2025年合伙购买二手房买卖合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年合伙购买二手房买卖合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出卖人）：_______乙方（买受人）：_______丙方（合伙人）：_______鉴于：2.乙方有意购买涉案房屋。第一条合同标的1.甲方同意将涉案房屋出售给乙方，乙方同意购买涉案房屋。2.涉案房屋的具体信息如下：（1）房屋地址：_______市_______区_______路_______号；（2）建筑面积：_______平方米；（3）房屋结构：_______；（4）房屋用途：_______；（5）房屋所有权证号：_______；（6）土地使用权证号：_______。第二条出售价格及付款方式1.涉案房屋的出售价格为人民币_______元整（大写：_______）。2.付款方式如下：（1）签订本合同时，乙方应向甲方支付人民币_______元整（大写：_______）作为定金；（2）甲方、乙方、丙方应在_______日内共同签署《房屋买卖合同》，乙方应向甲方支付人民币_______元整（大写：_______）；（3）甲方、乙方、丙方应在_______日内共同办理涉案房屋的过户手续，乙方应向甲方支付人民币_______元整（大写：_______）；（4）甲方、乙方、丙方应在_______日内共同办理涉案房屋的贷款手续（如有），乙方应向甲方支付人民币_______元整（大写：_______）；（5）除上述付款方式外，甲方、乙方、丙方应根据实际情况另行协商确定其他付款方式。第三条合同履行1.甲方应在签订本合同之日起_______日内将涉案房屋交付给乙方、丙方。2.甲方应保证涉案房屋在交付时符合合同约定，不存在任何权利瑕疵和抵押、查封等情况。3.乙方、丙方应在收到涉案房屋后_______日内办理涉案房屋的过户手续。第四条违约责任1.甲方未能按本合同约定的时间、质量交付涉案房屋的，应向乙方、丙方支付违约金，违约金为涉案房屋总价款的_______%。2.乙方未能按本合同约定的时间、方式支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付购房款总额的_______%。3.甲方、乙方、丙方在履行本合同过程中发生违约行为，应承担相应的法律责任。第五条争议解决1.甲方、乙方、丙方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条合同生效1.本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式_______份，甲、乙、丙三方各执_______份。甲方（出卖人）：_______乙方（买受人）：_______丙方（合伙人）：______________年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中所称第三方，是指在本合同履行过程中，提供中介服务、评估服务、贷款服务、法律咨询等服务的机构或个人。2.第三方不包括甲、乙、丙三方及其关联方。二、第三方介入的范围（1）提供涉案房屋的评估服务；（2）提供贷款服务；（3）提供法律咨询；（4）提供其他与本合同履行相关的服务。三、第三方责任限额1.第三方在本合同履行过程中，因提供的服务导致甲、乙、丙三方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。2.第三方的责任限额为本合同标的价的_______%。四、第三方权利义务1.第三方应按照合同约定，提供真实、准确、完整的服务信息。2.第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规，不得泄露甲、乙、丙三方的商业秘密和个人隐私。3.第三方应按照合同约定，及时向甲、乙、丙三方报告服务过程中的重要事项。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲、乙、丙三方在合同履行过程中的权利义务关系如下：（1）第三方与甲方：第三方应根据合同约定，向甲方提供涉案房屋的评估服务、贷款服务等，甲方应支付相应的服务费用。（2）第三方与乙方：第三方应根据合同约定，向乙方提供法律咨询等服务，乙方应支付相应的服务费用。（3）第三方与丙方：第三方应根据合同约定，向丙方提供贷款服务等，丙方应支付相应的服务费用。2.第三方与甲、乙、丙三方在合同履行过程中的责任划分如下：（1）第三方在提供服务过程中，因自身原因导致甲、乙、丙三方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。（2）甲、乙、丙三方在合同履行过程中，因自身原因导致第三方损失的，甲、乙、丙三方应承担相应的赔偿责任。六、第三方介入的程序1.第三方介入的程序如下：（1）甲、乙、丙三方在签订本合同时，可约定是否需要第三方介入。（2）如需第三方介入，甲、乙、丙三方应共同签署《第三方介入协议》。（3）第三方介入后，甲、乙、丙三方应按照《第三方介入协议》的约定，履行各自的权利义务。七、第三方介入的终止（1）甲、乙、丙三方协商一致，同意终止第三方介入；（2）第三方无法继续履行合同约定的服务内容；（3）法律法规规定应终止第三方介入的其他情形。八、本合同其他条款的适用1.本合同中未涉及第三方介入的条款，仍适用于第三方介入后的合同履行。九、争议解决1.第三方与甲、乙、丙三方在合同履行过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、合同生效1.本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式_______份，甲、乙、丙三方各执_______份。甲方（出卖人）：_______乙方（买受人）：_______丙方（合伙人）：______________年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：清晰、完整，显示房屋所有权人信息、房屋地址、房屋结构、房屋用途等。说明：本附件用于证明甲方对涉案房屋拥有合法的所有权。2.土地使用权证复印件要求：清晰、完整，显示土地使用权人信息、土地地址、土地面积、土地用途等。说明：本附件用于证明甲方对涉案房屋所占用土地拥有合法的使用权。3.房屋登记簿复印件要求：清晰、完整，显示房屋登记信息、房屋所有权人信息、房屋地址、房屋结构等。说明：本附件用于证明涉案房屋的登记情况。4.房屋评估报告要求：由具有相应资质的评估机构出具，包含房屋市场价值、评估方法、评估依据等。说明：本附件用于确定涉案房屋的出售价格。5.贷款合同（如有）要求：清晰、完整，显示贷款金额、利率、还款期限、还款方式等。说明：本附件用于证明乙方在购买涉案房屋时是否申请了贷款。6.房屋买卖合同（如有）要求：清晰、完整，显示买卖双方信息、房屋地址、房屋价格、付款方式等。说明：本附件用于证明乙方与甲方之间的房屋买卖关系。7.丙方出资证明要求：清晰、完整，显示丙方出资金额、出资方式、出资时间等。说明：本附件用于证明丙方对涉案房屋购买的资金贡献。8.法律意见书（如有）要求：由具有相应资质的律师出具，包含合同合法性、合规性分析等。说明：本附件用于证明本合同的合法性。9.其他与本合同履行相关的文件要求：清晰、完整，与本合同履行相关。说明：本附件用于补充证明本合同履行过程中所需的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未能按合同约定时间交付房屋：甲方应向乙方、丙方支付违约金，违约金为涉案房屋总价款的_______%。涉案房屋存在权利瑕疵：甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额由乙方、丙方与甲方协商确定。2.乙方违约行为及责任认定：未能按合同约定时间支付购房款：乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付购房款总额的_______%。乙方未按时办理过户手续：乙方应向甲方支付违约金，违约金为涉案房屋总价款的_______%。3.丙方违约行为及责任认定：丙方未按时出资：丙方应向甲方支付违约金，违约金为应出资金额的_______%。丙方未按时办理过户手续：丙方应向甲方支付违约金，违约金为涉案房屋总价款的_______%。4.第三方违约行为及责任认定：第三方提供虚假评估报告：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额由甲方、乙方、丙方与第三方协商确定。第三方未按时提供贷款服务：第三方应向甲方、乙方、丙方支付违约金，违约金为贷款金额的_______%。示例说明：