2025年度教育机构设施租赁合同

2025年度教育机构设施租赁合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_____________________乙方（承租方）：_____________________1.房屋结构：______________________2.面积：______________________3.配套设施：______________________4.位置：______________________乙方有意租赁上述教育机构设施，用于______________________，经双方友好协商，达成如下协议：一、租赁期限1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____月。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请。二、租金及支付方式1.本合同租金为人民币（大写）：______________________元整（小写）：￥______元。2.租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。3.如乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。三、押金1.乙方需向甲方支付人民币（大写）：______________________元整（小写）：￥______元作为押金。2.押金在租赁期满后无损坏、无欠款的情况下，甲方应无息退还乙方。四、设施使用及维护1.乙方在使用过程中应爱护甲方设施，不得擅自拆改、损坏。2.乙方应保持租赁场所的整洁、安全，对设施进行定期维护。3.乙方在使用过程中发生的设施损坏，应负责修复或赔偿。五、水电费1.乙方承担租赁期间的水电费用，每月____日前向水电供应单位缴纳。2.甲方有权查阅乙方缴纳水电费用的凭证。六、违约责任1.如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。2.如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_____________________乙方（盖章）：_____________________签订日期：______________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中所提及的第三方，包括但不限于中介方、担保方、监管方、咨询服务提供方以及其他因履行本合同需要介入的第三方机构或个人。二、第三方介入原因1.中介方：在租赁过程中，乙方通过中介方进行租赁事宜的沟通和协商，中介方作为促成双方达成租赁协议的媒介。2.担保方：为保障甲乙双方权益，乙方可能提供第三方作为担保方，担保乙方按照合同约定履行支付租金等义务。3.监管方：在租赁过程中，若涉及相关政府部门或行业协会的监管，监管方可能介入进行指导或监督。4.咨询服务提供方：为提高租赁效率或解决租赁过程中遇到的问题，甲乙双方可能寻求第三方提供咨询服务。三、第三方责任限额1.中介方：中介方仅作为双方沟通的媒介，不承担本合同约定的甲方和乙方之间的直接责任。中介方对本合同履行的责任限额为中介服务费用的____%。2.担保方：担保方对本合同履行的责任限额为担保金额的____%，超过此限额部分，由乙方自行承担。3.监管方：监管方在履行监管职责过程中，若因监管不当导致甲方或乙方遭受损失，监管方应承担相应责任，但责任限额为实际损失的____%。4.咨询服务提供方：咨询服务提供方仅提供咨询服务，不承担本合同约定的甲方和乙方之间的直接责任。咨询服务提供方对本合同履行的责任限额为咨询服务费用的____%。四、第三方责任划分1.中介方：中介方负责协助乙方与甲方进行租赁事宜的沟通和协商，但不参与合同签订及履行过程中的决策。2.担保方：担保方在乙方违约时，负责向甲方支付相应的赔偿金，但不得超过本合同约定的责任限额。3.监管方：监管方负责对租赁活动进行监督和管理，确保双方遵守合同约定。4.咨询服务提供方：咨询服务提供方根据甲乙双方的需求，提供专业建议和解决方案，但不参与合同签订及履行过程中的决策。五、第三方介入程序1.中介方：乙方与甲方协商一致后，中介方参与租赁事宜的沟通和协商，并在达成一致后协助签订本合同。2.担保方：乙方与甲方协商一致后，乙方提供担保方，并在担保方同意担保后，由担保方在本合同中签字盖章。3.监管方：在租赁过程中，若涉及相关政府部门或行业协会的监管，甲方和乙方应积极配合监管方的工作。4.咨询服务提供方：甲乙双方协商一致后，委托咨询服务提供方提供相关服务，并在咨询服务提供方提供解决方案后，甲乙双方按照方案执行。六、第三方介入费用1.中介方：中介方可收取中介服务费用，具体费用由双方协商确定。2.担保方：担保方可收取担保费用，具体费用由双方协商确定。3.监管方：监管方在履行监管职责过程中，不收取费用。4.咨询服务提供方：咨询服务提供方可收取咨询服务费用，具体费用由双方协商确定。七、其他1.本合同约定第三方介入后，甲方、乙方和第三方应共同遵守本合同的约定，并按照各自的职责履行义务。2.本合同约定第三方介入后的修正条款，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件：包括但不限于房产证、土地使用权证等，证明甲方对该教育机构设施拥有合法的出租权利。2.房屋现状描述：详细描述房屋的结构、面积、设施设备等现状，包括房屋的内外装修、家具、电器等。3.租赁用途说明：详细说明乙方租赁该教育机构设施的用途，包括但不限于教育、培训、办公等。4.租赁设施清单：列出租赁设施的具体名称、型号、数量等，包括但不限于家具、电器、办公用品等。5.押金收据：证明乙方已向甲方支付押金的相关凭证。6.租金支付凭证：证明乙方已按照合同约定支付租金的相关凭证。7.水电费支付凭证：证明乙方已按照合同约定支付水电费用的相关凭证。8.乙方营业执照或相关资质证明：证明乙方具备从事租赁用途所需的合法资质。9.中介方服务协议：若存在中介方，则需提供中介方与甲乙双方签订的服务协议。10.担保合同：若存在担保方，则需提供担保方与甲乙双方签订的担保合同。11.监管文件：若涉及监管方，则需提供监管方出具的监管文件或指导性意见。12.咨询服务协议：若存在咨询服务提供方，则需提供咨询服务协议。说明要求：1.所有附件需为原件或经双方签字盖章的复印件。2.附件内容应与合同内容相符，无遗漏或矛盾之处。3.附件应由甲乙双方在合同签订前准备好，并在合同签订时一并提交。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方未按合同约定提供租赁设施的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。甲方未按合同约定交付房屋产权证明文件的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。甲方未按合同约定进行房屋维修的，应承担违约责任，向乙方支付维修费用。2.乙方违约行为及责任认定：乙方未按合同约定支付租金的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为应付款项的____%。乙方未按合同约定使用租赁设施的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。乙方损坏租赁设施或造成他人人身伤害的，应承担相应的法律责任。3.第三方违约行为及责任认定：中介方未按服务协议约定履行中介职责的，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金。担保方未按担保合同约定履行担保责任的，应承担违约责任，向甲方支付赔偿金。监管方未按监管文件要求履行监管职责的，不承担违