2025年度旅游景区商铺租赁与设施配套合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度旅游景区商铺租赁与设施配套合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度旅游景区商铺租赁与设施配套合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鉴于：甲乙双方经友好协商，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议：第一条商铺基本情况1.1商铺地址：_______1.2商铺面积：_______平方米1.3商铺配套设施：_______第二条租赁期限2.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期限为_______年。第三条租金及支付方式3.1租金总额为人民币_______元整（￥_______元），每月租金为人民币_______元整（￥_______元）。3.2乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金。3.3甲方在收取租金后，应向乙方开具合法的收款凭证。第四条押金及退还4.1乙方需在签订本合同时向甲方支付押金人民币_______元整（￥_______元）。4.2租赁期满或合同解除后，经甲方验收无损坏，甲方应在_______日内无息退还乙方押金。第五条使用范围及用途5.1乙方租赁商铺及配套设施仅用于_______用途。5.2乙方在使用商铺及配套设施过程中，不得从事任何违法活动。第六条甲方权利与义务6.1甲方保证商铺及配套设施符合国家规定标准，具备经营条件。6.2甲方负责商铺及配套设施的维修、保养和日常管理工作。6.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动。第七条乙方权利与义务7.1乙方应按照约定的租赁用途合理使用商铺及配套设施。7.2乙方应爱护商铺及配套设施，不得随意改动、破坏。7.3乙方应按照国家有关法律法规进行经营活动，并接受甲方和有关部门的监督。第八条合同变更8.1双方在履行本合同过程中，如需变更合同条款，应经双方协商一致，并以书面形式予以确认。第九条合同解除9.1有下列情形之一的，本合同解除：（1）合同期限届满或者租赁期限届满；（2）因不可抗力导致商铺及配套设施无法继续使用；（3）一方违约，经对方要求解除合同；（4）法律法规规定应当解除合同的其他情形。9.2解除合同应当以书面形式通知对方。第十条违约责任10.1如一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任。10.2因乙方违约导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。第十一条争议解决11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称“第三方”是指除甲乙双方之外的，为促成、协助或监督本合同履行而介入合同关系的任何个人、企业或其他组织。（1）中介方：为甲乙双方提供信息、联系、谈判、签约等服务的第三方机构或个人。（2）监理方：对商铺及配套设施的施工、维修、保养等进行监督、检查的第三方机构或个人。（3）评估方：对商铺及配套设施的价值、使用状况等进行评估的第三方机构或个人。（4）保险方：为本合同涉及的财产、责任等提供保险保障的第三方机构。第二条第三方介入方式2.1第三方介入本合同，需经甲乙双方同意，并以书面形式明确第三方的权利、义务和责任。2.2第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定和第三方提供的协议，履行各自的义务。第三条第三方责任限额3.1第三方在介入本合同过程中，因自身原因造成的损失，由第三方自行承担。3.2第三方介入本合同，其责任限额如下：（1）中介方：中介方仅对提供的服务质量负责，其责任限额为中介服务费用的_______倍。（2）监理方：监理方对施工、维修、保养过程中的质量问题负责，其责任限额为监理服务费用的_______倍。（3）评估方：评估方对评估结果的准确性负责，其责任限额为评估服务费用的_______倍。（4）保险方：保险方按照保险合同的约定，承担保险责任。第四条第三方权利与义务4.1第三方的权利：（1）根据合同约定，获得甲乙双方提供的信息、资料和协助。（2）在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督、检查。（3）根据合同约定，收取相应的服务费用。4.2第三方的义务：（1）按照合同约定，履行自己的职责，确保合同目的的实现。（2）对甲乙双方提供的信息、资料和协助进行保密。（3）在合同履行过程中，确保自己的行为符合法律法规和行业规范。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方与甲乙双方之间不存在隶属关系，各自独立承担法律责任。（2）第三方在介入本合同过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。5.2第三方与其他各方的责任划分：（1）第三方对甲乙双方的责任：第三方在介入本合同过程中，因自身原因造成的损失，由第三方自行承担。（2）第三方对商铺及配套设施的责任：第三方在介入本合同过程中，对商铺及配套设施造成的损失，由第三方自行承担。（3）第三方对第三方自身财产和人员的安全责任：第三方应自行承担其财产和人员的安全责任。第六条第三方变更与退出6.1第三方在介入本合同过程中，如需变更或退出，应提前_______日通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。6.2第三方变更或退出后，甲乙双方应按照本合同约定和新的第三方提供的协议，继续履行合同。第七条本合同未尽事宜，甲乙双方可根据实际情况，另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第八条本合同修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁合同书：详细记载甲乙双方租赁商铺的基本信息、租赁期限、租金支付方式等。2.商铺及配套设施清单：详细列明商铺及配套设施的名称、型号、数量、规格等。3.乙方营业执照副本复印件：证明乙方具备合法经营资格。5.押金收据：证明乙方已向甲方支付押金。6.商铺及配套设施维修保养记录：记录商铺及配套设施的维修保养情况。7.第三方介入协议：明确第三方介入的方式、权利、义务和责任。8.保险合同：证明商铺及配套设施已购买保险。9.补充协议：对本合同未尽事宜进行补充说明。10.争议解决协议：明确争议解决的方式和程序。说明要求：1.所有附件均需为原件或经甲乙双方认可的复印件。2.附件内容应与合同内容相符，不得有虚假、误导性陈述。3.附件应由甲乙双方签字（或盖章）确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按约定时间交付商铺及配套设施。未按约定标准提供维修保养服务。干涉乙方正常经营活动。（2）乙方违约：未按约定时间支付租金。未按约定用途使用商铺及配套设施。损坏商铺及配套设施。（3）第三方违约：未按约定履行职责。因自身原因造成损失。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：甲方未按约定时间交付商铺及配套设施，每延迟一日，应向乙方支付_______元违约金。甲方未按约定标准提供维修保养服务，乙方有权要求甲方进行整改，并承担整改费用。甲方干涉乙方正常经营活动，乙方有权要求甲方停止侵害，并赔偿损失。（2）乙方违约责任：乙方未按约定时间支付租金，每延迟一日，应向甲方支付_______元违约金。乙方未按约定用途使用商铺及配套设施，甲方有权要求乙方停止使用，并赔偿损失。乙方损坏商铺及配套设施，应承担修复费用。（3）第三方违约责任：第三方未按约定履行职责，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任。第三方因自身原因造成损失，应承担赔偿责任。示例说明：1.甲方未按约定时间交付商铺及配套设施，导致乙方无法按期开业。