2025年度建筑工程施工监理中介服务合同

2025年度建筑工程施工监理中介服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（委托方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（受托方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方需要乙方提供2025年度建筑工程施工监理中介服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方根据甲方的要求，对2025年度建筑工程施工项目进行监理，确保工程质量、安全、进度和投资效益。1.2乙方负责对施工过程中的设计变更、施工方案、材料设备等进行审查，并提出监理意见。1.3乙方负责对施工现场进行巡查，及时发现和处理质量问题、安全隐患，确保施工质量符合设计要求。1.4乙方负责对施工进度进行监控，确保施工进度符合合同约定。1.5乙方负责对施工成本进行控制，确保施工成本在合同约定范围内。二、服务期限2.1本合同服务期限为2025年1月1日至2025年12月31日。2.2乙方应按照合同约定，在服务期限内完成各项监理工作。三、服务费用3.1乙方服务费用为人民币______元整（大写：______元整）。3.2乙方服务费用按季度支付，每个季度支付人民币______元整（大写：______元整）。3.3甲方应在每个季度末前支付乙方当季度服务费用。四、保密条款4.1双方对本合同内容以及与合同执行相关的技术、商业秘密负有保密义务。4.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容或相关技术、商业秘密。五、违约责任5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定支付乙方服务费用，应向乙方支付_______%的违约金。5.3乙方未按约定完成监理工作，应向甲方支付_______%的违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________附：2025年度建筑工程施工监理中介服务合同附件1.甲方提供的工程概况及要求2.乙方提供的监理大纲及服务方案3.双方约定的其他事项第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方以外的，参与2025年度建筑工程施工监理中介服务过程中的任何个人、法人或其他组织。二、第三方介入原因及条件2.1第三方介入原因：（1）甲方或乙方根据实际情况，认为需要引入第三方提供专业服务或协助；（2）合同履行过程中，出现特殊情况或争议，需要第三方进行调解或仲裁；（3）法律法规或政策要求引入第三方参与。2.2第三方介入条件：（1）第三方应具备相应的资质、能力和信誉；（2）第三方应与甲方或乙方签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任；（3）第三方介入应经甲方和乙方协商一致。三、第三方责任限额3.1第三方在介入本合同履行过程中，其责任限额如下：（1）第三方因自身原因导致工程质量、安全、进度和投资效益等方面出现问题，应承担相应的责任；（2）第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任；（3）第三方责任限额不得超过其与甲方或乙方签订的书面协议中约定的金额。四、第三方与其他各方的责任划分4.1第三方与甲方、乙方之间的责任划分：（1）第三方与甲方、乙方签订的书面协议中，应明确各自的权利、义务和责任；（2）第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业标准；（3）第三方在履行职责过程中，如违反本合同约定，应承担相应的违约责任。4.2第三方与施工方、设计方、材料供应商等的关系：（1）第三方在履行职责过程中，应与施工方、设计方、材料供应商等保持良好沟通，确保工程顺利进行；（2）第三方在履行职责过程中，如发现施工方、设计方、材料供应商等存在违规行为，应及时向甲方或乙方报告；（3）第三方在履行职责过程中，如因施工方、设计方、材料供应商等的原因导致工程质量、安全、进度和投资效益等方面出现问题，应向甲方或乙方提出处理意见。五、第三方介入程序5.1第三方介入程序如下：（1）甲方或乙方提出引入第三方申请，经双方协商一致；（2）甲方或乙方与第三方签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任；（3）第三方按照协议约定，参与本合同履行过程；（4）第三方在履行职责过程中，如发现合同履行过程中存在问题，应及时向甲方或乙方报告；（5）甲方或乙方根据第三方报告，采取相应措施，确保合同履行。六、第三方退出机制（1）第三方因自身原因无法继续履行职责；（2）第三方违反本合同约定，经甲方或乙方提出，第三方同意退出；（3）法律法规或政策要求第三方退出。六、其他6.1本合同附件中，应明确第三方介入的相关内容；6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、合同生效8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________附：2025年度建筑工程施工监理中介服务合同附件1.甲方提供的工程概况及要求2.乙方提供的监理大纲及服务方案3.第三方介入的相关协议4.双方约定的其他事项第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方提供的工程概况及要求详细要求：包括工程名称、地点、规模、设计要求、施工标准、工期、投资估算等。说明：此附件为甲方对工程的基本要求和预期目标，是乙方提供监理服务的依据。2.乙方提供的监理大纲及服务方案详细要求：包括监理范围、监理内容、监理方法、监理计划、人员配备、设备配置等。说明：此附件为乙方对监理工作的规划和安排，是双方合作的基础。3.第三方介入的相关协议详细要求：包括第三方介入的原因、介入内容、责任划分、费用结算、退出机制等。说明：此附件为第三方介入的详细规定，确保第三方在合同中的角色和责任清晰。4.保密协议详细要求：包括保密内容、保密期限、保密义务、违约责任等。说明：此附件确保合同双方及第三方对工程信息和商业秘密的保密。5.服务费用结算表详细要求：包括服务费用明细、支付时间、支付方式、发票要求等。说明：此附件用于明确服务费用的支付细节，确保双方权益。6.工程质量验收报告详细要求：包括工程质量验收结果、验收时间、验收人员、验收标准等。说明：此附件为工程质量验收的正式记录，用于证明工程质量的达标。7.工程进度报告详细要求：包括工程进度情况、关键节点、延误原因、调整措施等。说明：此附件用于跟踪工程进度，确保工程按计划进行。8.工程安全检查报告详细要求：包括安全检查结果、安全隐患、整改措施、整改期限等。说明：此附件用于确保施工现场的安全，预防安全事故的发生。9.工程变更通知单详细要求：包括变更原因、变更内容、变更影响、变更审批等。说明：此附件用于记录工程变更，确保变更的合理性和合法性。10.其他相关文件说明：包括合同履行过程中产生的其他文件，如会议纪要、通知、证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按时支付服务费用。责任认定：甲方应向乙方支付_______%的违约金，并承担乙方因此产生的合理费用。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定完成监理工作。责