2025年度共享经济合租房屋租赁合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度共享经济合租房屋租赁合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：_______2.房屋结构：_______3.房屋面积：_______4.房屋装修情况：_______5.房屋配套设施：_______二、租赁期限1.租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租赁期满后，如乙方继续承租，应提前_______日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金：每月人民币_______元整（大写：_______元整）。2.支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。四、押金及退还1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_______元整）。2.租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在乙方搬离房屋并结清所有费用后，无息退还押金。五、房屋使用及维护1.乙方在租赁期间，应合理使用房屋，爱护房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构及用途。2.乙方应承担房屋及配套设施的日常维护费用。3.乙方在租赁期间，如因使用不当造成房屋及配套设施损坏，应负责修复或赔偿。六、违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方退还押金。（2）甲方未按约定收取租金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方违约责任：（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。（2）乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。2.诉讼费用由败诉方承担。八、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为促成租赁关系的成立、履行或终止提供中介服务、咨询、评估、担保、维修等服务的自然人、法人或其他组织。二、第三方介入方式1.中介方：指为甲乙双方提供房屋租赁中介服务的第三方。2.咨询方：指为甲乙双方提供房屋租赁相关咨询服务，如法律咨询、财务咨询等第三方。3.评估方：指对房屋进行评估，提供房屋价值评估报告的第三方。4.担保方：指为甲乙双方提供担保服务的第三方。5.维修方：指对房屋进行维修服务的第三方。三、第三方责任限额1.中介方：中介方在履行中介服务过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，中介方应承担相应的法律责任，但责任限额不超过中介服务费用的_______倍。2.咨询方：咨询方在提供咨询服务过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，咨询方应承担相应的法律责任，但责任限额不超过咨询服务费用的_______倍。3.评估方：评估方在提供房屋价值评估报告过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，评估方应承担相应的法律责任，但责任限额不超过评估服务费用的_______倍。4.担保方：担保方在提供担保服务过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，担保方应承担相应的法律责任，但责任限额不超过担保服务费用的_______倍。5.维修方：维修方在履行维修服务过程中，因自身原因导致房屋损坏的，维修方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过维修服务费用的_______倍。四、第三方责权利划分1.中介方：（1）权利：中介方有权根据甲乙双方的需求，提供房屋租赁信息，促成双方达成租赁协议。（2）义务：中介方应如实向甲乙双方提供房屋租赁信息，不得隐瞒或虚假宣传。2.咨询方：（1）权利：咨询方有权根据甲乙双方的需求，提供相关咨询服务。（2）义务：咨询方应遵循法律法规，提供真实、准确、完整的咨询服务。3.评估方：（1）权利：评估方有权对房屋进行评估，提供房屋价值评估报告。（2）义务：评估方应遵循评估规范，确保评估报告的客观、公正。4.担保方：（1）权利：担保方有权根据甲乙双方的需求，提供担保服务。（2）义务：担保方应按照合同约定，履行担保义务。5.维修方：（1）权利：维修方有权根据甲乙双方的需求，对房屋进行维修。（2）义务：维修方应按照合同约定，确保维修质量。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方在履行职责过程中，应遵循甲乙双方的要求，不得损害甲乙双方的合法权益。2.第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。3.第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方原因导致第三方权益受损，甲乙双方应承担相应的责任。4.第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致甲乙双方权益受损，各方应协商解决。六、合同变更1.如需变更第三方介入事项，甲乙双方应书面通知对方，并经双方同意后，签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。2.诉讼费用由败诉方承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同：本合同正本及附件，双方各执一份。2.房屋产权证明：甲方提供的房屋产权证明文件，以证明甲方对出租房屋享有合法权利。3.房屋租赁登记备案证明：甲方提供的房屋租赁登记备案证明，以证明租赁关系的合法性。4.房屋现状描述：甲方提供的房屋现状描述，包括房屋结构、装修情况、配套设施等。5.租金支付凭证：乙方提供的租金支付凭证，以证明乙方已按约定支付租金。6.押金收据：甲方提供的押金收据，以证明乙方已支付押金。7.房屋维修记录：房屋维修过程中产生的相关记录，包括维修时间、维修项目、维修费用等。8.房屋损坏照片：房屋在使用过程中产生的损坏情况的照片，以作为维修或赔偿的依据。9.第三方服务协议：涉及第三方介入的，双方与第三方签订的服务协议。10.补充协议：双方在履行合同过程中签订的补充协议。说明要求：2.附件内容应与合同内容相符，不得有虚假陈述。3.附件应妥善保管，如有遗失，甲乙双方应承担相应责任。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋，甲方应退还乙方已支付的租金，并支付违约金。（2）未按约定收取租金，甲方应支付违约金。（3）未按约定退还押金，甲方应支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按约定支付租金，乙方应支付违约金。（2）擅自改变房屋结构或用途，乙方应承担修复或赔偿责任。（3）未按约定退还房屋，乙方应支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定：（1）中介方未如实提供房屋租赁信息，中介方应承担相应责任。（2）咨询方在提供咨询服务过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损，咨询方应承担相应责任。（3）评估方在提供房屋价值评估报告过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损，评估方应承担相应责任。（4）担保方未按约定履行担保义务，担保方应承担相应责任。（5）维修方在履行维修服务过程中，因自身原因导致房屋损坏，维修方应承担相应赔偿责任。示例说明：1.甲方未按约定提供房屋，乙方有权解除合同，要求甲方退还已支付的租金，并支付相当于租金总额的_______倍的违约金。2.乙方擅自改变房屋结构，导致房屋损坏，乙方应承担修复费用，