2025年度房地产代理销售服务合同模板

2025年度房地产代理销售服务合同模板本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：住所地：_______法定代表人：_______联系电话：_______住所地：_______法定代表人：_______联系电话：_______一、代理销售范围1.乙方接受甲方委托，负责项目在_______范围内的代理销售工作。2.代理销售范围包括但不限于：_______。二、代理销售期限1.本合同期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.代理销售期限自项目取得预售许可证之日起计算。三、代理销售费用1.乙方代理销售费用为项目销售总额的_______%。2.代理销售费用在项目销售完成后由甲方支付给乙方。3.甲方应在收到乙方开具的合法发票后_______个工作日内支付代理销售费用。四、代理销售责任1.乙方应按照甲方要求，制定合理的销售策略，积极推广项目，确保项目销售目标的实现。2.乙方应保证销售过程中提供的信息真实、准确、完整，不得隐瞒或误导消费者。3.乙方应协助甲方处理销售过程中产生的纠纷，维护甲方的合法权益。五、保密条款1.双方对本合同内容以及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密条款在本合同终止后仍然有效。六、违约责任1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。2.若甲方未按时支付代理销售费用，应向乙方支付_______%的违约金。3.若乙方未按约定完成代理销售任务，应向甲方支付_______%的违约金。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______甲方法定代表人（签字）：_______乙方法定代表人（签字）：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中所称的“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、广告公司、推广机构等。2.第三方介入本合同所指的业务范围包括但不限于：协助乙方推广项目、提供销售渠道、进行广告宣传等。二、第三方介入条件1.甲方同意第三方介入本合同，需书面通知乙方，并取得乙方的书面同意。2.第三方介入本合同前，应向甲方和乙方提供其营业执照、资质证书等相关证明文件。三、第三方责任限额1.第三方在本合同项下的责任限额为：_______元。2.第三方在履行本合同过程中，若因自身原因造成甲方或乙方的损失，应在责任限额内承担赔偿责任。3.若第三方超出责任限额造成损失，甲方和乙方有权要求第三方承担超出部分的赔偿责任。四、第三方权利与义务1.第三方有权根据本合同约定，收取甲方或乙方支付的服务费用。2.第三方应遵守本合同约定，按照甲方和乙方的要求履行职责，确保服务质量。3.第三方在履行职责过程中，应确保信息的真实、准确、完整，不得误导消费者。4.第三方应协助甲方和乙方处理销售过程中产生的纠纷，维护甲方和乙方的合法权益。五、第三方与其他各方的划分说明1.甲方与乙方之间的权利义务关系不受第三方介入的影响，双方仍应按照本合同约定履行各自义务。2.第三方介入本合同后，其与甲方、乙方的权利义务关系由本合同及双方与第三方签订的补充协议共同约定。3.第三方在履行职责过程中，若涉及与消费者之间的纠纷，由第三方自行承担责任。4.第三方在履行职责过程中，若涉及与甲方、乙方之间的纠纷，由甲方、乙方与第三方共同协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。六、第三方变更与退出1.第三方在合同履行期间，如需变更或退出，应提前_______个工作日书面通知甲方和乙方，并取得双方书面同意。2.第三方变更或退出后，原合同中与第三方相关的条款自动失效，甲方和乙方应重新协商签订补充协议。七、本合同与补充协议的关系1.本合同为本合同主体部分，第三方介入后的修正条款为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。2.本合同与补充协议如有不一致之处，以补充协议为准。八、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______甲方法定代表人（签字）：_______乙方法定代表人（签字）：_______第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件要求：提供加盖公章的营业执照副本复印件，证明甲方具备合法经营资格。2.乙方营业执照副本复印件要求：提供加盖公章的营业执照副本复印件，证明乙方具备合法经营资格。5.项目预售许可证复印件要求：提供项目预售许可证复印件，证明项目具备销售条件。6.代理销售费用计算明细表要求：详细列出代理销售费用的构成，包括但不限于：人工费、广告费、推广费等。7.第三方合作协议要求：第三方合作协议应详细约定第三方与甲方、乙方的权利义务关系。8.保密协议要求：保密协议应明确约定保密内容和保密期限。9.违约金计算方法说明要求：详细说明违约金的计算方法，包括但不限于：违约金比例、计算公式等。10.争议解决流程说明要求：说明争议解决流程，包括协商、调解、仲裁、诉讼等途径。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按时支付代理销售费用：甲方应向乙方支付_______%的违约金。提供虚假信息：甲方应承担由此造成的损失，并赔偿乙方相应损失。未按约定提供项目资料：甲方应承担由此造成的损失，并赔偿乙方相应损失。2.乙方违约行为及责任认定：未按约定完成代理销售任务：乙方应向甲方支付_______%的违约金。提供虚假信息：乙方应承担由此造成的损失，并赔偿甲方相应损失。未按约定履行保密义务：乙方应承担由此造成的损失，并赔偿甲方相应损失。3.第三方违约行为及责任认定：未按约定履行职责：第三方应承担由此造成的损失，并赔偿甲方或乙方相应损失。提供虚假信息：第三方应承担由此造成的损失，并赔偿甲方或乙方相应损失。违反保密协议：第三方应承担由此造成的损失，并赔偿甲方或乙方相应损失。示例说明：若甲方未在合同约定的时间内支付代理销售费用，乙方有权