2025年度大学教室使用权及设备维护协议

2025年度大学教室使用权及设备维护协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度大学教室使用权及设备维护协议鉴于甲方拥有_______大学_______学院_______教室及其附属设施，并愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租上述教室及其附属设施，双方经友好协商，达成如下协议：一、教室使用1.使用范围：乙方在本合同有效期内，有权使用甲方提供的_______大学_______学院_______教室及其附属设施。2.使用期限：本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.使用方式：乙方应按照甲方指定的用途使用教室，不得擅自改变教室的结构和使用性质。4.使用时间：乙方应按照甲方规定的教学时间使用教室，具体使用时间需提前与甲方沟通确认。二、设备维护1.乙方在使用过程中应对教室内的设备进行妥善保管，不得擅自拆卸、损坏或移走任何设备。2.乙方应定期对教室内的设备进行清洁和维护，确保设备处于良好状态。3.如因乙方使用不当导致设备损坏，乙方应负责修理或赔偿。4.甲方应定期对教室内的设备进行检查和维护，确保设备正常运行。三、费用及支付1.乙方应按甲方收费标准支付教室使用费，具体费用如下：（1）_______大学_______学院_______教室使用费：_______元/年。（2）_______教室附属设施使用费：_______元/年。2.乙方应在合同签订后_______个工作日内，向甲方支付本年度的教室使用费。3.乙方未按约定支付费用的，甲方有权暂停教室的使用权，并追究乙方的违约责任。四、违约责任1.如乙方未按约定使用教室或设备，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.如甲方未按约定提供教室或设备，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。3.如任何一方违反本合同约定，导致对方遭受损失的，应承担赔偿责任。五、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____________________甲方负责人（签字）：____________________乙方负责人（签字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义二、第三方介入原因1.第三方介入的原因包括但不限于：甲方需要通过第三方提供服务、乙方需要通过第三方获得特殊服务、合同履行过程中出现需要第三方协助解决的问题等。2.第三方介入的具体原因及需求应在合同签订前与甲乙双方协商一致。三、第三方责任1.第三方应按照甲乙双方的要求，履行相应的职责，确保合同条款的履行。2.第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任。3.第三方在履行职责过程中，因甲方或乙方的行为导致合同无法履行的，甲方或乙方应承担相应的责任。四、第三方权利1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合，以确保其履行职责。2.第三方有权在履行职责过程中，向甲乙双方提出合理的意见和建议。3.第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。五、第三方责任限额1.第三方在本协议项下的责任限额，根据其提供的服务内容、风险程度及合同约定确定。2.第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在合同签订前由甲乙双方协商一致。3.如第三方责任限额低于因其违约行为给甲乙双方造成的损失，甲乙双方有权要求第三方承担超出责任限额的赔偿责任。六、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间，应明确各自的职责和权利，避免产生纠纷。2.第三方在履行职责过程中，如涉及甲乙双方的利益，应与甲乙双方协商一致。3.第三方在履行职责过程中，如发生争议，应按照本协议约定处理。七、第三方变更及退出1.如甲乙双方同意第三方变更，应书面通知对方，并经对方确认。2.第三方退出本协议，应提前_______个工作日通知甲乙双方，并妥善处理相关事宜。3.第三方退出本协议后，甲乙双方应根据实际情况，调整合同条款。八、保密条款1.第三方对本协议内容负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。2.第三方违反保密义务，造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。九、争议解决1.第三方与甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.第三方在本协议项下的争议，不影响甲乙双方根据本协议约定的权利和义务。十、其他1.本协议附件为第三方介入的具体条款，与本协议具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。3.本协议一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________第三方：____________________签订日期：____________________甲方负责人（签字）：____________________乙方负责人（签字）：____________________第三方负责人（签字）：____________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：教室及设备清单要求：详细列明甲方提供的教室及其附属设施清单，包括教室面积、座位数、照明、通风、多媒体设备等。说明：本清单作为本合同附件，用于明确甲方提供的教室及设备范围，以便乙方了解和使用。2.附件二：教室使用规则要求：详细规定教室使用时间、使用规范、设备使用指南等。说明：本规则作为本合同附件，用于规范乙方在使用教室过程中的行为，确保教室及设备的安全和正常使用。3.附件三：设备维护保养手册要求：详细说明教室内设备的维护保养方法、周期、注意事项等。说明：本手册作为本合同附件，用于指导乙方进行设备维护保养，延长设备使用寿命。4.附件四：第三方服务协议要求：详细列明第三方介入的具体服务内容、费用、责任等。说明：本协议作为本合同附件，用于明确第三方在合同履行过程中的权利和义务。5.附件五：违约行为及责任认定标准要求：详细列举本合同中的违约行为及相应的责任认定标准。说明：本标准作为本合同附件，用于规范合同履行过程中的违约行为及责任认定，确保合同双方的权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按约定支付教室使用费。（2）乙方未按约定使用教室或设备，造成损坏或丢失。（3）乙方擅自改变教室的结构和使用性质。（4）第三方未按约定履行职责，导致合同无法履行。2.责任认定标准：（1）乙方未按约定支付教室使用费，应按合同约定支付滞纳金，并承担相应的违约责任。（2）乙方未按约定使用教室或设备，造成损坏或丢失，应承担维修或赔偿费用。（3）乙方擅自改变教室的结构和使用性质，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。（4）第三方未按约定履行职责，导致合同无法履行，应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。3.示例说明：（1）若乙方未按约定支付教室使用费，应支付滞纳金_______元，并赔偿甲方因此遭受的损失_______元。（2）若乙方损坏教室内的设备，应承担维修费用_______元，并赔偿甲方因此遭受的损失_______元。（3）若乙方擅自改变教室的结构，应恢复原状，否则赔偿甲方因此遭受的损失_______元。（4）若第三方未按约定提供维护服务，导致教室设备损坏，应承担维修费用_______元，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失_______元。甲方（出租方）：________________