2025年度国际会议中心教室租赁合同范本

2025年度国际会议中心教室租赁合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_________________法定代表人：____________联系电话：_________________乙方（承租方）：_______地址：_________________法定代表人：____________联系电话：_________________一、租赁标的二、租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。三、租金及支付方式3.1本合同租金为人民币_______元整（￥_______元），租金支付方式如下：（1）租赁期限内，乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金；（2）乙方应于租赁期满前一个月向甲方支付一个月租金；（3）租金支付方式为_______（银行转账、现金等）。四、租赁费用及支付（1）教室设施设备维护费用；（2）教室水电费用；（3）教室清洁费用；（4）其他相关费用。4.2上述费用由乙方承担，支付方式同第三条租金支付方式。五、教室使用及维护5.1乙方在租赁期间，应合理使用教室，不得擅自改变教室结构及设施设备。5.2乙方在使用过程中，如需对教室进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并承担相应费用。5.3乙方应保持教室的清洁卫生，租赁期满前应将教室恢复原状。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______%的滞纳金。6.3乙方擅自改变教室结构或设施设备，造成损失的，应承担相应赔偿责任。六、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中的“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、顾问方、技术服务方、设施维护方等。二、第三方介入目的2.1第三方介入的目的是协助甲乙双方更好地履行本合同，提高租赁服务质量，保障各方权益。三、第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，如因自身原因造成甲方或乙方的损失，其责任限额为本合同租金总额的_______%。四、第三方介入方式4.1第三方介入方式如下：（1）中介方：协助甲乙双方进行租赁事宜的沟通、谈判和合同签订；（2）顾问方：提供专业意见和建议，协助甲乙双方解决合同履行中的问题；（3）技术服务方：提供教室设施设备的安装、维护和技术支持；（4）设施维护方：负责教室的日常清洁、维修和安全保障。五、第三方责任划分5.1第三方责任划分如下：（1）中介方：负责中介服务的质量，确保甲乙双方按照本合同约定履行各自义务；（2）顾问方：就本合同履行过程中的问题提供专业意见和建议，但不承担因实施建议而产生的后果；（3）技术服务方：负责提供教室设施设备的安装、维护和技术支持，确保设施设备正常运行；（4）设施维护方：负责教室的日常清洁、维修和安全保障，确保教室环境符合租赁要求。六、第三方权利（1）获取甲乙双方相关信息，以便更好地提供服务；（2）根据本合同约定，收取相关服务费用；（3）要求甲乙双方配合履行合同义务，确保合同顺利实施。七、第三方义务（1）遵守国家法律法规和本合同约定；（2）按照本合同约定提供专业、高效的服务；（3）保守甲乙双方商业秘密；（4）因自身原因造成甲方或乙方损失的，承担相应赔偿责任。八、第三方变更与解除8.1如需更换或解除第三方，甲乙双方应提前_______个工作日通知对方，并书面确认变更或解除事宜。九、争议解决9.1第三方在履行本合同过程中与甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他10.1本合同第三部分关于争议解决的条款适用于第三方介入后的争议解决。10.2本合同未尽事宜，由甲乙双方与第三方另行协商解决。甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________第三方（中介方/顾问方/技术服务方/设施维护方）：____________签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：教室设施设备清单要求：详细列出教室内的设施设备，包括但不限于音响设备、投影仪、空调、桌椅等，并标注每项设施的数量、品牌和型号。说明：此清单用于明确租赁期间的设施使用范围和维护责任。2.附件二：租赁保证金收据要求：租赁保证金收据需注明金额、支付日期、甲方收款人姓名及联系方式。说明：此收据作为乙方支付租赁保证金的凭证。3.附件三：教室使用规则要求：详细规定教室的使用规则，包括但不限于使用时间、人数限制、噪音控制、垃圾处理等。说明：此规则用于保障教室的正常使用和环境卫生。4.附件四：教室设施设备维护保养记录要求：记录教室设施设备的日常维护保养情况，包括保养时间、保养内容、保养人员等信息。说明：此记录用于确保设施设备的良好状态。5.附件五：租金支付凭证要求：记录租金支付的时间、金额、支付方式等信息。说明：此凭证用于证明乙方已履行租金支付义务。6.附件六：教室使用情况报告要求：定期报告教室的使用情况，包括使用时间、人数、活动类型等。说明：此报告用于评估教室的使用效率和需求。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定标准：每逾期一日，乙方应向甲方支付_______%的滞纳金。示例：若乙方应于每月5日前支付租金，但于6日才支付，则乙方需支付_______元的滞纳金。2.违约行为：乙方擅自改变教室结构或设施设备责任认定标准：乙方应承担因擅自改变教室结构或设施设备而造成的损失。示例：若乙方擅自更改教室布局，导致设施设备损坏，乙方需承担修复费用。3.违约行为：第三方未能履行合同义务责任认定标准：第三方应承担因其未能履行合同义务而给甲乙双方造成的损失。示例：若技术服务方未能及时维修教室设施设备，导致活动受到影响，技术服务方需承担相应责任。4.违约行为：乙方违反教室使用规则