2025年度回迁房买卖合同环保验收服务协议

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2025年度回迁房买卖合同环保验收服务协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度回迁房买卖合同环保验收服务协议甲方（卖方）：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（买方）：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________一、标的房屋的基本情况1.1标的房屋位于__________，具体地址为__________。1.2标的房屋的建筑面积为__________平方米，户型为__________。1.3标的房屋的土地使用权类型为__________，使用期限自__________至__________。二、环保验收服务内容（1）对标的房屋的空气质量、室内噪音、放射性物质等进行检测；（2）对标的房屋的给排水系统、供暖系统、通风系统等进行检查；（3）对标的房屋的防雷、防静电、防电磁干扰设施进行检查；（4）提供环保验收报告。2.2甲方应在乙方要求提供环保验收服务前，将标的房屋的环保验收资料整理齐全，并提交给乙方。三、服务费用及支付方式3.1环保验收服务费用为人民币__________元，乙方应在签订本协议后__________日内一次性支付给甲方。3.2支付方式：__________（如银行转账、现金支付等）。四、验收时间及地点4.1环保验收时间：__________（具体日期）。4.2环保验收地点：__________。五、验收结果及责任5.1甲方应确保提供的环保验收服务符合国家相关环保标准。5.2若验收结果不符合国家环保标准，甲方应负责重新进行环保验收，直至符合标准为止。5.3乙方有权要求甲方承担因环保验收不合格而产生的所有费用。六、违约责任6.1甲方未能按照约定时间提供环保验收服务的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元。6.2乙方未按照约定支付服务费用的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。八、其他8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。8.2本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（卖方）签字（盖章）：__________乙方（买方）签字（盖章）：__________签订日期：__________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义.1本协议中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人或法人，包括但不限于中介机构、检测机构、评估机构、律师事务所等。.2第三方参与本协议是基于甲乙双方的一致同意，并应具备相应的资质和条件。二、第三方介入的条件及程序.3甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前向对方书面提出申请，并说明介入的原因、目的及所需的第三方类型。.4双方同意介入的第三方，应在接到申请后__________日内给予答复，同意介入的，双方应在__________日内与第三方签订相应的合作协议。.5第三方介入后，应遵守本协议的约定，并履行相应的职责。三、第三方的责任与权利.6第三方在本协议项下的责任包括但不限于：（1）根据甲乙双方的要求，提供相应的服务；（2）保证其提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准；（3）对其提供的服务结果承担责任。.7第三方的权利包括：（1）根据协议约定，获得相应的服务费用；（2）在提供服务过程中，享有必要的知情权和表达意见的权利。四、第三方责任限额.8第三方在本协议项下的责任限额为人民币__________元。.9如第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，承担相应的赔偿责任。五、第三方与其他各方的划分说明.10甲乙双方与第三方之间的关系为独立合同关系，第三方不对甲乙双方的义务承担责任，甲乙双方也不对第三方的义务承担责任。.11第三方在履行协议过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。.12第三方在履行协议过程中，如因甲乙双方的原因导致第三方遭受损失的，甲乙双方应根据各自的责任承担相应的赔偿责任。六、第三方介入的费用及支付.13第三方介入产生的费用由甲乙双方按照约定比例分担。.14费用支付方式：__________（如银行转账、现金支付等）。.15第三方介入的费用支付时间：__________。七、第三方介入的协议变更及解除.16第三方介入的协议在履行过程中，如需变更或解除，应经甲乙双方及第三方协商一致，并签订书面变更或解除协议。.17第三方介入的协议变更或解除后，甲乙双方及第三方应按照变更或解除协议的约定，继续履行本协议项下的相关义务。八、第三方介入的争议解决.18第三方介入的协议在履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。九、其他.19本协议的修正条款作为本协议的组成部分，与原协议具有同等法律效力。.20本协议修正条款的生效日期为__________。.21本协议修正条款的解释权归甲乙双方共有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1附件一：标的房屋产权证明文件要求：提供房产证、土地使用权证等证明标的房屋产权的文件原件及复印件。说明：甲方应确保提供的产权证明文件真实有效，无权属争议。.2附件二：标的房屋环保验收报告要求：第三方提供的环保验收报告应包含标的房屋的空气质量、室内噪音、放射性物质等检测数据，并附有检测机构资质证明。说明：环保验收报告应作为标的房屋交付的必要条件。.3附件三：环保验收服务协议要求：第三方与甲乙双方签订的环保验收服务协议，应明确服务内容、费用、验收时间、地点等。说明：环保验收服务协议是第三方提供服务的基础。.4附件四：第三方资质证明文件要求：第三方提供的资质证明文件，应包括营业执照、资质证书等，证明其具备提供服务的能力。说明：第三方资质证明文件是保证服务质量的重要依据。.5附件五：付款凭证要求：甲乙双方应提供付款凭证，证明服务费用已支付。说明：付款凭证是确认服务费用支付的有效证明。.6附件六：争议解决协议要求：甲乙双方与第三方应就争议解决方式达成一致，包括仲裁或诉讼等。说明：争议解决协议是保障各方权益的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：.7违约行为：（1）甲方未按约定提供标的房屋产权证明文件；（2）甲方未按约定提供环保验收报告；（3）第三方未按约定提供服务；（4）甲乙双方未按约定支付服务费用；（5）任何一方未按约定履行争议解决协议。.8责任认定标准：（1）甲方未按约定提供标的房屋产权证明文件，导致交易无法进行的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方损失；（2）甲方未按约定提供环保验收报告，导致乙方无法接收房屋的，甲方应承担违约责任，重新提供或赔偿乙方损失；（3）第三方未按约定提供服务，导致甲乙双方损失的，第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方损失；（4）甲乙双方未按约定支付服务费用，导致第三方无法提供服务的，违约方应承担违约责任，支付应付款项及违约金；（5）任何一方未按约定履行争议解决协议，导致争议无法解决的，违约方应承担违约责任，赔偿对方损失。.9示例说明：（1）若甲方未提供房产证，导致乙方无法办理过户手续，甲方应赔