2025年度个人抵押贷款合同模板示例

2025年度个人抵押贷款合同模板示例本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（借款人）：乙方（贷款人）：营业执照号：_______鉴于：1.甲方因个人资金需求，愿意向乙方申请贷款。2.乙方愿意按照甲方申请的贷款条件和规定提供贷款。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：一、贷款金额甲方从乙方处借款人民币______元（大写：______元整）。二、贷款期限1.本贷款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。2.甲方应在贷款到期日之前，将贷款本金及利息全部归还乙方。三、贷款利率1.本贷款的年利率为______%，按月计息。2.利息计算方式：每月按贷款本金及利率计算利息，于每月______日前一次性支付。四、贷款用途甲方承诺，所借款项仅用于______用途。五、抵押物1.甲方同意以其名下位于______的房产作为抵押物，抵押物产权证号为______。2.甲方保证抵押物不存在任何权属纠纷，且甲方有权对该抵押物进行处分。六、抵押登记1.甲方应在签订本合同之日起______日内，将抵押物办理抵押登记手续。2.抵押登记手续完成后，乙方应取得抵押权。七、贷款发放1.乙方应在签订本合同之日起______日内，将贷款本金发放至甲方指定的账户。2.甲方应在收到贷款本金后______日内，向乙方提供贷款用途证明。八、贷款偿还1.甲方应在每月______日前，将贷款本金及利息足额偿还至乙方指定的账户。2.如甲方未能按时偿还贷款，乙方有权按照约定采取催收措施。九、违约责任（1）要求甲方立即偿还全部贷款本金及利息；（2）解除本合同，要求甲方承担违约责任；（3）依法追究甲方的法律责任。（1）要求乙方立即发放贷款本金；（2）解除本合同，要求乙方承担违约责任；（3）依法追究乙方的法律责任。十、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他约定1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______乙方（签字/盖章）：_______签订日期：______年______月______日附件：1.抵押物产权证复印件；2.贷款用途证明。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方指介入本合同履行过程中的中介机构、担保机构、评估机构、律师事务所、审计机构等非合同当事人，其参与目的为协助甲乙双方完成合同项下的相关事宜。二、第三方责任限额1.第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的法律责任。2.第三方的责任限额为本合同贷款金额的_____%（大写：______%），超过部分由甲乙双方自行承担。三、第三方介入方式1.第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意。2.第三方介入后，应在甲乙双方指定的期限内完成相关事宜。四、第三方权利1.第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业意见和方案。2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和证明。3.第三方有权根据合同约定，对甲乙双方进行监督和检查。五、第三方义务1.第三方应严格按照合同约定和甲乙双方的要求，履行职责。2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。3.第三方应保证其提供的意见和方案具有合理性和可行性。六、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲乙双方之间，不存在任何权利义务关系。2.第三方对甲乙双方的权利义务，仅限于协助履行本合同项下的相关事宜。3.第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，由第三方承担相应责任。4.第三方与其他各方（如担保机构、评估机构等）之间，不存在权利义务关系。七、第三方变更1.如甲乙双方同意更换第三方，应书面通知对方，并重新签订相关协议。2.新的第三方应在原第三方完成相关事宜后，继续履行职责。八、第三方退出1.如第三方因故退出本合同，应提前______日书面通知甲乙双方。2.第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同项下的相关事宜。3.第三方退出后，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，由第三方承担相应责任。九、第三方责任免除1.如因不可抗力导致第三方无法履行职责，第三方不承担任何责任。2.如甲乙双方提供虚假资料或隐瞒重要事实，导致第三方无法履行职责，第三方不承担任何责任。3.如因甲乙双方原因导致第三方无法履行职责，第三方不承担任何责任。十、其他约定1.本合同中关于第三方的规定，不影响甲乙双方的权利义务。2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。3.本合同中关于第三方的规定，如与国家法律法规相抵触，以国家法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物产权证复印件要求：复印件需加盖甲方公章或签名，并注明与原件一致。说明：提供抵押物产权证复印件以证明抵押物的权属和存在。2.贷款用途证明要求：提供合法、有效的贷款用途证明文件，如购销合同、支付凭证等。说明：贷款用途证明用于证明贷款用于约定的用途。3.乙方营业执照复印件要求：复印件需加盖乙方公章或签名，并注明与原件一致。说明：提供乙方营业执照复印件以证明乙方的合法经营身份。4.第三方授权委托书要求：授权委托书需由甲乙双方签字（或盖章），并注明授权事项。说明：授权委托书用于授权第三方代为履行合同项下的某些权利和义务。5.第三方资质证明要求：提供第三方资质证明文件，如中介机构资格证书、评估机构资质证书等。说明：资质证明文件用于证明第三方具备相应业务能力和资质。要求：复印件需加盖甲方公章或签名，并注明与原件一致。7.乙方贷款审批文件要求：提供乙方贷款审批文件，如贷款审批表、贷款批准通知书等。说明：贷款审批文件用于证明乙方已审批通过甲方的贷款申请。8.其他相关文件要求：根据甲乙双方约定，提供其他可能涉及的相关文件。说明：其他相关文件根据具体情况确定，用于补充合同内容和证明相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时偿还贷款本金及利息；甲方未按照约定用途使用贷款；甲方提供虚假资料或隐瞒重要事实；乙方未按时发放贷款；乙方违反合同约定，擅自调整贷款利率；第三方在履行职责过程中违反合同约定。2.责任认定标准：甲方未按时偿还贷款本金及利息，应支付滞纳金，滞纳金按每日万分之______计算；甲方未按照约定用途使用贷款，乙方有权解除合同，要求甲方立即偿还全部贷款本金及利息；甲方提供虚假资料或隐瞒重要事实，乙方有权解除合同，要求甲方立即偿还全部贷款本金及利息，并追究甲方法律责任；乙方未按时发放贷款，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之______计算；乙方违反合同约定，擅自调整贷款利率，应退还甲方的多余利息，并支付违约金；第三方在履行职责过程中违反合同约定，应承担相应法律