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文档简介

2025年共同购买住宅合同范例甲方（购买方）：____乙方（出售方）：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方购买乙方拥有的位于____的住宅事宜，经充分协商，达成以下合同条款：一、房屋基本情况1.1房屋坐落于____，房屋结构为____，房屋所有权证号/不动产权证号为____。1.2房屋的规划用途为____，土地使用权性质为____，土地使用权期限至____年。1.3乙方保证上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况及其他法律纠纷。二、购买方式及价款2.1甲方同意以共同购买的方式购买乙方上述住宅，共同购买的甲方人数为____人。2.2甲乙双方确认，该房屋的总购买价为人民币____元整（大写：____元整），甲方应按本合同约定的付款方式及时支付。2.3甲方应按照以下付款方式向乙方支付房款：（1）首付款：甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付购房款总价的____%，即人民币____元整（大写：____元整）；（2）剩余款项：甲方应按照银行贷款进度，将贷款金额支付给乙方。三、付款时间及方式3.1甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付房款。3.2甲方支付房款的方式为：____。3.3乙方账户信息如下：户名：____账号：____开户行：____四、交付及办理产权过户4.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给甲方。4.2房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋现状进行验收，并签署《房屋交付确认书》。4.3甲方应自房屋交付之日起，按照约定承担房屋的物业管理费、水电费等各项费用。4.4甲乙双方应共同配合办理产权过户手续，过户费用由甲方承担。五、合同的变更和解除5.1本合同一经签订，即具有法律效力，甲乙双方应严格履行。5.2在合同履行过程中，如需变更或解除合同，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。六、违约责任6.1甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方如未能按照本合同约定的时间、金额交付房款，应按逾期付款金额的____%支付违约金。6.3甲方如未能按照本合同约定的时间、金额支付房款，应按逾期付款金额的____%支付违约金。七、争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所

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