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文档简介

2025年二手住宅交易策划诚意金协议书官方模板甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____鉴于甲方自愿出售其拥有的二手住宅，乙方自愿购买该住宅，为确保双方交易诚意，经甲乙双方友好协商，特订立本诚意金协议书。一、住宅基本情况1.1住宅地址：____1.2住宅面积：____平方米1.3住宅产权：甲方拥有该住宅的完全产权，无产权纠纷、租赁合同等法律纠纷】1.4住宅现状：____（如：装修情况、家具家电配置等）二、交易价格及支付方式2.1交易价格：双方协商确定该住宅的交易价格为人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元。2.2诚意金支付：乙方在本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付诚意金人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元。诚意金支付方式为现金/转账/支付宝等，具体支付方式双方协商确定。2.3诚意金退还：如乙方在约定时间内未能履行本协议约定的购买义务，甲方有权扣除乙方支付的诚意金。如乙方履行了本协议约定的购买义务，甲方应在交易完成后____个工作日内退还乙方支付的诚意金。三、交易流程3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，向乙方提供如下资料：（1）房产证原件及复印件；（2）身份证明原件及复印件；（3）其他与交易相关的资料。3.2乙方在收到甲方提供的资料后，应在____个工作日内完成购房资质审核，并向甲方出示相关证明。3.3双方协商确定交易时间及过户手续办理时间。过户手续办理过程中，双方应相互配合，确保交易顺利进行。四、双方权利义务4.1甲方权利：（1）甲方有权按照本协议约定的价格出售该住宅；（2）甲方有权在乙方未履行购买义务时扣除诚意金；（3）甲方有权要求乙方支付交易过程中的相关费用。4.2甲方义务：（1）甲方应保证该住宅的产权清晰，不存在法律纠纷；（2）甲方应按照本协议约定的期限提供相关资料；（3）甲方应协助乙方办理过户手续。4.3乙方权利：（1）乙方有权按照本协议约定的价格购买该住宅；（2）乙方有权要求甲方提供相关资料；（3）乙方有权要求甲方协助办理过户手续。4.4乙方义务：（1）乙方应在约定时间内支付诚意金；（2）乙方应在约定时间内完成购房资质审核；（3）乙方应按照本协议约定的期限履行购买义务。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致交易无法进行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议交易价格的____%。5.2甲方违反本协议的约定，导致乙方无法按时办理过户手续，甲方应承担乙方因此产生的一切损失。5.3乙方违反本协议的约定，未在约定时间内支付诚意金或未履行购买义务，乙方应承担甲方因此产生的一切损失。六、争议解决6.1本协议履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效

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