2025年度大型商业综合体室内外装修施工合同

2025年度大型商业综合体室内外装修施工合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（施工单位）：__________乙方（建设单位）：__________鉴于甲方需要进行室内外装修施工，乙方愿意承接该工程，双方经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：__________2.工程地点：__________3.工程内容：室内外装修施工，包括但不限于：__________4.工程规模：__________5.工程预算：__________6.工程工期：自本合同签订之日起______个工作日内完成。二、工程款项1.乙方应按照甲方提供的工程预算支付工程款项。2.甲方应在工程开工前支付合同总额的_____%作为预付款。3.工程进度款支付方式：按工程进度分段支付，具体支付比例及时间节点由双方另行协商确定。4.工程竣工后，甲方应在验收合格后______个工作日内支付剩余款项。5.逾期付款的，甲方应向乙方支付_____%的违约金。三、工程进度与质量1.乙方应按照甲方要求，在合同约定的时间内完成工程。2.乙方应保证工程质量符合国家相关标准和规范。3.乙方应定期向甲方报告工程进度，甲方有权对工程进度进行监督检查。4.工程验收合格后，甲方应在______个工作日内向乙方支付验收合格款项。四、工程变更与索赔1.任何工程变更均需经双方协商一致，并签订书面变更协议。2.乙方因不可抗力因素导致工程延期，甲方应给予合理的延期。3.乙方因自身原因导致工程延期，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。4.乙方因自身原因导致工程质量不合格，甲方有权要求乙方进行返工或修复，并承担相应费用。五、违约责任1.甲方未按约定支付工程款项，应向乙方支付_____%的违约金。2.乙方未按约定完成工程，应向甲方支付_____%的违约金。3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同一式______份，甲乙双方各执______份。甲方（施工单位）：__________乙方（建设单位）：__________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、设计单位、材料供应商、设备供应商、检测机构、保险公司等。二、第三方介入目的1.监理单位：负责对工程施工过程进行监督管理，确保工程质量、进度和安全。2.设计单位：负责提供工程设计图纸和技术指导。3.材料供应商：负责提供符合要求的工程材料。4.设备供应商：负责提供符合要求的工程设备。5.检测机构：负责对工程质量进行检测。6.保险公司：负责在合同约定的范围内为甲方和乙方提供保险服务。三、第三方责任限额1.第三方在其职责范围内，对工程质量、进度和安全等问题承担责任。2.第三方的责任限额由合同具体约定，不得超过其承担的业务范围内的合理预期损失。3.若第三方在执行其职责时出现失误或故意行为，导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。四、第三方介入方式1.第三方介入方式应经甲方、乙方协商一致，并签订书面协议。2.第三方介入协议应明确第三方的权利、义务、责任和责任限额。3.第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。五、第三方与甲乙方的划分1.第三方在履行其职责过程中，与甲乙方的沟通、协调、合作应以合同约定为准。2.第三方应遵守国家相关法律法规和行业规范，确保工程质量和安全。3.第三方不得泄露甲方、乙方的商业秘密和隐私。4.第三方在执行其职责时，应尊重甲乙方的合法权益。六、第三方介入后的合同条款调整1.工程进度款支付：在第三方介入后，甲方应在第三方提供的工程进度报告和验收合格后支付进度款。2.工程变更：在第三方介入后，任何工程变更需经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。3.工程质量：第三方应负责对工程质量进行监督和检测，确保工程质量符合国家相关标准和规范。4.工程安全：第三方应负责对工程施工现场进行安全管理，确保施工安全。5.争议解决：在第三方介入后，若出现争议，应先由甲方、乙方和第三方协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。七、第三方退出机制1.第三方在履行其职责期间，如因自身原因无法继续履行职责，应提前______个工作日通知甲方、乙方。2.第三方退出后，甲方、乙方应根据实际情况，重新选择第三方或自行履行相关职责。3.第三方退出后，甲方、乙方应就退出后的工程款项、进度、质量等问题进行协商，并签订书面协议。八、第三方介入后的合同解除（1）第三方严重违反合同约定，导致工程无法正常进行；（2）甲方或乙方严重违反合同约定，导致工程无法正常进行；（3）因不可抗力因素导致工程无法正常进行。2.合同解除后，双方应根据实际情况，就工程款项、进度、质量等问题进行协商，并签订书面协议。3.合同解除后，第三方应将已完成的工程交付甲方、乙方验收，并承担相应的责任。九、本部分条款作为本合同的重要组成部分，与合同其他条款具有同等法律效力。甲方（施工单位）：__________乙方（建设单位）：__________签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计图纸及说明书详细要求：设计图纸应包含工程平面图、立面图、剖面图、节点详图等，说明书应详细描述设计意图、材料选用、施工要求等。说明：设计图纸及说明书是施工的重要依据，应由设计单位提供。2.工程量清单详细要求：工程量清单应详细列出工程项目的名称、规格、数量、单位、单价、总价等。说明：工程量清单是工程款项结算的依据，应由乙方提供。3.工程预算书详细要求：工程预算书应包含工程量清单、材料价格、人工费、机械费、其他费用等，总预算金额应明确。说明：工程预算书是双方确定工程款项的依据，应由乙方提供。4.工程施工合同详细要求：合同应包含工程概况、工期、质量要求、款项支付、违约责任、争议解决等条款。说明：工程施工合同是双方合作的基础文件，应由双方共同签订。5.工程进度计划详细要求：进度计划应详细列出各阶段工程的开始和结束时间，以及关键节点的控制时间。说明：工程进度计划是确保工程按时完成的依据，应由乙方提供。6.工程质量验收标准详细要求：验收标准应明确工程质量的各项指标，包括材料、施工工艺、外观等。说明：工程质量验收标准是判断工程是否合格的标准，应由双方共同制定。7.工程安全管理制度详细要求：制度应包含施工现场的安全措施、安全培训、事故处理等。说明：工程安全管理制度是保障施工人员安全的重要文件，应由乙方提供。8.工程环保措施详细要求：措施应包含施工现场的环保要求、废弃物处理、噪音控制等。说明：工程环保措施是履行社会责任的体现，应由乙方提供。9.保险单据详细要求：保险单据应包含保险范围、保险金额、保险期限等。说明：保险单据是保障工程和人员安全的重要文件，应由甲方或乙方提供。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按时支付工程款项。责任认定：甲方应向乙方支付_____%的违约金，并承担由此造成的损失。示例：若甲方未在工程进度款支付期限到期后______个工作日内支付款项，则应向乙方支付合同总额的_____%作为违约金。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按时完成工程或工程质量不合格。责任认定：乙方应承担相应的返工、修复费用，并向甲方支付_____%的违约金。示例：若乙方未在合同约定工期内完成工程，则应承担由此造成的损失，并向甲方支付合同总额的_____%作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：第三方未履行其职责，导致工程无法正常进行