2025年化工厂厂房出租服务协议（安全生产）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年化工厂厂房出租服务协议（安全生产）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年化工厂厂房出租服务协议（安全生产）甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、出租标的及范围2.出租范围：乙方承租厂房后，可进行与化工厂生产相关的生产经营活动。二、租赁期限及租金1.租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.租金：乙方每月应支付甲方厂房租金人民币_______元整（大写：_______元整）。三、厂房交付及验收1.甲方应于_______年_______月_______日前将厂房交付乙方使用。2.乙方在接收厂房时，应对厂房进行验收，如有不符合约定或存在瑕疵，乙方应在验收期限内以书面形式向甲方提出。四、安全生产及环保责任1.乙方在使用厂房过程中，应严格遵守国家安全生产法律法规和标准，确保生产安全。2.乙方应对其生产经营活动产生的废气、废水、固体废物等污染物进行达标排放，不得污染环境。3.乙方应建立健全安全生产责任制，定期进行安全检查，确保安全生产。4.甲方应对厂房的安全生产设施进行检查，确保其符合国家规定的要求。五、合同解除及违约责任1.任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。（1）乙方未按约定支付租金或逾期支付超过_______日的；（2）乙方违反安全生产规定，造成安全事故的；（3）乙方违反环保规定，造成环境污染的。（1）甲方未按约定交付厂房或未提供必要配套设施的；（2）甲方违反安全生产规定，造成安全事故的；（3）甲方违反环保规定，造成环境污染的。4.合同解除后，双方应按合同约定进行清算，并相互支付应得款项。六、其他约定1.乙方在使用厂房过程中，应遵守甲方制定的各项规章制度。2.乙方应确保其生产经营活动不侵犯他人的合法权益。3.双方在履行合同过程中产生的争议，应协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、保险公司、技术服务提供方等。二、第三方介入目的1.中介方：为甲方寻找合适的承租方，或为乙方寻找合适的出租方。2.咨询方：提供专业的技术、法律、财务等方面的咨询服务。3.监理方：对厂房的建造、改造、维护等过程进行监督，确保工程质量和进度。4.保险公司：为甲方或乙方提供保险服务，转移风险。5.技术服务提供方：提供与化工厂生产经营相关的技术支持和服务。三、第三方责任限额1.中介方：中介方仅负责提供信息对接服务，不对厂房的实际情况承担责任。中介方在本合同项下的责任限额为人民币_______元。2.咨询方：咨询方在本合同项下提供的服务内容，不构成对甲方或乙方的任何承诺或保证。咨询方在本合同项下的责任限额为人民币_______元。3.监理方：监理方对厂房的建造、改造、维护等过程进行监督，确保工程质量和进度。监理方在本合同项下的责任限额为人民币_______元。4.保险公司：保险公司按照保险合同的约定，对保险事故进行赔偿。保险公司在本合同项下的责任限额为人民币_______元。5.技术服务提供方：技术服务提供方提供的技术支持和服务，不构成对甲方或乙方的任何承诺或保证。技术服务提供方在本合同项下的责任限额为人民币_______元。四、第三方责任划分1.甲方责任：甲方负责厂房的权属证明、合法合规性、基础设施配套等。2.乙方责任：乙方负责生产经营活动的合法性、安全性、环保性等。3.第三方责任：第三方在本合同项下的责任仅限于其提供的服务内容，不涉及甲方和乙方的其他责任。五、第三方权利1.中介方：有权收取中介服务费用，费用标准由双方另行约定。2.咨询方：有权根据甲方或乙方的需求，提供相应的咨询服务。3.监理方：有权对厂房的建造、改造、维护等过程进行监督。4.保险公司：有权根据保险合同的约定，对保险事故进行赔偿。5.技术服务提供方：有权根据甲方或乙方的需求，提供相应的技术支持和服务。六、第三方介入程序1.甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前_______日通知对方，并明确第三方介入的目的、范围、责任和权利。2.双方应就第三方介入事项达成一致意见，并由甲方或乙方与第三方签订相关协议。3.第三方介入协议应与本合同具有同等法律效力。七、第三方变更1.任何一方在合同履行过程中，如需更换第三方，应提前_______日通知对方，并经对方同意。2.第三方变更后，原第三方在本合同项下的权利、义务和责任由变更后的第三方继承。八、违约责任1.如因第三方原因导致本合同无法履行，甲方或乙方有权解除合同，并要求第三方承担相应的违约责任。2.如第三方在本合同项下存在违约行为，甲方或乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。3.甲方或乙方在履行合同过程中，因第三方原因造成损失，有权要求第三方承担相应的赔偿责任。九、争议解决1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.厂房权属证明文件：包括但不限于土地证、房产证、土地使用权证等，证明甲方对厂房的合法所有权。2.厂房租赁合同：甲方与乙方签订的厂房租赁合同，明确租赁期限、租金、使用范围等。3.厂房设施清单：详细列明厂房内所有设施、设备的名称、型号、数量、状态等。4.安全生产管理制度：包括但不限于安全生产责任制、安全操作规程、应急预案等。5.环保设施清单：包括但不限于污水处理设施、废气处理设施、固废处理设施等。6.第三方介入协议：甲方与乙方就第三方介入事宜签订的协议，明确第三方介入的目的、范围、责任和权利。7.保险合同：甲方或乙方与保险公司签订的保险合同，明确保险范围、保险金额、赔偿标准等。8.工程施工图纸及验收报告：监理方对厂房的建造、改造、维护等过程进行监督的依据。9.乙方生产经营许可证：证明乙方具备生产经营活动的合法资格。10.乙方安全生产许可证：证明乙方具备安全生产的合法资格。说明要求：1.所有附件均需原件或经双方认可的复印件，并加盖公章。2.附件内容应真实、完整、准确，不得有虚假陈述。3.附件应与合同一并保管，作为合同的有效组成部分。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按约定时间交付厂房：甲方应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的_______倍。（2）未按约定提供配套设施：甲方应承担乙方因此产生的损失，并支付相应的赔偿金。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按约定支付租金：乙方应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的_______倍。（2）违反安全生产规定：乙方应承担由此造成的一切损失，并承担相应的法律责任。（3）违反环保规定：乙方应承担由此造成的一切损失，并承担相应的法律责任。（4）擅自改变厂房用途：乙方应恢复厂房原状，并赔偿甲方因此造成的损失。示例说明：1.甲方未按约定时间交付厂房，导致乙方无法按期开始生产经营。甲方应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的_