2025年度公寓租赁租赁关系终止处理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公寓租赁租赁关系终止处理合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鉴于：2.乙方愿意租赁甲方的租赁物，并按照本合同约定支付租金及相关费用。3.双方经友好协商，就租赁物的租赁事宜达成如下协议：一、租赁物的基本情况1.租赁物位于_______（地址），建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______。2.租赁物现状：_______（描述租赁物现状，如：装修、家具、电器等）。二、租赁期限1.本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。三、租金及支付方式1.本合同租赁期间，租金为每月_______元人民币。2.租金支付方式：_______（如：现金、银行转账等）。3.乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。四、押金及退还1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金_______元人民币。2.租赁期满或合同解除后，甲方应在_______日内退还乙方押金（扣除应缴纳的违约金、维修费用等）。五、使用及维护1.乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构及用途。2.乙方应保持租赁物整洁，对租赁物进行日常维护。3.乙方在使用过程中，如造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿。六、维修及保养1.租赁期间，租赁物的维修及保养费用由_______方承担。2.乙方在使用过程中，如发现租赁物存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在_______日内进行维修。七、违约责任1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为_______。2.如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。3.如乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。八、合同解除1.本合同租赁期满，双方无异议，合同自动终止。（1）甲方出售、赠与、继承、抵押或以其他方式处置租赁物；（2）乙方擅自改变房屋结构或用途；（3）乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍不支付；（4）乙方违反本合同约定，给甲方造成重大损失；（5）法律、法规规定的其他情况。3.合同解除后，双方应按照本合同约定，办理租赁物的移交手续。九、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人、企业、机构或其他组织，包括但不限于中介机构、物业管理公司、法律顾问、评估机构等。二、第三方介入的情形1.中介机构介入：在租赁关系的终止处理过程中，如甲乙双方需要通过中介机构提供专业服务，中介机构可成为第三方介入。2.物业管理公司介入：租赁物的维护、保养、维修等事宜，如需物业管理公司提供服务，物业管理公司可成为第三方介入。3.法律顾问介入：在合同履行过程中，如甲乙双方发生争议，需要法律顾问提供法律意见或代理诉讼，法律顾问可成为第三方介入。4.评估机构介入：在租赁关系终止时，如需对租赁物进行评估，评估机构可成为第三方介入。三、第三方责任限额1.中介机构责任限额：中介机构在提供中介服务过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损的，中介机构应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过中介服务费用的_______倍。2.物业管理公司责任限额：物业管理公司在提供物业服务过程中，因自身过错导致租赁物损坏或甲乙双方权益受损的，物业管理公司应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过物业管理服务费用的_______倍。3.法律顾问责任限额：法律顾问在提供法律意见或代理诉讼过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损的，法律顾问应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过法律服务费用的_______倍。4.评估机构责任限额：评估机构在提供评估服务过程中，因自身过错导致评估结果失实或甲乙双方权益受损的，评估机构应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过评估服务费用的_______倍。四、第三方责任划分1.中介机构责任：中介机构应按照本合同约定，如实提供信息，协助甲乙双方达成租赁关系的终止处理。中介机构不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。2.物业管理公司责任：物业管理公司应按照本合同约定，对租赁物进行日常维护、保养和维修。物业管理公司应保证租赁物的安全和使用功能。3.法律顾问责任：法律顾问应按照甲乙双方的要求，提供专业的法律意见或代理诉讼。法律顾问应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。4.评估机构责任：评估机构应按照本合同约定，对租赁物进行客观、公正的评估。评估机构应保证评估结果的准确性。五、第三方权利1.中介机构权利：中介机构有权根据本合同约定，收取中介服务费用。2.物业管理公司权利：物业管理公司有权根据本合同约定，收取物业管理服务费用。3.法律顾问权利：法律顾问有权根据本合同约定，收取法律服务费用。4.评估机构权利：评估机构有权根据本合同约定，收取评估服务费用。六、第三方介入的流程1.甲乙双方需与第三方签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任。2.第三方应按照本合同约定，协助甲乙双方完成租赁关系的终止处理。3.第三方在介入过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助甲乙双方解决争议。七、合同变更如甲乙双方需增加第三方介入，应在本合同附件中明确第三方的名称、职责和责任限额。经甲乙双方和第三方签字（或盖章）后，作为本合同的组成部分。八、争议解决1.第三方介入过程中，如甲乙双方与第三方发生争议，应通过协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同附件作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲乙双方应严格遵守本合同及其附件的约定，共同维护双方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《租赁物现状描述清单》：详细列明租赁物的现状，包括装修、家具、电器等设施的具体情况，以及是否存在损坏或缺失。2.《押金收据》：作为押金支付的证据，需注明押金金额、支付时间、支付方式等。3.《租金支付明细表》：记录租赁期间每月租金的支付情况，包括支付时间、金额、支付方式等。4.《维修及保养记录》：记录租赁期间租赁物的维修及保养情况，包括维修时间、原因、费用等。5.《第三方介入协议》：详细说明第三方介入的具体情况，包括第三方名称、职责、权利、义务及责任限额等。6.《争议解决协议》：明确争议解决的方式和程序，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。7.《租赁物交接清单》：在租赁关系终止时，用于记录租赁物的现状，包括设施、家具、电器等，以证明是否存在损坏或缺失。8.《租赁关系终止证明》：证明租赁关系已终止，包括终止日期、终止原因等。9.《租赁合同复印件》：作为租赁合同的有效副本，用于证明租赁关系的存在。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定：乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为_______（如：每日租金的_______%）。示例：若每月租金为1000元，滞纳金为每日10元。2.违约行为：乙方擅自改变房屋结构或用途。责任认定：乙方应恢复原状，并承担由此产生的维修费用。示例：乙方擅自拆除房屋隔断，应恢复原状，并支付拆除和恢复的费用。3.违约行为：甲方未按时交付租赁物。责任认定：甲方应向乙方支付_______（如：每日租金的_______%）的违约金。示例：若每月租金为1000元，违约金为每日10元。4.违约行为：甲方未按规定进行房屋维修。责任认定：甲方应承担维修费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：因甲方未及时维修漏水问题，导