2025年度智能化住宅装修施工全包合同正规范本

2025年度智能化住宅装修施工全包合同正规范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：一、工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程内容：_______1.4工程工期：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、工程款项2.1乙方按照甲方要求，对房屋进行智能化装修，总工程款为_______元整。2.2甲方在签订本合同时支付乙方_______元作为预付款，剩余款项在工程竣工验收合格后_______个工作日内支付。2.3甲方支付的款项不计利息，乙方应按照甲方要求，在工程进度达到约定节点时，向甲方提交相应的工程进度款支付申请。三、工程验收3.1工程验收标准：本工程按照国家标准和甲方要求进行验收，乙方应确保工程质量达到设计要求和甲方满意。3.2验收时间：工程竣工后_______个工作日内，由甲方组织有关人员对工程进行验收。3.3验收合格后，甲方应在验收合格证明书上签字确认。3.4验收不合格的，乙方应在_______个工作日内进行整改，直至验收合格。四、质量保证4.1乙方应按照合同约定，对房屋进行智能化装修，确保工程质量。4.2质量保证期：自工程竣工验收合格之日起_______个月。4.3在质量保证期内，因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应无条件进行整改，直至符合约定标准。五、知识产权5.1乙方在施工过程中使用的各类材料和设备，不得侵犯他人的知识产权。5.2甲方对房屋进行智能化装修，所涉及的技术和知识产权归甲方所有。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按约定时间完成工程，每延误一日，应向甲方支付_______元违约金。6.3甲方未按约定时间支付工程款项，每延误一日，应向乙方支付_______元违约金。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。7.2若协商无果，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________代表人（签字）：________代表人（签字）：________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正8.3第三方介入定义8.3.1本合同中所述的第三方，是指除甲方和乙方以外的，为履行本合同提供相关服务或协助的任何个人、企业或其他组织。8.3.2第三方介入的形式包括但不限于：设计咨询、材料供应、施工监理、质量检测、财务审计、法律顾问等。8.3.3第三方介入的目的是为了确保合同的顺利履行，提高工程质量，保障双方的合法权益。8.4第三方责任限额8.4.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.4.2第三方的责任限额根据其提供的具体服务内容、服务费用及合同约定确定。8.4.3第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在第三方提供服务前由甲方和乙方共同确认。8.5第三方责权利界定8.5.1第三方的权利：（1）根据合同约定，享有收取服务费用的权利。（2）在履行职责过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的协助和支持。（3）有权根据合同约定，对工程质量、进度、安全等方面进行监督和检查。8.5.2第三方的义务：（1）按照合同约定，提供高质量、高效率的服务。（2）在履行职责过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和职业道德。（3）对在履行职责过程中知悉的甲方和乙方的商业秘密、技术秘密等予以保密。8.5.3第三方的责任：（1）因自身原因导致服务质量不符合合同约定，应承担相应的赔偿责任。（2）因自身原因导致工程质量问题，应承担相应的整改责任。（3）因自身原因导致安全事故，应承担相应的法律责任。8.6第三方与其他各方的划分说明8.6.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托关系，第三方应服从甲方和乙方的管理。8.6.2第三方在履行职责过程中，应与甲方和乙方保持密切沟通，确保工作顺利进行。8.6.3第三方在履行职责过程中，如发现甲方或乙方存在违约行为，应及时通知甲方或乙方，并协助甲方或乙方采取补救措施。8.6.4第三方在履行职责过程中，如发现合同约定外的其他问题，应及时向甲方和乙方报告，并按照甲方和乙方的指示进行处理。8.7第三方变更8.7.1如需更换第三方，甲方和乙方应协商一致，并书面通知对方。8.7.2更换第三方后，原合同中关于第三方的约定仍然有效，除非双方另有约定。8.8第三方介入费用的承担8.8.1第三方介入费用由甲方和乙方根据合同约定和实际服务内容协商确定。8.8.2第三方介入费用应在合同中明确约定，并在第三方提供服务前由甲方和乙方共同确认。8.8.3第三方介入费用由甲方和乙方按照约定的比例分担。8.9第三方介入合同的签订8.9.1第三方介入合同应另行签订，并与本合同具有同等法律效力。8.9.2第三方介入合同中应明确约定第三方的权利、义务、责任限额等事项。8.9.3第三方介入合同应由甲方和乙方共同签署，并由第三方签字或盖章确认。8.10第三方介入合同的解除8.10.1如有特殊情况，甲方和乙方可协商一致解除第三方介入合同。8.10.2解除第三方介入合同后，甲方和乙方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于：费用结算、工作交接等。8.10.3第三方介入合同的解除不影响本合同的履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程图纸及设计文件要求：提供详细的工程图纸、设计文件及施工图，包括但不限于平面图、立面图、剖面图、节点图等。说明：工程图纸及设计文件是施工的重要依据，应确保其准确性和完整性。2.材料清单及品牌说明要求：详细列出所有用于装修的材料，包括品牌、型号、规格、数量等信息。说明：材料清单是确保装修质量的关键，应明确材料的品牌和规格，以便进行质量控制和验收。3.施工进度计划要求：制定详细的施工进度计划，包括各个阶段的开始和结束时间。说明：施工进度计划有助于双方了解工程进度，确保工程按时完成。4.工程验收标准要求：明确工程验收的标准和规范，包括质量、安全、环保等方面的要求。说明：工程验收标准是判断工程是否合格的重要依据，应详细列出。5.质量保证书要求：提供质量保证书，说明工程质量保证期及保修内容。说明：质量保证书是乙方对工程质量负责的承诺，应详细列出保修范围和期限。6.第三方介入协议要求：如涉及第三方介入，应签订第三方介入协议，明确第三方的责任和义务。说明：第三方介入协议是确保第三方履行职责的重要文件，应详细约定。7.付款进度表要求：制定详细的付款进度表，明确每个付款节点的时间和金额。说明：付款进度表有助于双方按照约定支付款项，确保工程顺利进行。8.争议解决机制要求：明确争议解决机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼等途径。说明：争议解决机制是解决合同履行过程中可能出现的争议的重要手段。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间完成工程责任认定：每延误一日，乙方应向甲方支付_______元违约金。示例：若合同约定工程工期为90天，实际完成时间为105天，则乙方需支付15天的违约金。2.甲方未按约定时间支付工程款项责任认定：每延误一日，甲方应向乙方支付_______元违约金。示例：若合同约定甲方应在工程验收合格后30天内支付剩余款项，实际支付时间为40天，则甲方需支付10天的违约金。3.乙方提供的材料不符合约定标准责任认定：乙方应承担更换不合格材料的费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方提供的瓷砖质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方更换，并赔偿因更换产生的额外费用。4.第三方未能履行合同义务责任认定：第三方应承担因其违约行为给甲方或乙方造成的损失。示例：若第三方未能按照约定时间提供设计文件，导致工程延期，第三方应赔偿由此产生的损失。5