2025年度房地产项目开发授权委托书范本

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2025年度房地产项目开发授权委托书范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（委托方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（受托方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________一、授权范围1.代表甲方与政府部门、施工单位、监理单位等进行沟通、协调；2.代表甲方签订、履行房地产项目的相关合同；3.代表甲方进行房地产项目的融资、销售、广告宣传等工作；4.甲方授权的其他事项。二、授权期限1.本授权委托书自双方签字（或盖章）之日起生效；2.本授权委托书有效期为自生效之日起至2025年12月31日止。三、权利与义务1.乙方在授权范围内行使甲方权利，履行甲方义务；2.乙方应严格遵守国家法律法规、政策及甲方相关规定；3.乙方在授权范围内代理甲方事宜，所产生的法律后果由甲方承担；4.乙方应妥善保管甲方授权的文件、资料，不得泄露给他人；5.乙方不得以甲方名义进行任何违法、违规行为；6.乙方应按照甲方要求，及时向甲方报告工作进展情况。四、费用与报酬1.乙方在授权范围内所发生的一切费用由甲方承担；2.乙方完成授权任务后，甲方应支付乙方一定比例的报酬，具体金额双方另行协商确定。五、保密条款1.乙方应保守甲方商业秘密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露；2.乙方违反保密条款，造成甲方损失的，应承担相应的法律责任。六、争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、合同变更与解除1.本合同自签订之日起生效，如需变更或解除，双方应书面同意；2.合同解除后，乙方应将所持有的甲方文件、资料返还给甲方。八、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）签字（或盖章）：____________________日期：____________________乙方（受托方）签字（或盖章）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、咨询顾问、法律顾问、审计机构、评估机构等。二、第三方介入原则1.第三方介入需经甲方书面同意，并签订相应的合作协议或服务合同；2.第三方介入应遵循诚实信用、公平公正的原则，不得损害甲方、乙方的合法权益；3.第三方介入的费用由甲方承担，具体费用标准由双方另行协商确定。三、第三方责任限额1.第三方在授权范围内代理甲方事宜，所产生的法律后果由甲方承担；2.第三方的责任限额由双方在合作协议或服务合同中约定，但不得低于法律法规规定的最低责任限额；3.若第三方在授权范围内因故意或重大过失导致甲方损失，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。四、第三方权利与义务1.第三方有权根据合作协议或服务合同的规定，行使甲方授权的权利，履行相应的义务；2.第三方应遵守国家法律法规、政策及甲方相关规定，不得以甲方名义进行任何违法、违规行为；3.第三方应妥善保管甲方授权的文件、资料，不得泄露给他人；4.第三方应按照甲方要求，及时向甲方报告工作进展情况。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间的关系由合作协议或服务合同约定；2.第三方在授权范围内代理甲方事宜，与乙方的合作关系由本合同约定；3.第三方与甲方、乙方之间的权利义务划分如下：a.第三方对甲方承担的责任由合作协议或服务合同约定；b.第三方对乙方的责任由本合同约定；c.第三方对甲乙双方均承担的责任，由甲方、乙方与第三方协商确定。六、第三方介入的具体条款1.第三方介入的项目范围、时间、费用等由合作协议或服务合同约定；2.第三方介入后，甲方、乙方应与第三方保持密切沟通，确保项目顺利进行；3.第三方介入过程中，如遇争议，甲方、乙方应共同协商解决，必要时可寻求第三方调解；4.第三方介入结束后，甲方、乙方应共同对第三方的工作进行评估，并给予相应的反馈。七、第三方变更与解除1.第三方介入期间，如需变更或解除合作协议或服务合同，双方应书面同意；2.协议或合同解除后，第三方应将所持有的甲方文件、资料返还给甲方。八、本合同与第三方协议或服务合同的冲突1.若本合同与第三方协议或服务合同存在冲突，以双方最终达成的协议为准；2.甲方、乙方与第三方应共同遵守最终达成的协议。九、其他1.本合同未尽事宜，甲方、乙方与第三方可另行签订补充协议；2.本合同一式两份，甲方、乙方、第三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）签字（或盖章）：____________________日期：____________________乙方（受托方）签字（或盖章）：____________________日期：____________________第三方签字（或盖章）：____________________日期：____________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方授权委托书详细要求：授权委托书需加盖甲方公章，并由甲方法定代表人签字。说明：本附件为甲方授权乙方进行房地产项目开发的正式文件。2.第三方合作协议或服务合同详细要求：合作协议或服务合同需明确第三方介入的项目范围、时间、费用、权利义务等。说明：本附件为甲方与第三方签订的关于第三方介入房地产项目开发的协议。3.项目开发计划书详细要求：计划书需详细列出项目开发的目标、进度、预算、风险等。说明：本附件为乙方制定的项目开发详细计划。4.项目进度报告详细要求：报告需定期更新，包括项目进度、已完成工作、存在问题等。说明：本附件为乙方向甲方汇报项目进展情况的文件。5.项目财务报告详细要求：报告需详细列出项目资金使用情况、成本控制、收益预测等。说明：本附件为乙方向甲方汇报项目财务状况的文件。6.项目合同副本详细要求：合同需加盖甲方公章，并由甲方法定代表人签字。说明：本附件为乙方代表甲方签订的项目相关合同副本。7.项目验收报告详细要求：报告需详细列出项目验收结果、存在问题、整改措施等。说明：本附件为乙方向甲方汇报项目验收情况的文件。8.项目审计报告详细要求：报告需由具有资质的审计机构出具，详细列出审计结果、意见等。说明：本附件为第三方审计机构对项目进行的审计报告。9.项目法律意见书详细要求：意见书需由具有资质的法律服务机构出具，对项目法律风险进行评估。说明：本附件为法律服务机构对项目法律风险进行的评估报告。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按计划完成项目开发工作；乙方泄露甲方商业秘密；第三方未按协议或服务合同履行义务；甲方未按时支付乙方报酬；甲方未按时支付第三方费用。2.责任认定标准：乙方未按计划完成项目开发工作，每延迟一天，乙方应向甲方支付一定比例的违约金；乙方泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方损失；第三方未按协议或服务合同履行义务，第三方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方损失；甲方未按时支付乙方报酬，甲方应向乙方支付违约金；甲方未按时支付第三方费用，甲方应向第三方支付违约金。3.违约示例说明：乙方未按计划完成项目开发工作，导致项目延期一个月，乙方应向甲方支付相当于项目总金额1%的违约金；乙方在项目开发过程中泄露甲方商业秘密，导致甲方损失100万元，乙方应赔偿甲方100万元；第三方未按协议约定提供咨询服务，导致项目进度延误，第三方应向甲方支付相当于