应定期对仓库进行巡查，确保仓库设施正常运行，及时发现问题并解决。

2.甲方应与乙方保持良好沟通，及时了解乙方的需求，提供优质服务。

3.乙方应按照约定的时间、地点和方式，将物资运至仓库，并告知甲方。

4.乙方在提取物资时，应向甲方提供相应的凭证，以便甲方核对和记录。

5.双方应共同维护仓库的秩序和安全，防止盗窃、火灾等事件的发生。

6.双方应定期召开会议，讨论和解决合同执行过程中出现的问题，确保合同的顺利履行。

四、合同终止与解除

1.合同租赁期满，双方应按照约定办理合同终止手续。

2.如有特殊情况，经双方协商一致，可解除合同。

3.合同解除后，乙方应将仓库内的物资清空，并按照约定办理退租手续。

4.合同解除后，双方应按照约定分担合同终止后的责任和义务。

五、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.除双方另有约定外，合同到期后，如乙方继续租赁，甲方无异议且乙方提前一个月书面通知甲方，双方可自动续签相同期限的合同。

二、合同终止条件

1.合同租赁期满或双方协商一致解除合同，合同自动终止。

2.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，守约方有权要求终止合同，并要求违约方承担相应责任。

3.因不可抗力导致合同无法履行，合同自动终止，双方互不承担责任。

三、合同的变更

1.合同在履行过程中，如遇国家政策调整或市场波动，双方可协商一致变更合同条款。

2.任何一方提出变更合同条款，应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后，方可生效。

四、合同的解除

1.在合同有效期内，任何一方因故需解除合同，应提前____个月书面通知对方，并说明理由。

2.如因甲方原因导致合同解除，甲方应向乙方支付相当于剩余租赁期限租金的违约金。

3.如因乙方原因导致合同解除，乙方应支付已使用租赁期限的租金，并承担甲方因解除合同而产生的合理费用。

五、争议解决机制

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、法律适用和管辖法院

1.本合同适用中华人民共和国法律。

2.本合同履行过程中产生的争议，由合同签订地人民法院管辖。

七、合同效力

1.本合同经双方签字盖章后，具有法律约束力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

法律名词及解释：

法律名词及解释：

1.合同：指平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。

2.租赁合同：指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

3.保密义务：指合同当事人对在履行合同过程中所了解的对方商业秘密负有保守秘密的义务。

4.违约责任：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。

5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

6.法院管辖：指法院根据法律规定对案件行使审判权的范围。

7.法律适用：指在法律冲突时，确定应当适用的法律。

8.民事权利：指民事主体依照法律规定所享有的民事权益。

9.民事义务：指民事主体依照法律规定应当承担的民事责任。

10.民事诉讼：指当事人因民事权益争议，向人民法院提起诉讼，请求法院依法作出判决、裁定的诉讼活动。

11.法院判决：指人民法院对民事案件作出的具有法律效力的决定。

12.民事法律行为：指民事主体依照法律规定，以设立、变更、终止民事权利义务关系为目的的行为。

13.民事主体：指参加民事法律关系，享有民事权利、承担民事义务的人或组织。

14.民事责任：指民事主体违反民事义务所应当承担的法律后果。

15.民事权益：指民事主体依法享有的民事权利和民事义务所体现的利益。

法律名词及解释：

1.**租赁物**：指甲方提供的仓储专业仓库，包括但不限于仓库建筑物、货架、照明设施等。

2.**仓储服务**：指甲方为乙方提供的仓储管理、物资保管、出入库等服务。

3.**仓储物资**：指乙方存放于租赁仓库内的各类物资，包括但不限于原材料、半成品、成品等。

4.**租赁期限**：指乙方租赁甲方仓库的起止时间，自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.**租赁费用**：指乙方租赁甲方仓库所应支付的费用，包括但不限于租金、水电费、物业管理费等。

6.**保密条款**：双方对本合同内容及其履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

7.**违约责任**：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.**争议解决**：双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

主要条款内容：

一、服务内容

1.甲方应保证租赁物符合国家相关安全生产和消防规定，并具备仓储功能。

2.甲方负责维护租赁物的正常使用，确保乙方在租赁期间能够顺利存储和提取仓储物资。

3.甲方应确保仓库内的消防设施、监控设备、照明等设施正常运行，保障乙方的人身和财产安全。

二、质量标准

1.甲方提供的仓储服务应满足乙方正常业务需求，确保储存物资的完好无损。

2.甲方应定期对仓库进行清洁、消毒，确保储存环境的卫生和安全。

3.甲方应按照国家相关标准对储存物资进行分类、标识，便于乙方管理和提取。

三、价格支付

1.租赁费用按照每月人民币____元计算，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

2.若遇国家政策调整或市场波动，租金可根据双方协商进行调整。

3.乙方应按照约定支付租金，如逾期支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权终止合同。

四、租赁物使用

1.乙方应合理使用租赁物，爱护仓库设施，不得擅自改变仓库结构，如需改变，应事先征得甲方同意。

2.乙方在储存物资过程中，应遵守国家相关法律法规，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。

3.乙方应按照约定的时间、数量、品种储存物资，不得超量或超品种储存。

五、违约责任

1.甲方未按约定提供租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2.乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权终止合同。

3.乙方在储存物资过程中，因违反国家法律法规造成他人损害的，乙方应承担相应法律责任。

4.双方因不可抗力导致合同无法履行的，可免除违约责任。

六、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼期间，除争议事项外，本合同其他条款仍应继续履行。

七、合同解除

1.双方协商一致，可解除本合同。

2.出现以下情况之一的，甲方有权解除本合同：

a.乙方未按约定支付租金，经催告后仍未支付的；

b.乙方违反本合同约定，擅自改变仓库结构或存放危险物品的；

c.乙方违反国家法律法规，造成他人损害的。

3.出现以下情况之一的，乙方有权解除本合同：

a.甲方未按约定提供租赁物，经催告后仍未提供的；

b.甲方违反本合同约定，未保证租赁物的正常使用或安全。

八、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

本合同/协议适用场景：

1.仓储租赁：适用于甲方作为出租方，将仓库租赁给乙方作为承租方，用于储存各类物资的场景。

2.企业间合作：适用于企业之间为了提高物资管理效率，实现资源共享，而签订的仓储租赁合同。

3.物流服务：适用于物流公司或供应链管理公司为甲方提供仓储服务，甲方作为客户签订的仓储租赁合同。

4.生产企业仓储需求：适用于生产企业因生产需要，租赁仓库进行原材料、半成品或成品的储存。

5.跨境电商仓储：适用于跨境电商企业为存储出口或进口商品，租赁国际仓储空间的场景。

6.临时仓储需求：适用于因临时仓储需求，如季节性产品销售、