场地租赁协议合同

场地租赁协议合同合同编号：__________甲方（出租方）：公司名称：____________________地址：_________________________联系方式：____________________地址：____________________乙方（承租方）：公司名称：____________________地址：_________________________联系方式：____________________地址：____________________第一章定义及术语1.1本协议中，以下术语具有以下含义：（1）场地：指甲方出租给乙方使用的具体场地，包括但不限于室内场地、室外场地、配套设施等。（2）租赁期限：指甲乙双方约定乙方使用场地的具体时间。（3）租金：指甲乙双方约定的场地租赁费用。（4）租赁用途：指甲乙双方约定乙方使用场地的具体用途。第二章场地租赁2.1甲方同意将以下场地出租给乙方使用：（1）场地名称：____________________（2）场地位置：____________________（3）场地面积：____________________2.2乙方租赁场地的用途为：____________________2.3租赁期限为：自____年__月__日至____年__月__日，共计____个月。第三章租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2乙方支付租金的方式为：（1）一次性支付：乙方在签订本合同时一次性支付全部租金。（2）分期支付：乙方按照以下分期支付时间表支付租金：a.第一期租金：____年__月__日前支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。b.第二期租金：____年__月__日前支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。c.以此类推，直至全部租金支付完毕。第四章场地使用及维护4.1乙方在使用场地期间，应遵守以下规定：（1）不得改变场地用途，如需变更用途，应提前书面通知甲方，并取得甲方同意。（2）不得在场地内从事违法经营活动。（3）不得在场地内堆放易燃、易爆、有毒、有害物品。（4）不得破坏场地内的设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。4.2乙方应按照甲方的要求，对场地进行合理使用和维护，保持场地整洁、安全。4.3乙方在使用场地期间，如需进行装修、改动，应提前书面通知甲方，并取得甲方同意。第五章违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任。5.2如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为未付租金的____%。5.3如乙方未按照约定用途使用场地，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的____%。5.4如乙方在场地内从事违法经营活动，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。第六章场地交付及验收6.1甲方应在租赁期限开始前，将场地及其配套设施按照本合同约定交付给乙方使用。6.2乙方在接收场地时，应进行验收，确认场地及配套设施符合本合同约定。如不符合，乙方应在验收期内书面通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内进行整改。6.3验收合格后，乙方应签署验收合格证明，自此乙方开始享有场地的使用权。6.4甲方不得干涉乙方正常使用场地，除本合同另有约定外，甲方不得进入乙方使用的场地。第七章场地维修及保养7.1甲方负责场地的主体结构及配套设施的维修和保养。7.2乙方在使用过程中，如发觉场地及配套设施损坏或故障，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内进行维修。7.3乙方对场地内部装修、设施设备的使用，应按照甲方提供的操作规程进行，不得擅自改变或拆改。7.4乙方应负责场地内部日常清洁及保养工作，保持场地整洁。第八章安全生产及环保8.1乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规，保证场地使用过程中的安全。8.2乙方在使用场地过程中，应采取有效措施，防止环境污染和生态破坏。8.3乙方应按照甲方的要求，提供场地使用的安全生产及环保相关资料。8.4如乙方在场地使用过程中发生安全生产，应立即启动应急预案，并按照国家相关规定报告。第九章保险及赔偿责任9.1乙方应在租赁期限内，为场地使用办理相应的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。9.2乙方在使用场地过程中，如因乙方原因造成第三方人身伤害或财产损失，乙方应承担相应的赔偿责任。9.3甲方对乙方在场地内的经营活动不承担任何责任，如因乙方原因造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。9.4甲方对乙方在场地内的违法行为不承担任何责任，如乙方因违法行为被追究责任，甲方有权解除本合同。第十章合同的变更、解除和终止10.1本合同的变更、解除和终止，必须经双方协商一致，并书面签署相关协议。10.2在租赁期限内，如乙方因特殊情况需提前解除本合同，乙方应提前____个月书面通知甲方，并支付甲方违约金，违约金为一个月租金的____%。10.3在租赁期限内，如甲方因特殊情况需提前解除本合同，甲方应提前____个月书面通知乙方，并支付乙方违约金，违约金为一个月租金的____%。10.4租赁期限届满后，如乙方需续租场地，应提前书面通知甲方，双方协商一致后，可签订新的租赁合同。10.5本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为租赁期限加上提前通知期限。合同到期后，如双方无异议，本合同自动终止。第十一章争议解决11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至____仲裁委员会仲裁解决。11.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。11.4除仲裁外，双方均可根据中华人民共和国的法律，向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二章保密12.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。12.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。12.3保密义务在本合同终止或履行完毕后仍继续有效。12.4任何一方违反保密义务的，应向对方支付违约金，违约金为____元。第十三章违约赔偿13.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。13.2违约方应赔偿对方因其违约行为而遭受的损失，包括直接损失和间接损失。13.3违约方还应支付对方为实现权利而发生的合理费用，包括但不限于律师费、差旅费等。13.4双方同意，本合同项下的违约赔偿不包括精神损害赔偿。第十四章其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。14.2补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并由双方签署。14.4本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十五章合同的生效和备案15.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。15.2双方应将本合同正本各执一份，并备案于各自公司。15.3本合同的生效、履行、解释及争