2025年度新型办公空间租赁居间代理合同

2025年度新型办公空间租赁居间代理合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______一、租赁标的物1.1甲方同意将位于_______的办公空间出租给乙方使用，该办公空间的具体位置、面积、结构等详见附件一《办公空间租赁清单》。1.2标的物租赁面积：_______平方米，使用面积：_______平方米。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同，续签期限为_______个月。三、租金及支付方式3.1本合同租赁期内，乙方应向甲方支付租金，租金总额为_______元人民币。3.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定的银行账户。四、押金及退还4.1乙方应在签订本合同之日起_______日内向甲方支付押金，押金总额为_______元人民币。4.2租赁期满后，乙方应按照本合同约定将办公空间退还甲方，甲方在收到乙方退还的办公空间及押金收据后_______日内无异议，将押金退还乙方。五、使用及维护5.1乙方在租赁期间，应合理使用标的物，不得擅自改变标的物的结构、用途和功能。5.2乙方应负责保持标的物的清洁、卫生，并承担日常维修、保养费用。5.3租赁期满后，乙方应将办公空间恢复至原状，如因乙方原因造成标的物损坏，乙方应负责修复或赔偿。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定提供标的物，应向乙方支付_______元人民币的违约金。6.3乙方未按约定支付租金，应向甲方支付_______元人民币的违约金。6.4任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监管方、评估方、维修服务提供方等。1.2第三方在本合同中的作用是为甲乙双方提供特定的服务或支持，以保障合同的顺利履行。二、第三方责任限额2.1第三方在本合同项下的责任，除法律另有规定外，均不得超过其接受服务或支持的具体金额或比例。2.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中明确约定，并在合同附件中列出。2.3如第三方责任限额未在合同中明确约定，则第三方对本合同项下的责任不得超过合同总金额的_______%。三、第三方责任划分3.1第三方的责任仅限于其提供的服务或支持范围内，对于超出其服务范围的义务，第三方不承担任何责任。3.2第三方在履行职责时，应遵守国家法律法规和本合同的相关规定。3.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。四、第三方介入方式4.1第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意。4.2第三方介入后，应与甲乙双方签订相应的服务协议或合作协议，明确各自的权利和义务。五、第三方权利5.1第三方有权根据合同约定，要求甲乙双方提供必要的资料和信息。5.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和指导。5.3第三方有权根据合同约定，对甲乙双方履行合同的情况进行评估。六、第三方义务6.1第三方应按照合同约定，提供高质量的服务或支持。6.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。6.3第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。七、第三方变更与退出7.1第三方如需变更或退出本合同，应提前_______日通知甲乙双方，并取得甲乙双方的书面同意。7.2第三方变更或退出本合同后，甲乙双方应另行协商，确保合同的继续履行。七、额外条款及说明7.1.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行各自的权利和义务。7.1.2第三方介入期间，如甲乙双方之间发生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向第三方寻求协助。7.1.3第三方介入期间，如第三方未能履行其职责，导致甲乙双方遭受损失，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。8.1.1第三方介入期间，租金支付方式及押金退还等条款可根据第三方的服务内容进行调整。8.1.2第三方介入期间，甲方有权要求乙方提供第三方指定的保证金或担保措施。8.1.3第三方介入期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权要求第三方协助追究乙方责任。八、合同附件8.1.1办公空间租赁清单8.1.2第三方服务协议或合作协议8.1.3第三方责任限额表8.1.4其他双方认为必要的文件和资料八、合同生效8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。如第三方介入，本合同及附件自第三方介入协议生效之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.办公空间租赁清单详细要求：列出标的物的具体位置、面积、结构、设施设备等信息。描述标的物的使用范围和功能分区。明确租赁期间的维护保养责任。附件说明：本清单为标的物租赁的重要依据，甲乙双方应仔细核对清单内容。2.第三方服务协议或合作协议详细要求：明确第三方提供服务的具体内容、期限、费用及支付方式。规定第三方的权利和义务。约定第三方违约责任及处理方式。附件说明：本协议为第三方介入本合同的重要文件，甲乙双方应仔细阅读并确保自身权益。3.第三方责任限额表详细要求：列出第三方在本合同项下的责任限额，包括金额或比例。明确第三方责任范围。附件说明：本表格为第三方责任限制的重要依据，甲乙双方应仔细核对表格内容。4.其他相关文件详细要求：包括但不限于租赁保证金收据、租金支付凭证、维修保养记录等。附件说明：本类附件为证明合同履行情况的重要文件，甲乙双方应妥善保管。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按约定提供标的物；未按约定收取租金；故意隐瞒标的物的瑕疵；违反合同约定，擅自改变标的物结构或用途。乙方违约行为：未按约定支付租金；故意损坏标的物或设施设备；违反合同约定，擅自改变标的物结构或用途；未按约定退还标的物或押金。2.责任认定标准：甲方违约责任：未按约定提供标的物，应向乙方支付_______元人民币的违约金。未按约定收取租金，应向乙方支付_______元人民币的违约金。故意隐瞒标的物的瑕疵，应赔偿乙方因此遭受的损失。违反合同约定，擅自改变标的物结构或用途，应承担相应的赔偿责任。乙方违约责任：未按约定支付租金，应向甲方支付_______元人民币的违约金。故意损坏标的物或设施设备，应赔偿甲方因此遭受的损失。违反合同约定，擅自改变标的物结构或用途，应承担相应的赔偿责任。未按约定退还标的物或押金，应向甲方支付_______元人民币的违约金。3.违约示例说明：甲方违约示例：甲方未按约定时间提供标的物，导致乙方无法