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文档简介

2025年住宅小区物业综合管理委托协议甲方（以下简称“业主方”）：____乙方（以下简称“物业管理方”）：____为保障住宅小区的和谐稳定，提高物业管理水平，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就以下事项达成如下协议：一、委托管理范围及内容1.小区名称：____2.小区地址：____3.委托管理期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。4.管理内容：a.小区公共设施的维护与管理；b.小区环境卫生的清扫与保洁；c.小区绿化养护及景观维护；d.小区公共秩序的维护；e.小区业主投诉与建议的处理；f.其他甲方委托乙方管理的相关事项。二、双方的权利与义务1.业主方的权利与义务：a.业主方有权对乙方的工作进行监督，提出合理建议；b.业主方应按时支付物业管理费；c.业主方应遵守小区管理规约，维护小区公共秩序；d.业主方有权要求乙方提供物业管理相关资料。2.物业管理方的权利与义务：a.乙方有权按照本协议约定收取物业管理费；b.乙方应严格按照本协议约定履行管理职责，确保小区环境整洁、秩序井然；c.乙方应定期向业主方报告物业管理情况，接受业主方的监督；d.乙方应妥善处理业主方的投诉与建议，及时解决相关问题。三、物业管理费及支付方式1.物业管理费标准：按照____元/平方米·月计算，具体收费面积以实测为准。2.物业管理费支付方式：业主方应在每月____日前将当月物业管理费支付至乙方指定账户。四、违约责任1.业主方未按时支付物业管理费的，每逾期一日，应支付欠付款项的____%作为滞纳金。2.乙方未按照本协议约定履行管理职责，导致小区环境恶化、秩序混乱的，甲方有权要求乙方支付违约金，具体金额双方协商确定。五、争议解决1.本协议履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他事项1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（业主方）：____乙方（物业管理方）：____签订日期：____年____月____日通过本协议，甲乙双方将共同努力，为小区营造一个和

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