2025年度个人租赁城市综合体停车位服务协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人租赁城市综合体停车位服务协议2合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议编号1.3协议签订日期1.4协议有效期1.5协议适用范围二、租赁双方信息2.1租赁方信息2.1.1名称2.1.2法定代表人2.1.3联系电话2.1.4电子邮箱2.2承租方信息2.2.1名称2.2.2法定代表人2.2.3联系电话2.2.4电子邮箱三、租赁物信息3.1停车位位置3.2停车位面积3.3停车位编号3.4停车位类型四、租赁期限及费用4.1租赁期限4.2租金金额4.3租金支付方式4.4租金调整机制五、租赁物使用规则5.1使用范围5.2使用时间5.3使用限制5.4使用责任六、租赁物维护与保养6.1租赁方责任6.2承租方责任6.3维护保养费用七、违约责任7.1违约行为7.2违约责任7.3违约处理八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序九、协议解除9.1协议解除条件9.2协议解除程序9.3解除后的处理十、其他约定10.1通知方式10.2不可抗力10.3协议附件十一、协议生效11.1生效条件11.2生效时间十二、协议附件12.1附件一：租赁物照片12.2附件二：租赁合同附件十三、协议签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员十四、合同附件14.1附件一：租赁物照片14.2附件二：租赁合同附件合同编号_________一、协议概述1.1协议名称：2025年度个人租赁城市综合体停车位服务协议1.2协议编号：_______1.3协议签订日期：_______1.4协议有效期：自_______至_______1.5协议适用范围：本协议适用于甲方（租赁方）与乙方（承租方）之间关于城市综合体停车位的租赁服务。二、租赁双方信息2.1租赁方信息2.1.1名称：_______2.1.2法定代表人：_______2.1.3联系电话：_______2.1.4电子邮箱：_______2.2承租方信息2.2.1名称：_______2.2.2法定代表人：_______2.2.3联系电话：_______2.2.4电子邮箱：_______三、租赁物信息3.1停车位位置：_______3.2停车位面积：_______平方米3.3停车位编号：_______3.4停车位类型：_______四、租赁期限及费用4.1租赁期限：_______4.2租金金额：每月_______元4.3租金支付方式：_______4.4租金调整机制：_______五、租赁物使用规则5.1使用范围：乙方仅限于使用甲方提供的停车位进行车辆停放。5.2使用时间：_______5.3使用限制：_______5.4使用责任：乙方应合理使用停车位，不得损害停车位及相邻设施。六、租赁物维护与保养6.1租赁方责任：甲方负责停车位的日常维护与保养。6.2承租方责任：乙方在使用过程中，应保持停车位整洁，不得损坏停车位设施。6.3维护保养费用：_______七、违约责任7.1.1乙方未按约定支付租金；7.1.2乙方擅自改变停车位用途；7.1.3乙方损坏停车位设施；7.1.4乙方违反使用规则，造成他人损害；7.1.5乙方未按约定时间退租。7.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约处理：违约行为发生后，双方应协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。如协商不成，任何一方均可向本协议签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：_______8.3争议解决程序：_______九、协议解除9.1.1双方协商一致解除协议；9.1.2出现不可抗力事件，且影响协议履行；9.1.3一方严重违约，另一方有权解除协议。9.2协议解除程序：协议解除应书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。9.3解除后的处理：双方应按照本协议约定和实际情况，妥善处理租赁物的退还、租金结算等事宜。十、其他约定10.1通知方式：双方书面通知、电子邮件、传真等均可作为有效通知方式。10.2不可抗力：因不可抗力导致协议无法履行时，双方均不承担责任，但应及时通知对方并提供相应证明。10.3协议附件：本协议附件与本协议具有同等法律效力。十一、协议生效11.1生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。11.2生效时间：自协议生效之日起至协议约定的租赁期限届满。十二、协议附件12.1附件一：租赁物照片12.2附件二：租赁合同附件十三、合同签署13.1签署日期：_______13.2签署地点：_______13.3签署人员：甲方（租赁方）：_______乙方（承租方）：_______十四、合同附件14.1附件一：租赁物照片14.2附件二：租赁合同附件甲方（租赁方）签字：____________________日期：____________________乙方（承租方）签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方作为服务提供方，有权对乙方使用的停车位进行日常管理和维护，包括但不限于：1.1.1定期检查停车位设施，确保其处于良好状态；1.1.2对停车位进行清洁和消毒；1.1.3对停车位进行必要的修缮和更新。1.2甲方有权根据市场需求和成本变化，对租金进行调整，但应提前通知乙方，并给予乙方合理的时间进行调整。1.3甲方应确保停车场的安全和秩序，包括但不限于：1.3.1设置明显的停车场标识和指示牌；1.3.2安装监控设备，监控停车场内的情况；1.3.3配备安保人员，维护停车场秩序。1.4甲方应提供乙方使用停车位所需的必要设施，如充电桩、洗车服务等。1.5甲方应定期对乙方进行服务满意度调查，并根据调查结果对服务进行改进。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方有权要求甲方提供详细的停车位使用规则和收费标准，并有权要求甲方对停车位进行必要的修缮和更新。2.2乙方有权选择停车位的使用时间，并在约定的时间内使用停车位。2.3乙方有权要求甲方提供停车位使用情况的实时信息，如停车位数量、可用情况等。2.4乙方有权要求甲方对停车场的设施和服务进行改进，并有权对改进方案提出意见和建议。2.5乙方有权在租赁期满或协议解除时，要求甲方退还预付款或押金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介的介入应经双方同意，并应在协议中明确中介的职责和权利。3.2第三方中介应负责协调双方关系，协助解决双方在协议履行过程中产生的争议。3.3第三方中介的佣金和费用应由双方承担，具体金额和支付方式应在协议中明确。3.4第三方中介应保证其提供的服务符合法律法规和行业规范。3.5第三方中介应保守双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。3.6如果第三方中介在履行职责过程中出现疏忽或错误，导致双方产生损失，中介应承担相应的法律责任。3.7第三方中介的介入不应影响双方在协议中的权利和义务，双方仍应按照协议约定履行各自的责任。3.8双方在协议履行过程中，如需第三方中介提供额外服务，应在协商一致的基础上另行签订补充协议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：租赁物照片2.附件二：租赁合同附件3.附件三：第三方中介服务协议（如有）4.附件四：停车位使用规则5.附件五：租金调整记录6.附件六：服务满意度调查结果7.附件七：违约行为记录8.附件八：争议解决记录二、违约行为及认定：1.违约行为：1.1乙方未按约定支付租金；1.2乙方擅自改变停车位用途；1.3乙方损坏停车位设施；1.4乙方违反使用规则，造成他人损害；1.5乙方未按约定时间退租；1.6甲方未按约定提供停车位或服务；1.7甲方未按约定进行停车位维护和保养。2.违约行为的认定：2.1违约行为的认定应以事实为依据，双方应提供相关证据；2.2甲方或第三方中介可对违约行为进行初步认定；2.3如双方对违约行为认定有异议，可提交争议解决机构进行最终认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.争议解决机构：指双方同意的具有管辖权的法院或其他仲裁机构。3.仲裁：指双方自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.违约金：指合同当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定向另一方支付的一定数额的金钱。5.预付款：指合同签订后，乙方按照约定预先支付给甲方的款项。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：甲方应提前通知乙方，并给予乙方合理的宽限期；如乙方逾期未支付，甲方有权采取法律手段追讨租金。2.问题：停车位设施损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理时间内进行修复；如损坏严重，甲方有权要求乙方承担修复费用。3.问题：争议解决困难。解决办法：双方应积极协商，如协商不成，可提交争议解决机构进行裁决。五、所有应用场景：1.个人租赁城市综合体停车位；2.公司租赁员工停车位；3.临时租赁停车位；4.长期租赁停车位；5.停车场运营管理。全文完。2025年度个人租赁城市综合体停车位服务协议3合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有城市综合体停车位资源，乙方需要租赁停车位以满足其停车需求，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本协议。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1）停车位：指甲方在城市综合体范围内为乙方提供的用于停车的固定车位。3）租金：指乙方租赁停车位所需支付的费用。3.2关键词解释1）本协议：指本《2025年度个人租赁城市综合体停车位服务协议》。2）甲方：指拥有城市综合体停车位的甲方。3）乙方：指租赁停车位的乙方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1）甲方有权在租赁期限内对停车位进行合理使用，但不得损害乙方利益。2）甲方应按照本协议约定，保证停车位的正常使用，不得擅自变更或终止乙方租赁关系。3）甲方应按照本协议约定，收取乙方租金。4.2乙方的权利和义务1）乙方有权按照本协议约定，租赁停车位并使用停车位。2）乙方应按照本协议约定，按时足额支付租金。3）乙方应爱护停车位及附属设施，不得损坏、擅自移动或改变用途。4）乙方应遵守甲方制定的停车管理规定，不得违反交通秩序。五、履行条款5.1合同履行时间5.2合同履行地点停车位位于甲方城市综合体范围内。5.3合同履行方式1）乙方按照本协议约定支付租金。2）甲方按照本协议约定提供停车位及服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1）租赁期限届满，本协议自动终止。6.3终止程序1）租赁期限届满或终止条件成就时，本协议自动终止。2）一方终止本协议，应书面通知另一方，并按照约定办理相关手续。6.4终止后果1）租赁期限届满或终止条件成就时，乙方应将停车位及附属设施恢复原状。七、费用与支付7.1费用构成1）基本租金：根据停车位的具体位置、面积等因素确定。2）物业管理费：甲方按照物业管理规定向乙方收取的物业管理费用。3）其他费用：如停车设施维护费、车位清洁费等，具体费用以甲方公告为准。7.2支付方式1）银行转账：乙方应将租金直接转入甲方指定的银行账户。2）现金支付：乙方可在甲方指定地点进行现金支付。7.3支付时间7.4支付条款1）乙方应在支付租金时，向甲方提供支付凭证，以便甲方核对。2）甲方应在收到乙方支付凭证后，向乙方开具合法的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约2）如甲方未按约定提供物业管理服务，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约2）如乙方损坏停车位或附属设施，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式2）赔偿方式为现金支付或银行转账。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均为保密内容。9.2保密期限9.3保密履行方式1）双方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露。2）任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。2）战争：如战争、军事行动等。3）政府行为：如政府禁令、政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2）因不可抗力导致本协议无法履行或履行困难时，双方应协商解决，尽力减少损失。10.4不可抗力实例1）自然灾害：地震、洪水、台风等。2）战争：战争、军事行动等。3）政府行为：政府禁令、政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1）调解：双方可共同选择一位调解员进行调解。2）仲裁：双方可向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。3）诉讼：双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经甲方书面同意，乙方不得将本协议转让给第三方。12.2不得转让的情形1）乙方租赁的停车位涉及国家安全、公共安全等特殊情况。2）乙方租赁的停车位已签订其他协议，存在优先权。十三、权利的保留13.1权力保留1）本协议签订后，甲方保留对停车位的使用权、管理权及调整权。2）本协议签订后，乙方保留对停车位的租赁权。13.2特殊权力保留1）甲方保留在必要时对停车位进行维修、改造或拆除的权利，但应提前通知乙方。2）乙方保留在租赁期间对停车位进行合理使用的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1）本协议的修改和补充，需经双方协商一致，并以书面形式进行。2）修改和补充的内容与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力本协议的修改和补充自双方签字（或盖章）之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1）双方应相互协助，共同维护停车位的正常使用。2）双方应相互配合，共同解决停车位的有关问题。15.2协作与配合方式1）双方应通过书面形式进行沟通，及时解决停车位的有关问题。2）双方应定期召开会议，共同研究停车位的运营和管理。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议为本协议的完整文件，双方不得以任何形式对本协议进行增删或修改。16.3增减条款本协议的增减条款，需经双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.停车位使用规则2.甲方提供的停车位位置图3.乙方支付凭证样本4.不可抗力事件证明材料5.争议解决过程中产生的相关文件6.修改和补充协议书二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供停车位，认定为违约。未按约定提供物业管理服务，认定为违约。未提前通知乙方对停车位进行维修、改造或拆除，认定为违约。2.乙方违约：未按时支付租金，认定为违约。损坏停车位或附属设施，认定为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间因设立、变更、终止民事权利义务关系所签订的具有民事权利义务内容的协议的法律规范。2.物权法：调整因物的归属和利用而产生的民事关系的法律规范。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.仲裁：指双方当事人自愿将争议提交仲裁机构，由仲裁机构根据仲裁规则对争议进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求人民法院通过审判程序解决争议的一种诉讼方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应通过书面通知或电话等方式提醒乙方，如乙方仍未支付，甲方可依法向乙方主张违约责任。2.问题：停车位损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应尽快进行维修。如乙方损坏停车位，乙方应承担赔偿责任。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照不可抗力条款，协商解决合同履行问题。4.问题：合