2024年旅游景区开发运营合作协议

2024年旅游景区开发运营合作协议合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：公司名称：地址：联系方式：地址：乙方（以下简称“乙方”）：公司名称：地址：联系方式：地址：第一章总则1.1定义1.1.1“旅游景区”指甲方拥有或控制的特定旅游区域，包括但不限于景点、设施、服务等。1.1.2“运营”指甲方将旅游景区委托乙方进行管理、维护、推广及运营等活动。1.1.3“合作期限”指甲乙双方约定的合作起始日至终止日期。1.2合作宗旨甲乙双方本着平等互利、共同发展的原则，就旅游景区的开发运营达成如下合作协议。第二章合作内容2.1甲方权利与义务2.1.1甲方负责提供旅游景区的合法经营许可、土地使用权等相关手续。2.1.2甲方负责旅游景区的基础设施建设及维护。2.1.3甲方负责旅游景区的安全管理，保证游客的人身及财产安全。2.2乙方权利与义务2.2.1乙方负责旅游景区的日常运营管理，包括人员配置、市场营销、客户服务等。2.2.2乙方负责制定并实施旅游景区的年度运营计划。2.2.3乙方负责按照甲方要求，合理利用旅游景区资源，提高景区的整体效益。第三章合作期限3.1合作期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2在合作期限内，如甲乙双方同意延长合作期限，应签订补充协议。第四章合作收益分配4.1甲方享有旅游景区的收益权益，乙方按以下方式获取报酬：4.1.1乙方按照旅游景区的营业额的__%提取管理费用。4.1.2乙方按照旅游景区的净利润的__%提取分成。4.2乙方应按照甲方的要求，定期向甲方报告财务状况和运营情况。第五章违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合作无法继续进行，应承担违约责任，向另一方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。5.2甲方违反本协议，未按约定提供相关手续或基础设施，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按约定完成年度运营计划，或未达到预期目标，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。5.4如因不可抗力因素导致合作无法继续进行，甲乙双方互不承担违约责任。第六章保密条款6.1保密义务6.1.1甲乙双方在合作过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以严格保密。6.1.2甲乙双方应对保密信息采取合理的安全措施，防止泄露给第三方。6.2保密期限6.2.1本协议的保密义务自本协议签署之日起生效，至合作期限终止后__年内有效。6.3保密例外6.3.1法律、法规要求披露的保密信息除外。6.3.2已成为公开信息的保密信息除外。第七章争议解决7.1争议解决方式7.1.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。7.1.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。7.2法律适用本协议的签订、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第八章合作变更与终止8.1合作变更8.1.1在合作期限内，如甲乙双方同意对合作内容进行变更，应签订书面补充协议。8.1.2合作变更不得违反法律法规，不得损害第三方合法权益。8.2合作终止8.2.1合作期限届满，合作自动终止。8.2.2甲乙双方协商一致，可以提前终止合作。8.2.3一方违反本协议，经另一方给予__日的书面催告仍未纠正的，另一方有权解除本协议。第九章合作续约9.1合作续约条件9.1.1合作期限内，甲乙双方合作愉快，且乙方达到甲方设定的年度运营目标。9.1.2双方同意续约，应在合作期限届满前__日签署书面续约协议。9.2续约协议内容9.2.1续约协议应包含但不限于合作期限、合作内容、收益分配等关键条款。9.2.2续约协议应在本协议的基础上，根据双方实际情况进行调整。第十章其他条款10.1通知10.1.1甲乙双方之间的任何通知、要求、请求等应以书面形式送达对方指定的联系地址。10.1.2通知自送达对方指定联系地址之日起生效。10.2完整协议10.2.1本协议constitutestheentireagreementbetweenthepartiesandsupersedesallprioragreementsandunderstandings,whetherwrittenororal,relatingtothesubjectmatterofthisagreement.10.2.2除非本协议另有规定，任何对本协议的修改或补充均应以书面形式作出，并由甲乙双方签署。10.3不可抗力10.3.1由于不可抗力事件，甲乙双方无法履行本协议项下的义务，受影响的一方应及时通知对方，并在合理时间内提供证明。10.3.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、行为、战争、停工等。10.4未经授权的转让10.4.1未经另一方事先书面同意，任何一方不得将其在本协议项下的任何权利、义务或权益转让给第三方。10.4.2任何未经授权的转让均视为无效。10.5附件10.5.1本协议附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。10.5.2附件包括但不限于合作计划书、财务报表、市场调研报告等。第十一章保险与风险管理11.1保险11.1.1甲方应保证旅游景区的基础设施和财产安全，购买相应的保险，包括但不限于财产保险、公众责任保险等。11.1.2乙方应为其员工购买社会保险及意外伤害保险，保证员工在执行职务过程中的安全。11.2风险管理11.2.1甲乙双方应共同制定旅游景区的风险管理计划，包括但不限于安全预案、应急预案等。11.2.2甲乙双方应定期对旅游景区进行安全检查，保证设施设备安全可靠。第十二章合作双方的沟通与协调12.1定期会议12.1.1甲乙双方应每季度至少召开一次合作协调会议，讨论合作进展、解决问题、规划未来工作。12.1.2会议纪要应记录双方达成的一致意见，并由双方代表签字确认。12.2沟通机制12.2.1甲乙双方应建立有效的沟通机制，保证信息的及时传递和交流。12.2.2双方应指定联络人，负责日常沟通和协调工作。第十三章合作双方的知识产权13.1知识产权保护13.1.1甲乙双方在合作过程中创造的知识产权，归创造方所有。13.1.2未经知识产权所有方书面同意，另一方不得使用或披露对方的知识产权。13.2商标使用13.2.1乙方在运营过程中使用甲方商标，应事先取得甲方书面同意。13.2.2乙方应保证在使用甲方商标时，不得损害甲方的商誉和商标权益。第十四章合作双方的公共关系14.1公共关系维护14.1.1甲乙双方应共同维护旅游景区的公共关系，树立良好的社会形象。14.1.2乙方在宣传推广旅游景区时，应保证信息的真实性和合法性。14.2应对危机14.2.1甲乙双方应共同制定应对公关危机的预案，保证在危机发生时能迅速有效地处理。14.2.2双方应相互支持，共同应对可能对旅游景区声誉造成负面影响的事件。第十