2025年施工图审查规范

2025年施工图审查规范合同/协议编号：____________

甲方：[甲方名称]

乙方：[乙方名称]

鉴于甲方拟对[工程名称]进行施工，为确保施工质量，乙方同意对甲方的施工图进行审查，双方经友好协商，就施工图审查事宜达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方之间的施工图审查关系，明确双方的权利义务，确保施工图审查工作的顺利进行，保证工程质量的符合相关规范要求。

二、合同背景

甲方为[工程名称]的建设单位，乙方为具备施工图审查资质的第三方机构。甲方委托乙方对施工图进行审查，以确保施工图质量满足相关规范要求。

三、合同内容

（具体内容待双方进一步协商确定）

本合同自双方签字盖章之日起生效，未尽事宜，双方可另行协商解决。

主要条款内容：

一、服务内容

1.1乙方应按照甲方提供的施工图及有关技术资料，对施工图进行全面审查，包括但不限于结构、电气、给排水、暖通、消防等专业的审查。

1.2乙方应对施工图中的设计是否符合国家及地方相关规范、标准、法规进行审查，并提出修改建议。

1.3乙方应按照合同约定的时间完成施工图审查工作，并向甲方提交审查报告。

二、质量标准

2.1施工图审查应严格按照国家及地方相关规范、标准、法规执行。

2.2乙方应确保审查意见准确、客观、公正，并对审查结果承担相应的法律责任。

2.3甲方对施工图进行施工时，应遵循乙方审查意见，如因施工图设计原因导致的工程质量问题，乙方不承担相应责任。

三、价格支付

3.1本合同服务费用为人民币[金额]元，甲方应在合同签订后[天数]个工作日内支付50%预付款，剩余50%在乙方完成审查工作并提交审查报告后[天数]个工作日内支付。

3.2如因甲方原因导致审查工作延期，乙方有权按实际工作日计费，并要求甲方支付相应费用。

3.3如因乙方原因导致审查工作延期，乙方应退还甲方已支付的全部预付款。

四、保密条款

4.1双方对本合同内容以及审查过程中涉及的技术资料、商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后[年数]年。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定支付费用，应向乙方支付[金额]元的违约金。

5.2如乙方未按约定完成审查工作，应向甲方支付[金额]元的违约金。

5.3如任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交[仲裁机构名称]仲裁。

6.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量标准完成施工图审查工作。

1.2甲方应按照合同约定的时间支付乙方审查费用，并保证支付方式的合法合规。

1.3甲方有权要求乙方对施工图审查过程中发现的问题进行整改，并提出合理建议。

1.4甲方应向乙方提供完整的施工图及相关技术资料，确保乙方能够顺利开展审查工作。

1.5甲方应配合乙方进行现场勘查，为乙方提供必要的协助和支持。

1.6甲方应遵守国家及地方相关规范、标准、法规，确保施工质量符合要求。

二、乙方权利与义务

2.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间提供施工图及相关技术资料。

2.2乙方有权要求甲方支付合同约定的审查费用，并在合同约定的时间内完成审查工作。

2.3乙方有权对施工图中的设计问题提出修改建议，并要求甲方进行整改。

2.4乙方应严格按照国家及地方相关规范、标准、法规进行施工图审查，确保审查意见的准确性和公正性。

2.5乙方应保证审查工作的独立性，不受甲方或其他第三方的影响。

2.6乙方应妥善保管甲方提供的施工图及相关技术资料，确保资料的安全和保密。

2.7乙方应按照合同约定的时间提交审查报告，并对审查结果承担相应的法律责任。

三、合作方式

3.1双方应建立良好的沟通机制，确保在合同执行过程中能够及时交流信息，解决出现的问题。

3.2甲方应指定专人负责与乙方沟通，乙方应指定专人负责与甲方沟通，确保信息传递的准确性和及时性。

3.3双方应定期召开会议，对审查工作进行总结和评估，及时调整工作计划。

3.4双方应相互支持，共同推动审查工作的顺利进行，确保施工图质量符合要求。

3.5双方应遵守合同约定，不得擅自变更合同内容，如需变更，应书面通知对方，并经双方协商一致后方可执行。

3.6双方应共同承担因施工图审查引发的任何法律责任，确保双方合法权益不受侵害。

四、合同终止

4.1合同期满或双方协商一致解除合同，本合同即终止。

4.2合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜，包括但不限于费用结算、资料返还等。

4.3合同终止后，双方仍应遵守保密条款，对合同内容及相关技术资料负有保密义务。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[具体年数]年，自合同生效之日起计算。

1.2如合同未在有效期内完成，双方可根据实际情况协商延长合同期限，并签订补充协议。

二、合同变更

2.1本合同在履行过程中，如因不可抗力、法律法规变更等原因导致合同内容需要调整，双方可协商一致变更合同条款。

2.2任何变更均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

三、合同终止条件

3.1本合同在以下情形下终止：

a)合同约定的有效期限届满；

b)双方协商一致解除合同；

c)因不可抗力导致合同无法履行；

d)一方严重违约，另一方依法解除合同；

e)法律法规规定的其他合同终止情形。

四、合同的解除

4.1合同解除应按照以下规定执行：

a)双方协商一致解除合同，应签订解除合同协议；

b)因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任；

c)因不可抗力导致合同解除，双方互不承担违约责任。

五、争议解决机制

5.1双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

5.2协商不成的，可提交[仲裁机构名称]仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方具有约束力。

5.3如双方未选择仲裁，可依法向合同履行地人民法院提起诉讼。

六、法律适用和管辖法院

6.1本合同适用中华人民共和国法律。

6.2除非另有约定，本合同产生的争议应提交[合同履行地]人民法院管辖。

七、合同效力

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

7.2本合同一经生效，任何一方不得擅自变更或解除合同。

7.3如合同条款与法律法规相抵触，以法律法规为准。

法律名词及解释：

法律名词及解释：

1.不可抗力

解释：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、社会异常事件等，导致合同无法履行或履行困难。

2.违约责任

解释：指合同当事人因违反合同义务而应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

3.仲裁

解释：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行审理并作出裁决的争议解决方式。

4.仲裁机构

解释：指依法设立，独立行使仲裁权的机构，负责处理仲裁案件。

5.仲裁裁决

解释：指仲裁机构根据仲裁程序作出的具有法律效力的裁决。

6.诉讼

解释：指当事人因合同纠纷或其他民事纠纷，依法向人民法院提起诉讼，请求法院判决解决争议。

7.法院管辖

解释：指人民法院根据法律规定，对特定地域内的民事案件具有审判权的范围。

8.法律适用

解释：指在处理民事案件时，应当适用的法律规范和原则。

9.合同生效

解释：指合同成立后，根据法律规定或当事人约定，合同对双方产生法律约束力的状态。

10.合同解除

解释：指合同成立后，在有效期内，当事人一方或双方根据法律规定或合同约定，使合同关系终止的行为。

11.违约金

解释：指合同当事人违反合同约定，应当支付给守约方的一定金额的金钱赔偿。

12.赔偿损失

解释：指违约方因违约行为给守约方造成的经济损失，违约方应当给予赔偿。

13.保密义务

解释：指合同当事人对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密或技术秘密负有保守秘密的责任。

14.独立性

解释：指在合同履行过程中，合同一方应独立行使权利和履行义务，不受对方或其他第三方的影响。

15.法律法规

解释：指国家制定或认可，用以调整社会关系的规范性文件。

相关问题、注意事项及解决办法：

1.**问题：施工图提供不完整或错误**

注意事项：施工图的不完整或错误可能导致审查工作无法进行或审查结果不准确。

解决办法：甲方应确保在合同签订前提供完整的施工图及相关资料，并在发现问题时及时与乙方沟通，共同解决。

2.**问题：审查过程中出现紧急变更**

注意事项：审查过程中出现的紧急变更可能影响审查进度和质量。

解决办法：双方应建立快速沟通机制，对于紧急变更，乙方应在收到变更通知后尽快评估影响，并与甲方协商解决方案。

3.**问题：审查结果存在分歧**

注意事项：审查结果与甲方预期不符可能导致合同纠纷。

解决办法：双方应保持开放沟通，对于分歧，通过技术论证、专家咨询等方式寻求共识，必要时可邀请第三方专家进行仲裁。

4.**问题：费用支付不及时**

注意事项：费用支付不及时可能导致乙方工作积极性下降，影响审查进度。

解决办法：甲方应按合同约定的时间支付费用，如遇特殊情况，应及时与乙方沟通，寻求延期支付的可能性。

5.**问题：保密信息泄露**

注意事项：保密信息泄露可能对双方造成经济损失或信誉损害。

解决办法：双方应加强保密意识，严格执行保密条款，对于泄露事件，应及时采取措施，防止进一步损害，并追究责任。

6.**问题：合同变更协商不顺利**

注意事项：合同变更协商不顺利可能导致合同执行困难。

解决办法：双方应保持耐心，通过协商、调解等方式寻找双方都能接受的解决方案，必要时可寻求法律专业人士的帮助。

7.**问题：合同履行过程中出现争议**

注意事项：争议可能导致合同执行中断或诉讼风险。

解决办法：一旦出现争议，双方应立即启动争议解决机制，通过协商、调解或仲裁等方式尽快解决。

8.**问题：合同终止后的资料处理**

注意事项：合同终止后，资料处理不当可能导致信息泄露或丢失。

解决办法：双方应在合同终止前明确资料处理流程，确保所有资料得到妥善处理，并符合相关法律法规的要求。

本合同/协议适用场景：

1.建设工程项目中，甲方委托乙方进行施工图审查的情况。

2.需要确保施工图设计符合国家及地方相关规范、标准、法规的项目。

3.甲方希望第三方专业机构对施工图进行独立审查，以保证工程质量的项目。

4.双方希望通过合同明确施工图审查过程中的权利义务，确保合作顺利进行的项目。

5.合同适用于需要明确审查期限、质量标准、价格支付等关键细节的项目。

6.适用于因不可抗力、法律法规变更等原因可能需要变更合同条款的项目。

7.适用于合同履行过程中可能出现的争议解决和争议解决机制的项目。

8.适用于需要明确合同效力、法律适用和管辖法院的项目。

9.适用于需要保护双方商业秘密和知识产权的项目。

10.适用于需要建立有效沟通机制，确保项目顺利进行的项目。

11.适用于合同执行过程中可能出现的各种问题，包括施工图不完整、紧急变更、费用支付、保密信息泄露、合同变更、争议等的项目。

12.适用于合同终止后，需要妥善处理资料和后续事宜的项目。

所需附件列表：

1.甲方提供的施工图及相关技术资料。

2.甲方提供的工程概况和设计要求说明。

3.双方签署的保密协议。

4.双方约定的审查标准和规范文件。

5.双方约定的争议解决机制文件（如仲裁协议）。

6.双方协商确定的审查结果和整改建议。

7.双方确认的合同变更协议。

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