二零二五年度物业费减免及社区公共设施维护合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度物业费减免及社区公共设施维护合同甲方（物业费减免方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（社区公共设施维护方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、物业费减免描述1.减免范围乙方根据甲方提供的物业费减免条件，对甲方在2025年度的物业费进行减免。减免范围包括但不限于物业费、公共设施使用费等。2.减免比例乙方承诺对甲方在2025年度的物业费减免比例为______%，具体减免金额以实际计算为准。二、社区公共设施维护描述1.维护范围乙方负责对甲方社区内的公共设施进行定期维护，确保设施的正常运行和使用。维护范围包括但不限于道路、照明、绿化、健身器材等。2.维护标准乙方应按照国家相关标准和甲方要求，对公共设施进行定期检查、保养和维修，确保设施的安全性和可靠性。三、减免金额及支付方式1.减免金额甲方在2025年度可享受的物业费减免金额为______元。2.支付方式甲方应在合同签订后______个工作日内，将减免金额支付至乙方指定账户。四、合同期限及终止1.合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。2.合同终止合同期满后，如双方无异议，可续签合同；如一方提出终止，应提前______个工作日书面通知对方。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方按照合同约定进行物业费减免，并有权对减免结果进行监督。有权要求乙方对社区公共设施进行定期维护，并有权对维护工作进行监督。义务：按照合同约定支付物业费减免及公共设施维护费用。配合乙方进行公共设施维护工作，提供必要的场地和条件。2.乙方权利与义务权利：有权根据合同约定进行物业费减免和公共设施维护工作。有权要求甲方按照合同约定支付相关费用。义务：按照合同约定进行物业费减免，确保减免符合约定条件。按照合同约定对社区公共设施进行维护，确保设施的正常使用和安全。六、物业费减免执行1.减免实施乙方应根据甲方提供的减免条件和实际情况，制定物业费减免方案，并报甲方批准。甲方应在乙方提交减免方案后的______个工作日内（具体时长）给予回复。2.减免调整如遇国家政策调整或社区实际情况变化，双方可协商调整物业费减免方案。七、公共设施维护执行1.维护计划乙方应根据社区公共设施的状况和需求，制定年度维护计划，并报甲方审批。甲方应在乙方提交维护计划后的______个工作日内（具体时长）给予回复。2.维护实施乙方应按照批准的维护计划，对社区公共设施进行定期维护。甲方有权对维护工作进行监督，并提出改进意见。八、费用支付与结算1.支付方式甲方应按照合同约定的时间和方法支付物业费减免及公共设施维护费用。乙方应在完成服务后，向甲方提交费用结算单，甲方应在收到结算单后的______个工作日内（具体时长）支付费用。2.结算争议如对费用结算有异议，双方应友好协商解决；协商不成，可依法向有关部门申请仲裁或提起诉讼。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方物业费减免和社区公共设施维护信息、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于维护方案、工程进度等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署