2025年度住宅产权交易担保合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度住宅产权交易担保合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（担保人）：姓名：住所地：乙方（担保权人）：姓名：住所地：丙方（担保义务人）：姓名：住所地：甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方为丙方在2025年度内进行的住宅产权交易提供担保事宜，达成如下协议：一、担保范围1.甲方同意为丙方在2025年度内进行的住宅产权交易提供担保，担保范围包括但不限于：交易中的税费、贷款、房屋过户等相关费用。2.甲方担保金额为人民币______元。二、担保期限1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，担保期限为______年。2.在担保期限内，若丙方未按约定履行债务，甲方应承担相应的担保责任。三、担保责任1.甲方应在本合同约定的担保期限内，按照丙方的实际需求，及时提供担保。2.甲方在担保期限内，如因丙方违约导致担保义务人遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。3.甲方在担保期限内，未经担保权人同意，不得免除、转让或变更担保责任。四、违约责任1.若丙方在担保期限内违约，甲方应在接到担保权人通知后______日内，向担保权人支付违约金，违约金为担保金额的______%。2.若甲方在担保期限内违约，担保权人有权要求甲方承担相应的违约责任。五、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交担保义务人住所地人民法院诉讼解决。2.争议解决期间，本合同继续履行。六、其他1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（担保人）：（签字或盖章）乙方（担保权人）：（签字或盖章）丙方（担保义务人）：（签字或盖章）签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”指任何在甲乙丙三方之间提供中介、咨询、评估、代理等服务的自然人、法人或其他组织。第三方不包括甲乙丙三方及各自的法定代表人、员工、合伙人等。二、第三方介入的合法性1.第三方介入必须符合相关法律法规的规定，并取得甲乙丙三方的同意。2.第三方的介入不得损害甲乙丙三方的合法权益。三、第三方责任限额1.第三方在本合同项下的责任，不得超过其接受甲乙丙三方委托服务时所收取的费用。2.第三方因违反法律法规或本合同约定给甲乙丙三方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。3.甲方、乙方、丙方对第三方的赔偿责任，不得超过第三方的责任限额。四、第三方职责1.第三方应按照甲乙丙三方的委托事项，提供真实、准确、完整的咨询、评估、代理等服务。2.第三方在提供中介服务时，应保证交易的真实性和合法性。3.第三方在提供代理服务时，应按照甲乙丙三方的委托事项，妥善处理相关事宜。五、第三方与其他各方的划分说明1.甲方、乙方、丙方应各自承担本合同项下的权利和义务。2.第三方在提供中介、咨询、评估、代理等服务过程中，不得侵犯甲乙丙三方的合法权益。3.第三方在提供中介、咨询、评估、代理等服务过程中，如需与其他方进行合作，应征得甲乙丙三方的同意。六、第三方介入的具体条款1.甲乙丙三方同意，在交易过程中，可邀请第三方介入，以协助完成交易。2.第三方介入的具体事宜，由甲乙丙三方另行协商确定。3.第三方介入的费用，由甲乙丙三方按照协商结果承担。4.第三方介入后，甲乙丙三方应继续履行本合同项下的权利和义务。七、第三方介入的终止1.如第三方在介入过程中违反法律法规或本合同约定，甲乙丙三方有权要求终止其介入。2.如第三方介入导致交易无法继续进行，甲乙丙三方有权要求终止其介入。3.第三方介入终止后，甲乙丙三方应根据本合同约定继续履行相关义务。八、保密条款1.第三方在介入过程中，对甲乙丙三方的商业秘密、个人隐私等负有保密义务。2.第三方不得泄露甲乙丙三方的任何商业秘密和个人隐私。3.甲方、乙方、丙方有权对第三方的保密情况进行监督。九、不可抗力条款1.如因不可抗力导致第三方无法履行本合同项下的义务，第三方有权免除或部分免除责任。2.不可抗力包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。3.甲方、乙方、丙方应在不可抗力发生后______日内，向第三方提供相关证明。本合同第二部分为第三方介入后的修正条款，与第一部分共同构成完整的2025年度住宅产权交易担保合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：交易房产证明文件要求：提供房产证、土地使用权证等证明文件的原件或复印件，确保文件真实有效。说明：附件一用于证明交易房产的产权归属，是合同履行的重要依据。说明：附件二用于确认交易双方的主体资格，确保合同的有效性。3.附件三：交易房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告应包含房产的市场价值、评估依据等。4.附件四：交易房产税费缴纳凭证要求：提供交易房产税费缴纳的收据或发票，确保税费已缴纳完毕。说明：附件四用于证明交易房产相关税费已缴纳，是合同履行的重要依据。5.附件五：交易双方签订的购房合同要求：提供购房合同的原件或复印件，确保合同内容真实有效。说明：附件五用于证明交易双方已签订购房合同，是合同履行的重要依据。6.附件六：第三方服务协议要求：提供第三方服务协议的原件或复印件，确保协议内容真实有效。说明：附件六用于明确第三方在交易过程中的服务内容、费用等。7.附件七：担保合同履行情况记录要求：记录担保合同履行过程中的重要事项，如还款情况、违约情况等。说明：附件七用于证明担保合同履行情况，是合同履行的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：丙方未按约定时间支付购房款。责任认定标准：丙方应向甲乙双方支付违约金，违约金为购房款总额的______%。示例：若购房款为100万元，丙方未按时支付，则应支付违约金2万元。2.违约行为：甲方未按约定提供担保。责任认定标准：甲方应向担保权人支付违约金，违约金为担保金额的______%。示例：若担保金额为50万元，甲方未按时提供担保，则应支付违约金1万元。3.违约行为：乙方未按约定履行担保权。责任认定标准：乙方应向担保义务人支付违约金，违约金为担保金额的______%。示例：若担保金额为50万元，乙方未按时履行担保权，则应支付违约金1万元。4.违约行为：第三方在提供中介、咨询、评估、代理等服务过程中，违反法律法规或本合同约定。责任认定标准：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿由此给