2025年度养老院适老化装修改造合同

2025年度养老院适老化装修改造合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（养老院名称）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（装修改造公司名称）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有一家养老院，需要对其进行适老化装修改造，以提升养老院的环境和设施，乙方愿意为甲方提供装修改造服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：2025年度养老院适老化装修改造项目2.项目地点：____________________3.项目内容：包括但不限于养老院内的房间、卫生间、走廊、公共区域等部位的适老化改造。4.项目工期：自合同签订之日起____个月。二、工程范围及质量要求1.工程范围：详见附件一《2025年度养老院适老化装修改造工程量清单》。2.质量要求：乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量达到国家规定的合格标准。三、工程进度及验收1.工程进度：乙方应按照合同约定的时间节点完成工程进度，具体进度安排详见附件二《2025年度养老院适老化装修改造工程进度计划》。2.验收：工程完工后，甲方应组织相关人员对工程进行验收。验收合格后，乙方应向甲方提供相应的工程验收报告。四、工程款支付1.付款方式：按工程进度分阶段支付，具体支付比例及时间节点详见附件三《2025年度养老院适老化装修改造工程款支付计划》。2.付款条件：乙方完成相应阶段的工程量，并经甲方验收合格后，甲方应在约定的时间内支付相应款项。五、违约责任1.乙方未按合同约定的时间节点完成工程进度，每延误一天，应向甲方支付____元违约金。2.乙方施工过程中出现质量问题，应承担相应的修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.甲方未按合同约定支付工程款，每延误一天，应向乙方支付____元违约金。六、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决过程中，双方应继续履行合同约定的义务。七、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（养老院名称）：____________________乙方（装修改造公司名称）：____________________附件：一、2025年度养老院适老化装修改造工程量清单二、2025年度养老院适老化装修改造工程进度计划三、2025年度养老院适老化装修改造工程款支付计划第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于设计单位、监理单位、材料供应商、设备供应商、咨询机构、检测机构等。二、第三方介入的情形1.设计单位：甲方和乙方同意，在项目实施过程中，可能需要聘请设计单位进行专业设计。2.监理单位：为确保工程质量，甲方和乙方同意聘请监理单位对施工过程进行监督。3.材料供应商：为确保材料质量，甲方和乙方同意聘请材料供应商提供符合要求的装修材料。4.设备供应商：为确保设备质量，甲方和乙方同意聘请设备供应商提供符合要求的装修设备。5.咨询机构：在项目实施过程中，甲方和乙方可能需要聘请咨询机构提供专业意见。6.检测机构：为确保工程质量和安全，甲方和乙方同意聘请检测机构对工程进行检测。三、第三方责任限额1.设计单位：设计单位对设计图纸的准确性、合理性和安全性负责，但对其设计导致的施工过程中的直接经济损失，其责任限额为设计合同金额的_____%。2.监理单位：监理单位对施工过程中的质量、安全、进度负责，但对其监理失职导致的直接经济损失，其责任限额为监理合同金额的_____%。3.材料供应商：材料供应商对其提供的材料质量负责，但对其材料质量问题导致的直接经济损失，其责任限额为材料合同金额的_____%。4.设备供应商：设备供应商对其提供的设备质量负责，但对其设备质量问题导致的直接经济损失，其责任限额为设备合同金额的_____%。5.咨询机构：咨询机构对其提供的咨询意见负责，但对其咨询意见导致的直接经济损失，其责任限额为咨询合同金额的_____%。6.检测机构：检测机构对其检测报告的准确性负责，但对其检测报告导致的直接经济损失，其责任限额为检测合同金额的_____%。四、第三方责权利划分1.设计单位：设计单位有权根据项目需求提供设计方案，并负责设计方案的修改和完善；有权对施工过程中的技术问题进行指导。2.监理单位：监理单位有权对施工过程进行监督，确保工程质量、安全和进度；有权对施工过程中出现的问题提出整改意见。3.材料供应商：材料供应商有权按照合同约定提供材料，并负责材料的运输和交付。4.设备供应商：设备供应商有权按照合同约定提供设备，并负责设备的运输和交付。5.咨询机构：咨询机构有权根据项目需求提供专业意见，并负责对意见的实施效果进行跟踪。6.检测机构：检测机构有权按照合同约定对工程进行检测，并负责提供检测报告。五、第三方介入的程序1.甲方和乙方协商确定第三方介入的事项，并签订相应的合作协议。2.甲方和乙方将第三方合作协议作为附件纳入本合同。3.第三方在协议约定的范围内履行职责，并接受甲方和乙方的监督。4.第三方在履行职责过程中，如发现甲方或乙方存在违约行为，有权向甲方或乙方提出整改要求。六、第三方介入的变更1.甲方和乙方协商一致，可以变更第三方介入的事项。2.变更第三方介入的事项，应重新签订合作协议，并作为附件纳入本合同。3.第三方介入的变更，不影响本合同的履行。七、第三方介入的终止1.第三方在协议约定的范围内履行完毕职责，合同自动终止。2.甲方或乙方单方面解除第三方合作协议，合同终止。3.第三方介入的终止，不影响本合同的履行。八、本部分作为本合同的补充条款，与第一部分具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：2025年度养老院适老化装修改造工程量清单详细要求：清单应详细列明工程项目的名称、规格、数量、单价、总价等。清单中的工程项目应与合同中的工程范围一致。清单中的价格应包含材料、人工、机械等所有费用。说明：本清单作为合同附件，与合同具有同等法律效力。乙方在施工过程中，如因设计变更等原因导致工程量发生变化，应及时通知甲方，并调整清单内容。2.附件二：2025年度养老院适老化装修改造工程进度计划详细要求：计划应详细列明每个阶段的工程内容、起止时间、验收标准等。计划中的阶段划分应与合同工期一致。说明：本计划作为合同附件，与合同具有同等法律效力。乙方应严格按照计划执行工程进度，如因特殊原因导致进度延误，应及时通知甲方，并说明原因。3.附件三：2025年度养老院适老化装修改造工程款支付计划详细要求：支付计划应详细列明每个支付阶段的工程内容、支付金额、支付时间等。支付计划中的支付金额应与合同约定一致。说明：本计划作为合同附件，与合同具有同等法律效力。甲方应按照支付计划支付工程款，如因特殊原因导致支付时间延误，应及时通知乙方。4.附件四：设计单位合作协议详细要求：协议应明确设计单位的设计内容、设计标准、设计费用、交付时间等。说明：本协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。设计单位应按照协议约定提供设计方案，并承担相应的设计责任。5.附件五：监理单位合作协议详细要求：协议应明确监理单位的服务内容、服务标准、服务费用、监理时间等。说明：本协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。监理单位应按照协议约定对施工过程进行监督，确保工程质量。6.附件六：材料供应商合作协议详细要求：协议应明确材料供应商的供货内容、供货标准、供货价格、供货时间等。说明：本协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。材料供应商应按照协议约定提供材料，并确保材料质量。7.附件七：设备供应商合作协议详细要求：协议应明确设备供应商的供货内容、供货标准、供货价格、供货时间等。说明：本协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。设备供应商应按照协议约定提供设备，并确保设备质量。8.附件八：咨询机构合作协议详细要求：协议应明确咨询机构的服务内容、服务标准、服务费用、服务时间等。说明：本协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。咨询机构应按照协议约定提供专业意见，并承担相应的责任。9.附件九：检测机构合作协议详细要求：协议应明确检测机构的服务内容、服务标准、服务费用、服务时间等。说明：本协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。检测机构应按照协议约定对工程进行检测，并出具检测报告。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按合同约定的时间节点完成工程进度，每延误一天，应向甲方支付____元违约金。示例说明：乙方应于2025年3月31日前完成工程，但实际完成时间为2025年4月15日，乙方应支付15天的违约金。（2）乙方施工过程中出现质量问题，应承担相应的修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：乙方在施工过程中，因施工不当导致某房间墙壁出现裂缝，乙方应负责修复，并赔偿甲方因此遭受的损失。（3）甲方未按合同约定支付工程款，每延误一天，应向乙方支付____元违约金。示例说明：甲方应于2025年4月15日前支付第二阶段工程款，但实际支付时间为2025年4月25日，甲方应支付10天的违约金。2.责任认定标准：（1）违约行为一经发生，双方应立即进行协商，协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。（2）违约责任