2025年度建材城店面房租赁合同附建材行业市场趋势预测报告

2025年度建材城店面房租赁合同附建材行业市场趋势预测报告本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________一、租赁标的1.租赁标的为甲方拥有的位于__________________________的店面房，房屋结构为__________________________，建筑面积为__________________________平方米。2.店面房现状为__________________________，乙方在租赁期间应保持店面房的现状，不得擅自改变其结构和使用性质。二、租赁期限1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。2.租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为每月人民币____元整，共计人民币____元整。2.乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户。3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付每日____%的滞纳金。四、押金及退还1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整。2.租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在扣除店面房使用期间产生的合理费用后，无息退还乙方押金。五、使用与维护1.乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。2.乙方应保持店面房的整洁和完好，不得擅自改变店面房的装修和结构。3.乙方在使用过程中，如对店面房进行装修，需经甲方同意，并承担由此产生的所有费用。4.乙方应承担店面房使用期间产生的维修费用，如因乙方原因造成店面房损坏，乙方应负责修复或赔偿。六、物业管理费及其他费用1.乙方应按时缴纳物业管理费，费用标准为每月人民币____元整。2.乙方应承担店面房使用期间产生的其他费用，如水电费、网络费等。七、违约责任1.甲方未按约定提供店面房的，应向乙方支付____%的违约金。2.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。3.乙方违反本合同约定，擅自改变店面房结构或使用性质的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。八、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁店面房所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监管机构等。二、第三方介入的目的1.中介方：协助甲乙双方完成店面房租赁事宜，提供信息对接、合同起草、签订等服务。2.担保方：为乙方提供担保，确保乙方按照合同约定履行义务。3.监管机构：依法对租赁合同进行监管，确保合同履行符合国家法律法规。三、第三方责任限额1.中介方：中介方对甲乙双方因中介服务产生的纠纷，承担连带责任，但责任限额不超过中介服务费用的____%。2.担保方：担保方对乙方因租赁店面房产生的债务，承担连带责任，但责任限额不超过担保金额的____%。3.监管机构：监管机构对租赁合同履行情况进行监督，但不承担因第三方介入而产生的责任。四、第三方责权利划分1.中介方：（1）权利：根据甲乙双方要求，提供相关信息、起草合同、协助签订合同等。（2）义务：保证提供的信息真实、准确、完整，遵守国家法律法规，维护甲乙双方合法权益。2.担保方：（1）权利：在乙方违约时，有权要求乙方履行合同义务。（2）义务：按照合同约定承担担保责任，不得擅自放弃担保权利。3.监管机构：（1）权利：依法对租赁合同履行情况进行监督，确保合同履行符合国家法律法规。（2）义务：公正、公平、公开地履行监管职责，维护甲乙双方合法权益。五、第三方介入的程序1.中介方：（1）甲乙双方同意引入中介方，并签订中介服务协议。（2）中介方根据甲乙双方要求，提供相关信息、起草合同、协助签订合同等。（3）甲乙双方按照中介方提供的服务，完成店面房租赁事宜。2.担保方：（1）甲乙双方同意引入担保方，并签订担保协议。（2）担保方按照担保协议约定，承担担保责任。（3）甲乙双方按照担保协议约定，履行合同义务。3.监管机构：（1）甲乙双方按照国家法律法规，向监管机构提交租赁合同。（2）监管机构依法对租赁合同履行情况进行监督。六、第三方介入的终止1.中介方：（1）甲乙双方解除中介服务协议。（2）中介方停止提供中介服务。2.担保方：（1）甲乙双方解除担保协议。（2）担保方停止承担担保责任。3.监管机构：（1）甲乙双方履行完毕租赁合同。（2）监管机构终止对租赁合同的监管。七、第三方介入的费用1.中介方：中介服务费用由甲乙双方协商确定，并在中介服务协议中明确。2.担保方：担保费用由甲乙双方协商确定，并在担保协议中明确。3.监管机构：监管机构依法对租赁合同履行情况进行监督，不收取费用。八、其他约定1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。3.本合同及其附件构成甲乙双方之间的完整协议，具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：建材行业市场趋势预测报告要求：报告应包含建材行业的发展趋势、市场需求、竞争格局等分析，由乙方提供或由第三方机构出具。2.附件二：店面房现状照片要求：照片应清晰展示店面房的内外部状况，包括装修、设施、环境等。说明：照片作为店面房现状的凭证，双方应在签订合同时确认并签字。3.附件三：租赁店面房平面图要求：平面图应详细标注店面房的尺寸、布局、出入口等信息。说明：平面图作为店面房布局的依据，双方应在签订合同时确认并签字。4.附件四：中介服务协议要求：协议应明确中介方的服务内容、费用、双方的权利义务等。说明：中介服务协议作为中介方提供服务的依据，双方应在签订合同时确认并签字。5.附件五：担保协议要求：协议应明确担保方的担保金额、期限、责任等。说明：担保协议作为担保方承担担保责任的依据，双方应在签订合同时确认并签字。6.附件六：物业管理费收费标准要求：收费标准应包括物业管理费的具体金额、计费方式、支付周期等。说明：物业管理费收费标准作为乙方支付物业管理费的依据，双方应在签订合同时确认并签字。7.附件七：水电费、网络费等相关费用清单要求：清单应详细列出水电费、网络费等费用的计费标准、支付方式等。说明：相关费用清单作为乙方支付各项费用的依据，双方应在签订合同时确认并签字。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金。责任认定标准：乙方应按合同约定的日期支付租金，逾期未支付的，每日应向甲方支付____%的滞纳金。示例说明：若乙方于每月5日前应支付租金，但至每月10日仍未支付，则乙方应自每月6日起至实际支付日止，每日向甲方支付____%的滞纳金。2.违约行为：乙方擅自改变店面房结构或使用性质。责任认定标准：乙方擅自改变店面房结构或使用性质的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。示例说明：若乙方未经甲方同意，擅自对店面房进行装修，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。3.违约行为：甲方未按约定提供店面房。责任认定标准：甲方未按约定提供店面房的，应向乙方支付____%的违约金。示例说明：若甲方未能按合同约定时间提供店面房，应向乙方支付____%的违约金。4.违约