2025年度国有房产出售合同（含体育健身）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度国有房产出售合同（含体育健身）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（卖方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（买方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______一、标的房产的基本情况1.1标的房产位于_______，具体地址为_______。1.2标的房产的建筑面积为_______平方米，土地面积为_______平方米。1.3标的房产的土地使用年限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.4标的房产的产权清晰，无任何权属纠纷。二、交易价格及支付方式2.1交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内，向甲方支付定金人民币_______元整（大写：_______元整）。2.3乙方应在支付定金后_______个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币_______元整（大写：_______元整）。2.4甲方应在收到乙方支付的全部房款后_______个工作日内，向乙方交付标的房产。三、交付及验收3.1甲方应在_______年_______月_______日前将标的房产交付给乙方。3.2乙方应在收到标的房产后_______个工作日内对标的房产进行验收。3.3验收合格后，乙方应在验收合格证明上签字确认。四、税费承担4.1甲方应负责办理标的房产的过户手续，并承担相应的税费。4.2乙方应按照国家相关政策，自行承担购买标的房产所需缴纳的税费。五、违约责任5.1若甲方未按本合同约定的时间交付标的房产，每逾期一日，应向乙方支付_______元整的违约金。5.2若乙方未按本合同约定的时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付_______元整的违约金。5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。7.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所称的“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与标的房产交易过程中的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理机构等。二、第三方介入的合法性2.1第三方的介入必须符合国家法律法规及政策规定，并经甲乙双方同意。2.2第三方介入的交易活动应在本合同约定的范围内进行。三、第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额为人民币_______元整（大写：_______元整），超过部分由甲乙双方自行承担。四、第三方权利与义务4.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业的服务，包括但不限于信息查询、评估、法律咨询等。4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。4.3第三方应按照甲乙双方的要求，及时、准确地履行职责。五、第三方费用承担5.1第三方的服务费用由甲乙双方按照实际情况协商确定，并在合同中明确。5.2第三方的服务费用应在合同签订后_______个工作日内支付。六、第三方变更与解除6.1甲乙双方有权在合同签订后，经协商一致，变更或解除第三方的介入。6.2第三方变更或解除介入后，甲乙双方应按照变更或解除后的协议履行合同。七、第三方与其他各方的划分说明7.1第三方在履行职责过程中，与甲乙双方的权利义务关系由本合同约定。7.2第三方与甲乙双方的权利义务关系，不涉及标的房产的产权转移，标的房产的产权转移仍由甲乙双方按照本合同约定进行。7.3第三方在履行职责过程中，与标的房产的产权人、使用人等其他相关方的权利义务关系，由相关方另行约定。八、第三方介入的具体条款8.1评估机构：8.1.1评估机构应在甲乙双方的要求下，对标的房产进行评估，并提供评估报告。8.1.2评估机构应保证评估报告的真实性、准确性和完整性。8.1.3评估机构的责任限额为人民币_______元整（大写：_______元整）。8.2中介机构：8.2.1中介机构应在甲乙双方的要求下，提供标的房产的交易信息，协助双方进行交易。8.2.2中介机构应保证提供的信息真实、准确、完整。8.2.3中介机构的责任限额为人民币_______元整（大写：_______元整）。8.3律师事务所：8.3.1律师事务所应在甲乙双方的要求下，提供法律咨询，协助双方处理合同签订、履行过程中的法律问题。8.3.2律师事务所应保证提供的服务符合法律法规要求。8.3.3律师事务所的责任限额为人民币_______元整（大写：_______元整）。八、其他8.4本合同中关于第三方介入的条款，如有与国家法律法规相抵触之处，以国家法律法规为准。8.5本合同中关于第三方介入的条款，甲乙双方应严格遵守，如有违反，应承担相应的法律责任。九、合同附件9.1本合同附件包括但不限于第三方服务协议、评估报告、法律意见书等。9.2附件与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，对标的房产进行价值评估。说明：评估报告应包含标的房产的评估价值、评估依据、评估方法等详细信息。2.第三方服务协议要求：甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确服务内容、费用、责任等。说明：协议应详细列明第三方的服务内容、服务期限、服务质量要求等。3.法律意见书要求：由具有执业资格的律师出具，对标的房产的权属、交易合法性等提供法律意见。说明：法律意见书应包含标的房产的权属证明、交易合同的法律效力等。4.交易款项支付凭证要求：乙方支付房款的凭证，包括银行转账记录、支票等。说明：支付凭证应清晰显示支付金额、支付时间、收款人信息等。5.房产过户手续文件说明：文件应完整、合法，符合国家相关法律规定。6.验收报告要求：乙方对标的房产进行验收后出具的报告，确认标的房产符合合同约定。说明：验收报告应详细列明验收时间、验收结果、存在问题等。7.违约金支付凭证要求：违约方支付违约金的凭证，包括银行转账记录、支票等。说明：支付凭证应清晰显示支付金额、支付时间、收款人信息等。8.争议解决文件要求：甲乙双方解决争议过程中产生的文件，包括调解协议、判决书等。说明：文件应详细记录争议内容、解决过程、结果等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间交付标的房产。责任认定：甲方每逾期一日，应向乙方支付_______元整的违约金。示例：若甲方应在2025年3月1日前交付房产，但实际交付时间为2025年4月1日，则甲方应支付30天的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间支付房款。责任认定：乙方每逾期一日，应向甲方支付_______元整的违约金。示例：若乙方应在2025年3月1日前支付房款，但实际支付时间为2025年4月1日，则乙方应支付30天的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为