2025年度商业空间改造工装装修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商业空间改造工装装修合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：鉴于甲方需对位于_______的_______进行2025年度商业空间改造工装装修，乙方愿意为甲方提供相关服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、项目概况1.1项目名称：_______1.2项目地址：_______1.3项目内容：包括但不限于墙面、地面、天花板的装修，水电改造，照明、通风、空调等设施设备安装，以及_______等。1.4项目投资总额：人民币_______元整（大写：_______元整）。二、工程工期2.1工程开工日期：_______2.2工程竣工日期：_______2.3工期延误责任：因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，并支付乙方相应的误期损失费；因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方损失。三、工程款项3.1工程款项支付方式：按进度分阶段支付，具体支付节点及比例如下：（1）开工前支付_______%，即人民币_______元整；（2）主体结构完成支付_______%，即人民币_______元整；（3）水电改造完成支付_______%，即人民币_______元整；（4）装修完成支付_______%，即人民币_______元整；（5）竣工验收合格支付_______%，即人民币_______元整；（6）保修期满支付_______%，即人民币_______元整。3.2付款方式：甲方应按约定时间通过银行转账或现金支付给乙方工程款项。四、工程质量和验收4.1工程质量：乙方应严格按照国家有关标准和规范进行施工，确保工程质量符合设计要求。4.2验收标准：本工程按《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关专业验收规范执行。4.3验收程序：工程完工后，甲方应组织有关人员进行验收，乙方应予以配合。五、售后服务5.1乙方在保修期内对施工质量负责，保修期自竣工验收合格之日起计算。5.2保修期内，如因乙方施工质量问题导致的损坏，乙方应无偿修复或更换。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任，赔偿对方损失。6.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：________________法定代表人（签字）：_____________乙方（盖章）：________________法定代表人（签字）：_____________年月日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所提及的“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于设计单位、监理单位、施工分包单位、材料供应商、设备供应商、保险机构等。1.2第三方介入合同目的：为保障工程顺利进行，提高工程质量和效率，降低风险，经甲乙双方协商一致，允许第三方在本合同约定的范围内介入。二、第三方责任2.1第三方责任限额：第三方在本合同项下的责任限额，由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确列出。若第三方责任限额未在合同中约定，则第三方对本合同项下的责任限额不超过人民币_______元整。（1）设计单位：负责提供符合国家规范和甲方要求的设计图纸，对设计图纸的质量负责。（2）监理单位：负责对工程施工过程进行监督，确保工程质量符合设计要求，对工程质量负责。（3）施工分包单位：按照甲方和乙方的要求，完成分项工程的施工任务，对施工质量负责。（4）材料供应商：提供符合国家标准和甲方要求的质量合格的建筑材料，对材料质量负责。（5）设备供应商：提供符合国家标准和甲方要求的质量合格的设备，对设备质量负责。（6）保险机构：在合同约定的范围内，为工程提供相应的保险保障，对保险责任负责。三、第三方权利（1）根据合同约定，获得相应的工程款项。（2）在合同约定范围内，对工程进行监督、检查、验收。（3）根据合同约定，提出合理化建议。（4）在合同约定范围内，享有合同项下的其他权利。四、第三方与其他各方的划分4.1职责划分：甲方、乙方和第三方在合同项下的职责划分如下：（1）甲方：负责工程项目的整体规划、组织协调，支付工程款项，对工程质量和进度负责。（2）乙方：负责工程项目的具体实施，包括但不限于设计、施工、监理等，对工程质量、进度和成本负责。（3）第三方：按照合同约定，履行其在合同项下的职责，对自身责任范围内的事项负责。4.2权利义务划分：甲方、乙方和第三方在合同项下的权利义务划分如下：（1）甲方：享有工程项目的所有权，享有合同项下的相关权利，承担合同项下的相关义务。（2）乙方：享有合同项下的工程款项，享有合同项下的相关权利，承担合同项下的相关义务。（3）第三方：享有合同项下的权利，承担合同项下的义务，并受合同约定的责任限额约束。五、第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的具体事宜达成一致意见，并在合同中明确约定。5.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利义务。5.3第三方介入过程中，甲乙双方应协同配合，确保工程顺利进行。六、第三方变更6.1如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。6.2第三方变更后，原合同项下的权利义务由变更后的第三方承担。七、其他7.1本部分内容为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。7.2本部分内容如有未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本部分内容具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________法定代表人（签字）：_____________乙方（盖章）：________________法定代表人（签字）：_____________年月日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程图纸及设计说明要求：提供详细的工程图纸，包括平面图、立面图、剖面图、大样图等，以及设计说明，详细描述设计意图和设计要求。2.附件二：工程量清单及预算要求：详细列出工程量清单，包括分项工程量、材料用量、人工费、机械费等，并附上相应的预算价格。3.附件三：施工组织设计要求：提供施工组织设计，包括施工进度计划、施工方案、安全措施、质量保证措施等。4.附件四：施工合同及分包合同要求：提供与施工分包单位签订的施工合同及分包合同，明确分包单位的责任和义务。5.附件五：材料及设备供应商合同要求：提供与材料及设备供应商签订的合同，明确材料及设备的规格、质量、价格、交付时间等。6.附件六：工程验收报告要求：工程完工后，提供工程验收报告，包括验收日期、验收人员、验收意见等。7.附件七：保修证书要求：提供工程保修证书，明确保修期限、保修范围、保修责任等。8.附件八：相关法律法规及标准规范要求：提供与本工程相关的法律法规、标准规范等文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间完成工程进度。责任认定标准：乙方应按照合同约定的工期完成工程，若未按时完成，每延迟一天，应向甲方支付人民币_______元整的违约金。示例说明：若合同约定工期为90天，乙方实际完成工期为100天，则乙方应向甲方支付10天的违约金。2.违约行为：乙方提供的材料或设备不符合合同约定的质量标准。责任认定标准：乙方应提供符合国家相关标准和合同约定的材料或设备，若不符合，乙方应无条件更换或赔偿损失。示例说明：若合同约定使用的电线必须是国标产品，乙方提供的产品为非国标产品，则乙方应立即更换合格产品或赔偿损失。3.违约行为：甲方未按合同约定支付工程款项。责任认定标准：甲方应按照合同约定的支付进度支付工程款项，若未按时支付，每延迟一天，应向乙方支付人民币_______元整的违约金。示例说明：若合同约定在工程进度达到50%时支付款项，甲方未按时支付，则甲方应向乙方支付相应的违约金。4.违约行为：第三方未按合同约定履行其职责。责任认定标准：第三方应按照合同