2025年度新型城镇化建设居间房屋租赁服务协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度新型城镇化建设居间房屋租赁服务协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：姓名：______住址：______姓名：______住址：______鉴于甲方从事新型城镇化建设，需要租赁房屋用于办公、生产或居住，乙方拥有适合甲方需求的房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：一、房屋租赁基本情况1.租赁房屋地址：______2.租赁房屋面积：______平方米3.租赁房屋结构：______4.租赁房屋用途：______5.租赁期限：自______年______月______日至______年______月______日。二、租金及支付方式1.租金：______元/月。2.乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户，甲方收到租金后，应出具收据。三、押金及退还1.乙方在签订本合同的同时，应向甲方支付押金______元，租赁期满或提前解除合同时，乙方无欠租、损坏房屋等情况，甲方应无息退还押金。2.若乙方在租赁期间因自身原因导致房屋损坏，应承担相应的维修责任，甲方有权从押金中扣除相应费用。四、房屋维修及保养1.乙方负责租赁房屋内的日常维修及保养工作，确保房屋正常使用。2.乙方在租赁期间应爱护房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构。五、违约责任1.若甲方未能按照约定提供房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。2.若乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应支付租金的______倍。3.若乙方在租赁期间擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。4.若双方发生争议，应协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的，参与本合同实施过程中的任何个人、企业或其他组织。a.中介方：提供居间服务的第三方机构或个人。b.服务提供方：提供房屋装修、维修、保洁等服务的第三方。c.保险机构：为房屋租赁提供保险服务的第三方。d.政府部门或监管机构：对房屋租赁活动进行监管的第三方。二、第三方介入原因1.第三方介入本合同，旨在保障甲乙双方的合法权益，提高租赁服务质量，确保房屋租赁活动顺利进行。2.第三方介入的具体原因包括但不限于：a.提供专业服务，如房屋评估、装修设计等。b.协助解决合同履行过程中出现的争议。c.提供资金支持，如担保、融资等。d.提供法律咨询、合规审查等服务。三、第三方责任限额1.第三方在本合同项下的责任，除法律法规另有规定外，不得超过其在本合同项下的义务范围。2.第三方的责任限额如下：a.中介方：对甲方和乙方的经济损失，中介方的责任限额为中介服务费的______倍。b.服务提供方：对房屋维修、装修等服务的质量，服务提供方的责任限额为服务费用的______倍。c.保险机构：在保险责任范围内，保险机构的责任限额为保险合同约定的赔偿限额。d.政府部门或监管机构：在履行监管职责过程中，政府部门或监管机构不承担任何超出其法定职责范围的责任。四、第三方权利义务1.第三方的权利：a.收取约定的服务费用。b.要求甲方和乙方履行合同约定的义务。c.在法律法规允许的范围内，对合同履行情况进行监督。2.第三方的义务：a.按照合同约定提供服务。b.对甲方和乙方的商业秘密、个人隐私等予以保密。c.在履行职责过程中，确保不损害甲方和乙方的合法权益。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间的关系，以合同约定为准。a.独立性：第三方应独立履行合同，不受甲方或乙方的影响。b.公正性：第三方在处理争议时应保持公正，不偏袒任何一方。c.保密性：第三方应遵守合同约定，对甲方和乙方的商业秘密、个人隐私等予以保密。3.第三方在履行合同过程中，如违反上述原则，应承担相应的法律责任。六、第三方变更1.如第三方需要变更，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。2.第三方变更后，原合同中关于第三方的权利义务条款相应变更。七、争议解决1.如第三方与甲乙双方之间发生争议，应通过协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他1.本部分为《2025年度新型城镇化建设居间房屋租赁服务协议》的附加条款，与本合同具有同等法律效力。2.本部分内容如有与不一致之处，以本部分为准。甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：______年______月______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同：详细记录租赁双方的权利义务，包括租赁期限、租金、押金、维修责任等。2.房屋现状说明：详细描述租赁房屋的现状，包括房屋结构、设施设备、装修情况等。3.租赁保证金收据：甲方收到乙方支付的租赁保证金后的收据。4.押金收据：甲方收到乙方支付的押金后的收据。5.房屋租赁登记备案证明：租赁双方办理房屋租赁登记备案的证明文件。6.房屋维修费用清单：租赁期间产生的维修费用清单。7.房屋租赁发票：租赁双方发生租赁费用后的发票。8.第三方服务协议：第三方提供服务的合同，包括服务内容、服务费用、服务期限等。9.房屋租赁保险合同：为房屋租赁购买的保险合同。10.甲方授权委托书：甲方委托第三方处理租赁事宜的授权文件。11.乙方授权委托书：乙方委托第三方处理租赁事宜的授权文件。12.房屋租赁争议调解协议：双方发生争议后达成的调解协议。13.房屋租赁解除协议：双方解除租赁关系的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.甲方违约：未按约定提供房屋，导致乙方无法按时入住。房屋存在重大质量问题，影响乙方正常使用。擅自提高租金或改变房屋用途。b.乙方违约：未按约定支付租金。损坏房屋或配套设施，未及时修复。违反房屋使用规定，造成房屋安全隐患。2.责任认定标准：a.甲方违约责任：乙方有权要求甲方赔偿因未提供房屋或房屋质量问题造成的损失。甲方应按合同约定支付违约金。b.乙方违约责任：甲方有权要求乙方支付违约金。乙方应承担因损坏房屋或配套设施而产生的维修费用。3.违约责任示例说明：a.甲方违约示例：甲方未按约定提供房屋，导致乙方无法按时入住，乙方有权要求甲方支付违约金，金额为一个月租金。