2025年度图书文化用品货场租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度图书文化用品货场租赁合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度图书文化用品货场租赁合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鉴于：1.甲方拥有位于_______的图书文化用品货场，具备出租条件；2.乙方需要租赁上述货场用于图书文化用品的储存和销售；3.双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条货场基本情况1.1货场位于_______，面积为_______平方米，结构为_______。1.2货场租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条租赁费用2.1租赁费用为每月人民币_______元整，共计人民币_______元整。2.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：银行名称：_______账号：_______开户行：_______第三条货场使用3.1乙方租赁货场仅用于图书文化用品的储存和销售，不得用于其他用途。3.2乙方应合理使用货场，爱护货场内的设施，不得随意损坏。3.3乙方不得擅自改变货场结构，如需改变，应事先征得甲方同意。第四条甲方权利和义务4.1甲方保证货场符合出租条件，如因货场本身原因导致乙方无法使用，甲方应退还乙方已支付的租金。4.2甲方负责货场的安全保卫工作，确保乙方的人身和财产安全。4.3甲方应按照约定时间交付货场，如因甲方原因导致延迟交付，甲方应支付乙方相应的违约金。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按约定时间支付租金，不得拖欠。5.2乙方应遵守货场管理规定，不得进行违法活动。5.3乙方在租赁期间，如需转租货场，应事先征得甲方同意。5.4乙方应保证货场内的货物安全，如因乙方原因导致货场内货物损失，乙方应承担相应责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为_______元。6.2如一方违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担因此造成的损失。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________代表人（签字）：________代表人（签字）：________签订日期：_______年_______月_______日第二部分附件1.货场租赁面积图2.货场设施清单3.货场管理规定第三部分其他约定3.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。3.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。3.3本合同自签订之日起生效，本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________代表人（签字）：________代表人（签字）：________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、咨询方、监管方等。.2第三方介入情形1.中介方：在甲方寻找承租方过程中，甲乙双方同意引入中介方协助促成租赁关系。中介方应在甲乙双方签订正式合同前完成中介服务，并收取中介费用。2.担保方：乙方为履行本合同，可引入担保方提供担保。担保方应对乙方履行合同的行为承担连带责任。3.咨询方：在合同履行过程中，甲乙双方可能需要引入咨询方提供专业意见或服务。4.监管方：根据相关法律法规，可能需要第三方进行监管或审计。.3第三方责任.3.1责任范围.3.2责任限额1.中介方：中介方对本合同项下责任，其责任限额不超过中介费用。2.担保方：担保方对乙方履行合同的行为承担连带责任，但其责任限额不超过担保金额。3.咨询方：咨询方在本合同项下责任，其责任限额不超过咨询费用。4.监管方：监管方对本合同项下责任，其责任限额不超过监管费用。.3.3责任免除1.中介方：如因甲方提供的租赁信息不真实、不完整或存在误导，导致乙方遭受损失，中介方不承担责任。2.担保方：如因乙方违约导致担保方承担责任，担保方有权向乙方追偿。3.咨询方：如因甲乙双方未充分听取咨询方意见，导致合同履行出现问题，咨询方不承担责任。4.监管方：监管方在履行监管职责过程中，如因不可抗力或政策变动导致合同履行出现问题，监管方不承担责任。.4第三方权利.4.1中介方权利中介方有权要求甲方支付中介费用，并在合同签订后向乙方提供租赁信息。.4.2担保方权利担保方有权要求乙方履行合同，并在乙方违约时行使代偿权。.4.3咨询方权利咨询方有权要求甲乙双方提供必要的信息，并在合同履行过程中提出建议。.4.4监管方权利监管方有权对合同履行情况进行监督检查，并要求甲乙双方提供相关资料。.5第三方与其他各方的关系.5.1与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方授权第三方在本合同项下提供相应服务。.5.2与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务提供关系，乙方接受第三方提供的服务。.5.3与其他第三方的关系第三方与其他第三方之间的关系由各自行约定，与甲乙双方无关。.6本合同修改如本合同需增加第三方介入条款，甲乙双方应协商一致，对合同进行修改，并按修改后的合同履行。.7违约责任如第三方违反本合同约定，甲乙双方可要求第三方承担违约责任。.8争议解决如甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。.9合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________代表人（签字）：________代表人（签字）：________签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.货场租赁面积图要求：清晰标注货场边界、建筑物位置、出入口等，并附有比例尺。说明：租赁面积图是确定货场面积的依据，对双方具有重要意义。2.货场设施清单要求：详细列出货场内的设施，包括但不限于货架、照明设备、消防设施等，并标注数量、型号和规格。说明：设施清单是确认货场设施情况的依据，有助于双方了解货场的基本情况。3.货场管理规定要求：明确货场管理规则，包括但不限于安全、卫生、消防、货物存放等方面。说明：管理规定是维护货场秩序和保障双方权益的重要文件。4.租赁合同要求：按照本合同约定，详细列明租赁双方的权利和义务，并附有双方签字（或盖章）。说明：租赁合同是双方签订的正式协议，具有法律效力。5.甲方提供的货场证明文件要求：提供货场产权证明、使用权证明等相关文件。说明：证明文件是确保甲方有权出租货场的重要依据。6.乙方提供的营业执照、税务登记证等相关文件要求：提供乙方合法经营的相关证明文件。说明：相关文件是确保乙方具备合法经营资格的依据。7.中介方提供的资质证明文件要求：提供中介方的营业执照、中介资格证书等相关文件。说明：资质证明文件是确保中介方具备合法中介资格的依据。8.担保方提供的担保合同要求：明确担保方承担的担保责任，并附有双方签字（或盖章）。说明：担保合同是担保方承担担保责任的依据。9.咨询方提供的咨询报告要求：咨询方对货场、市场等情况进行分析，并提出专业意见。10.监管方出具的监管意见要求：监管方对合同履行情况进行监督检查，并提出监管意见。说明：监管意见是确保合同履行合法合规的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付货场或交付的货场不符合约定条件。责任认定：甲方应退还乙方已支付的租金，并支付相应的违约金。示例：甲方未按约定时间交付货场，导致乙方无法按时开展业务，甲方应退还乙方已支付的租金，并支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付租金、擅自改变货场用途、损坏货场设施等。责任认定：乙方应支付相应的违约金，并承担由此造成的损失。示例：乙方擅自改变货场用途，导致货场设施损坏，乙方应支付违约金，并赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：中介方未按约定提供服务、担保方未按约定承担担保