2025年度住宅精装修工程合同补充协议

2025年度住宅精装修工程合同补充协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度住宅精装修工程合同补充协议地址：________________法定代表人：________________地址：________________法定代表人：________________一、工程范围及内容1.工程范围：本补充协议所涉及的范围为主合同约定的工程范围。（1）________________________（2）________________________（3）________________________（4）________________________二、工期及进度安排1.工期：根据主合同约定，本工程工期为____个月。2.进度安排：（1）开工日期：____年____月____日（2）竣工日期：____年____月____日（3）分阶段进度安排：阶段一：____年____月____日至____年____月____日阶段二：____年____月____日至____年____月____日阶段三：____年____月____日至____年____月____日三、工程款支付方式及时间1.工程款支付方式：本工程款支付方式按照主合同约定执行。2.工程款支付时间：（1）进度款支付：按照工程进度分段支付，具体支付时间及比例由双方另行协商确定。（2）竣工结算款支付：工程竣工验收合格后，甲方在收到乙方提交的竣工结算资料之日起____个工作日内支付。四、工程质量管理1.乙方应严格按照国家有关法律法规、技术标准和规范进行施工，确保工程质量。2.甲方有权对施工过程中的工程质量进行监督检查，乙方应予以配合。3.工程质量验收标准按照国家有关法律法规、技术标准和规范执行。五、工程变更及索赔1.工程变更：在工程实施过程中，如因设计变更、工程量增减等原因导致工程内容、工期、工程款等发生变化，双方应协商一致，签订补充协议，并按照补充协议执行。2.索赔：如因乙方原因导致工程延期、质量不合格等情况，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本补充协议作为主合同的组成部分，与主合同具有同等法律效力。2.本补充协议自双方签字盖章之日起生效。3.本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.第三方是指在甲乙双方签订的本合同中，除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织。（1）工程监理单位（2）设计单位（3）材料供应商（4）设备供应商（5）金融机构（6）保险机构（7）其他与本合同履行相关的第三方二、第三方介入原因及方式1.第三方介入原因：（1）甲方或乙方要求第三方提供专业服务（2）法律法规规定必须由第三方介入（3）合同约定需要第三方介入2.第三方介入方式：（1）甲方或乙方委托第三方介入（2）甲乙双方共同邀请第三方介入（3）第三方主动介入三、第三方责任限额1.第三方在本合同项下的责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定。（1）第三方因自身原因导致的工程延误（2）第三方提供的材料、设备等质量问题（3）第三方违反合同约定造成甲方或乙方损失（1）公平合理原则（2）风险可控原则（3）责任分明原则四、第三方责权利划分1.第三方权利：（1）按照合同约定或法律法规规定，享有相应的权利。（2）有权要求甲方或乙方按照合同约定支付相关费用。2.第三方义务：（1）按照合同约定或法律法规规定，履行相应的义务。（2）保证提供的材料、设备等符合质量要求。（3）按照合同约定或法律法规规定，承担相应的责任。3.第三方与其他各方的关系：（1）第三方与甲方、乙方之间的关系是合同关系。（2）第三方应尊重甲方、乙方的合法权益。（3）第三方在履行合同过程中，应与甲方、乙方保持密切沟通。五、第三方介入程序1.甲方或乙方需向对方提出第三方介入的申请，并说明第三方介入的原因、目的和预期效果。2.双方应就第三方介入的相关事宜进行协商，达成一致意见。3.双方共同签订第三方介入协议，明确各方的权利、义务和责任。4.第三方介入协议作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。六、第三方介入后的合同履行1.第三方介入后，甲乙双方应按照本合同及第三方介入协议的约定履行各自义务。2.第三方介入期间，如遇合同履行中的争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式处理。3.第三方介入期间，如第三方因自身原因导致合同履行受到影响，甲方或乙方有权要求第三方承担相应的责任。七、第三方介入终止1.第三方介入协议期满或完成约定的任务后，第三方介入终止。2.第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同。3.第三方介入终止后，如需更换第三方，甲乙双方应重新签订第三方介入协议。八、本补充条款的解释与争议解决1.本补充条款的解释以中文为准。2.本补充条款与本合同其他条款不一致的，以本补充条款为准。3.本补充条款与本合同其他条款共同构成甲乙双方的权利义务，具有同等法律效力。4.本补充条款的争议解决方式与本合同约定的争议解决方式一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：本合同及补充协议的正式文本详细要求：合同文本应为正式打印版，加盖甲乙双方公章，并由法定代表人或授权代表签字。说明：本附件为合同的正式文本，是双方履行合同的重要依据。2.附件二：工程图纸及技术规范详细要求：工程图纸应完整、清晰，技术规范应符合国家相关标准。说明：本附件是工程实施的技术依据，应确保图纸及技术规范的准确性和完整性。3.附件三：工程量清单及报价单详细要求：工程量清单应详细列出所有工程项目的数量、单价和总价。说明：本附件是工程款支付的基础，应确保工程量清单的准确性。4.附件四：工程进度计划表详细要求：进度计划表应详细列出各阶段的起止时间、工程内容和预期完成情况。说明：本附件是工程进度管理的依据，有助于双方监督工程进度。5.附件五：工程款支付计划表详细要求：支付计划表应详细列出各阶段工程款的支付时间、金额和支付方式。说明：本附件是工程款支付的依据，有助于双方合理安排资金。6.附件六：工程验收报告详细要求：验收报告应详细记录工程验收的时间、地点、参加人员、验收结果等。说明：本附件是工程验收的凭证，有助于双方确认工程完成情况。7.附件七：工程变更单详细要求：变更单应详细记录工程变更的原因、内容、影响及处理结果。说明：本附件是工程变更的记录，有助于双方处理工程变更事宜。8.附件八：其他与本合同相关的文件和资料详细要求：根据实际情况，可能需要提供其他相关文件和资料。说明：本附件包括但不限于合同履行过程中的各类文件和资料，如会议纪要、函件等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约行为：未按合同约定支付工程款；未按时提供施工场地或相关资料；未按合同约定进行工程验收。（2）乙方违约行为：未按合同约定完成工程；工程质量不符合约定标准；未按时提交工程进度报告。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：甲方未按合同约定支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金按应付款的_____%计算。（2）乙方违约责任：乙方提供的工程不合格，应承担修复费用，如修复