2025年度城市基础设施建设借款质押协议

2025年度城市基础设施建设借款质押协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：一、借款金额及期限1.1本合同借款金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。1.2本合同借款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、借款用途____________________三、借款利率及支付方式3.1本合同借款利率为年利率_______%，按月计息，每月_______日为结息日。3.2借款人应于每月_______日支付当月利息，借款到期时一次性归还本金。四、质押物及质押范围4.1出质人同意以其名下位于____________________的房屋（房产证号为：____________________）作为借款质押物。4.2质押物范围包括房屋本身及其附属设施、土地使用权、收益权等。五、质押物交付5.1出质人应在本合同签订之日起_______个工作日内将质押物过户至借款人名下，过户费用由出质人承担。5.2出质人保证质押物无任何权利瑕疵，不存在抵押、查封等限制处分的情况。六、借款担保6.2担保人应在本合同签订之日起_______个工作日内与借款人签订担保合同。七、违约责任7.1借款人未按约定还款，每逾期一日，应向出质人支付逾期还款金额的_______%作为违约金。7.2出质人未按约定履行质押物交付义务，每逾期一日，应向借款人支付逾期交付金额的_______%作为违约金。7.3担保人未按约定履行担保义务，每逾期一日，应向借款人支付逾期担保金额的_______%作为违约金。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至____________________人民法院诉讼解决。九、其他9.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。____________________（借款人）：____________________（出质人）：____________________（担保人）：签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称“第三方”是指在本合同履行过程中，因借款人、出质人或担保人的原因，需要介入合同履行的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、律师事务所等。二、第三方介入原因2.1第三方介入本合同的原因包括但不限于：（1）借款人、出质人或担保人需要第三方提供专业服务；（2）借款人、出质人或担保人需要第三方协助履行合同义务；（3）借款人、出质人或担保人需要第三方监督合同履行；（4）借款人、出质人或担保人之间发生争议，需要第三方调解或仲裁。三、第三方责任限额3.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2第三方责任限额不包括因借款人、出质人或担保人违约导致的损失。四、第三方责权利4.1第三方的权利：（1）根据本合同约定，享有接受借款人、出质人或担保人委托的权利；（2）在履行职责过程中，有权要求借款人、出质人或担保人提供必要的资料和信息；（3）在履行职责过程中，有权对借款人、出质人或担保人的行为进行监督和检查。4.2第三方的义务：（1）按照本合同约定，履行相应的专业服务或协助义务；（2）保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准；（3）对在履行职责过程中知悉的借款人、出质人或担保人的商业秘密和隐私予以保密。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与借款人、出质人或担保人之间的关系为委托代理关系，第三方在履行职责过程中，应遵守借款人、出质人或担保人的指示，并对其行为承担相应的法律责任。5.2第三方与出质人、担保人之间的关系为服务提供关系，第三方应按照本合同约定，为出质人或担保人提供相应的专业服务。5.3第三方与借款人、出质人或担保人之间的关系为监督和检查关系，第三方应在本合同履行过程中，对借款人、出质人或担保人的行为进行监督和检查，确保合同义务的履行。六、第三方介入程序6.1借款人、出质人或担保人需要第三方介入本合同履行时，应提前_______个工作日向对方发出书面通知，并说明第三方介入的原因、目的和预期效果。6.2对方收到书面通知后，应在_______个工作日内回复是否同意第三方介入，逾期未回复的，视为同意第三方介入。七、第三方介入的费用7.1第三方介入本合同履行所需费用，由借款人、出质人或担保人承担。7.2第三方介入费用包括但不限于：（1）第三方提供服务或协助的费用；（2）第三方进行监督和检查的费用；（3）第三方因介入本合同履行而产生的其他费用。八、第三方介入的终止（1）本合同履行完毕；（2）借款人、出质人或担保人不再需要第三方介入；（3）第三方无法继续履行职责；（4）其他导致第三方介入终止的原因。八、违约责任8.1借款人、出质人或担保人未按约定支付第三方介入费用的，每逾期一日，应向第三方支付逾期费用金额的_______%作为违约金。8.2第三方未按约定履行职责，每逾期一日，应向借款人、出质人或担保人支付逾期费用金额的_______%作为违约金。九、争议解决9.1本合同履行过程中，因第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至____________________人民法院诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.借款合同要求：借款合同应详细列明借款金额、利率、期限、还款方式等条款，并由借款人、出质人和担保人签字或盖章。说明：借款合同是本协议的附件，是借款人、出质人和担保人之间关于借款的基本协议。2.质押物清单要求：质押物清单应详细列明质押物的名称、数量、价值、位置等信息，并由出质人签字或盖章。说明：质押物清单是本协议的附件，用于明确质押物的具体内容。3.质押物评估报告要求：质押物评估报告应由具有资质的评估机构出具，详细评估质押物的价值，并由评估机构盖章。说明：质押物评估报告是本协议的附件，用于确定质押物的实际价值。4.担保合同要求：担保合同应由担保人和借款人签订，明确担保人的担保责任和借款人的还款义务。说明：担保合同是本协议的附件，用于明确担保人在借款人违约时的责任。5.第三方服务协议要求：第三方服务协议应由借款人、出质人或担保人与第三方签订，明确第三方提供的服务内容、费用和责任。说明：第三方服务协议是本协议的附件，用于明确第三方在本协议履行过程中的职责。6.争议解决协议要求：争议解决协议应由借款人、出质人或担保人签订，明确争议解决的途径和程序。说明：争议解决协议是本协议的附件，用于明确双方在发生争议时的解决方式。7.其他相关文件要求：根据实际情况，可能需要其他相关文件作为附件，如政府批文、土地使用权证等。说明：其他相关文件是本协议的附件，用于支持本协议的履行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按约定时间还款；出质人未按约定时间交付质押物；担保人未按约定履行担保义务；第三方未按约定提供专业服务；任何一方未按约定履行保密义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；违约金的具体数额应根据违约行为对对方造成的实际损失确定；若违约行为导致合同无法履行，违约方应承担全部或部分合同责任。3.违约责任示例说明：若借款人未按约定时间还款，每逾期一日，应向出质人支付逾期还款金额的_______%作为违约金；若出质人未按约定时间交付质押物，每逾期一日，应向借款人支付逾期交付金额的_______%作为违约金；若担保人未按约定履行担保义务，每逾期一日，应向借款人支付逾期担保金额的_______%作为违约金；若第三方未按约定提供