2025年度大型商业综合体机电安装施工合同范本

2025年度大型商业综合体机电安装施工合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（建设单位）：_______乙方（施工单位）：_______鉴于甲方需在_______地址建设大型商业综合体，乙方愿意承担该项目的机电安装施工任务，双方经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程类别：_______1.5工程建设规模：_______1.6工程建设内容：_______1.7工程建设周期：_______二、工程承包范围（1）电气系统安装：_______（2）给排水系统安装：_______（3）通风空调系统安装：_______（4）消防系统安装：_______（5）智能化系统安装：_______2.2乙方应按照甲方提供的施工图纸、技术规范及设计要求，确保工程质量、安全、进度和文明施工。三、工程承包方式3.1本工程采用_______承包方式。3.2乙方在接到甲方下达的施工任务后，应按照合同约定的时间、质量、安全、文明施工等要求，完成施工任务。四、工程价款及支付方式4.1工程价款：_______4.2工程价款支付方式：（1）合同签订后，乙方提交相关资料，甲方支付合同总价款的_______%作为预付款；（2）工程验收合格后，甲方支付合同总价款的_______%作为进度款；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的_______%作为结算款；（4）工程保修期满后，甲方支付合同总价款的_______%作为保修金。五、工期及延误责任5.1工程建设周期：_______5.2工期延误责任：（1）因乙方原因造成的工期延误，每延误一日，乙方应向甲方支付_______元违约金；（2）因甲方原因造成的工期延误，甲方应按照合同约定，向乙方支付_______元工期延误赔偿金。六、质量及保修6.1工程质量标准：_______6.2工程保修期限：_______6.3工程保修责任：（1）乙方应按照国家有关工程质量保修的规定，对工程质量承担保修责任；（2）保修期内，如因乙方施工原因造成工程质量问题，乙方应无偿进行维修、整改；（3）保修期满后，如因工程质量问题，乙方应按照国家有关工程质量保修的规定，承担相应责任。七、安全及文明施工7.1乙方应严格按照国家有关安全生产法律法规和标准，落实安全生产责任制，确保施工安全；7.2乙方应加强施工现场管理，做好文明施工，确保施工环境整洁、文明。八、合同解除及终止（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未履行或采取补救措施；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规规定的其他情形。8.2合同解除后，双方应按照国家有关法律法规和合同约定，妥善处理合同解除后的有关事宜。九、争议解决9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。10.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（建设单位）：_______乙方（施工单位）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲方（建设单位）和乙方（施工单位）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、设计单位、咨询机构、材料供应商、设备供应商、检测机构等。二、第三方介入的目的和范围2.1第三方介入的目的是为了确保工程的质量、安全、进度和合同履行的顺利进行。（1）对工程的设计、施工、监理、检测等环节进行监督和检查；（2）对工程材料、设备的质量进行检验和认证；（3）对工程进度进行跟踪和评估；（4）对工程质量进行验收和评定；（5）提供专业咨询和技术支持。三、第三方的责任和权利3.1第三方的责任：（1）第三方应按照合同约定和行业规范，履行其职责，确保工程质量和安全；（2）第三方应保守合同机密，不得泄露甲方和乙方的商业秘密；（3）第三方应对其提供的服务质量负责，如因第三方原因导致工程质量问题，第三方应承担相应的责任；（4）第三方应遵守国家法律法规和合同约定，不得从事违法活动。3.2第三方的权利：（1）第三方有权根据合同约定和行业规范，对工程进行监督和检查；（2）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和条件，以履行其职责；（3）第三方有权对工程质量问题提出整改意见，并要求甲方和乙方采取措施；（4）第三方有权要求甲方和乙方支付其提供服务的费用。四、第三方的责任限额4.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、风险程度和合同约定进行确定。4.2第三方的责任限额不得超过合同总价款的_______%，且不得低于_______万元。4.3如第三方因自身原因导致工程损失，超过责任限额的部分，由第三方自行承担。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系由本合同和相关协议约定。5.2第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。5.3第三方在履行职责过程中，如与甲方、乙方发生争议，应立即通知另一方，并积极配合解决争议。六、第三方介入的具体条款（1）第三方介入的时间、方式、范围和内容；（2）第三方介入的费用及支付方式；（3）第三方介入过程中，甲方、乙方应提供的支持和配合；（4）第三方介入过程中，如发生争议，解决争议的方式和程序。六、第三方变更和退出6.1第三方变更：（1）如需变更第三方，甲方和乙方应协商一致，并书面通知对方；（2）变更后的第三方应具备履行合同约定的能力和条件。6.2第三方退出：（1）如第三方因故退出，甲方和乙方应协商一致，并书面通知对方；（2）第三方退出后，甲方和乙方应按照合同约定，继续履行合同义务。七、合同履行中的第三方介入7.1在合同履行过程中，如出现需要第三方介入的情况，甲方和乙方应立即通知第三方，并按照合同约定和第三方介入的具体条款，共同处理相关事宜。7.2第三方介入后，甲方、乙方和第三方应保持沟通，共同确保工程质量和安全，推进工程进度。八、合同终止时的第三方介入8.2甲方和乙方应按照合同约定，对第三方的工作进行验收，并支付相应的费用。8.3合同终止后，第三方应按照合同约定，妥善处理相关事宜，确保工程安全和质量。九、其他9.1本合同中关于第三方介入的条款，如与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准。9.2本合同中关于第三方介入的条款，如与本合同其他条款相冲突，以本条款为准。9.3本合同中关于第三方介入的条款，如与本合同附件中的条款相冲突，以本合同附件中的条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.施工图纸及技术规范要求：提供完整、清晰的施工图纸，并附有相关技术规范和设计要求。说明：施工图纸是施工的重要依据，必须确保其准确性和完整性。2.工程量清单要求：详细列出工程量清单，包括各项工程量、材料、设备等。说明：工程量清单是工程结算的依据，必须确保其准确无误。3.施工组织设计要求：包括施工方案、进度计划、质量保证措施、安全文明施工措施等。说明：施工组织设计是指导施工的重要文件，必须确保其科学性和可行性。4.材料设备清单要求：详细列出所需材料、设备的名称、规格、型号、数量、供应商等信息。说明：材料设备清单是采购和验收的依据，必须确保其准确性和完整性。5.质量保证文件要求：包括质量管理体系文件、质量检验报告、验收报告等。说明：质量保证文件是保证工程质量的重要文件，必须确保其真实性和有效性。6.安全文明施工措施要求：包括安全管理制度、文明施工措施、应急预案等。说明：安全文明施工措施是保障施工安全和文明施工的重要文件，必须确保其可行性和有效性。7.工程进度计划要求：包括施工进度表、关键节点计划、进度控制措施等。说明：工程进度计划是控制工程进度的依据，必须确保其合理性和可行性。8.合同变更记录要求：记录合同履行过程中发生的变更事项、变更原因、变更内容等。说明：合同变更记录是合同履行的重要记录，必须确保其真实性和完整性。9.工程验收报告要求：包括验收时间、验收人员、验收结果、验收意见等。说明：工程验收报告是工程完工的重要文件，必须确保其真实性和有效性。10.工程结算文件要求：包括结算时间、结算依据、结算金额、结算意见等。说明：工程结算文件是工程结算的重要依据，必须确保其准确性和完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约：未按时支付工程款；未按时提供施工图纸和设计要求；未按时提供施工场地和条件；隐瞒工程实际情况，导致工程进度延误；拖欠工程验收；乙方违约：未按时完成工程；工程质量不符合要求；使用不合格材料或设备；违反施工安全规定；拖欠工程款；第三方违约：未按时提供所需服务；服务质量不符合要求；提供虚假信息或报告；违反保密协议。2.责任认定标准：甲方违约：未按时支付工程款，每延误一日，应支付_______元违约金；未按时提供施工图纸和设计要求，每延误一日，应支付_______元违约金；未按时提供施工场地和条件，每延误一日，应支付_______元违约金；乙方违约：未按时完成工程，每延误一日，应支付_______元违约金；工程质量不符合要求，乙方应无偿进行返工或修复；使用不合格材料或设备，乙方应承担相应的责任；违反施工安全规定，乙方应